Насколько выгодна сейчас покупка однокомнатной квартиры в Калининграде
Важно: анализ проводится с позиций заработка на сдаче помещений в аренду, а не с позиций стратегии «взять и держать» до тех пор, пока не подорожает.
График рентабельности покупки однокомнатной квартиры в Калининграде по неделям
График и таблица ниже призваны помочь в определении тенденций на рынке пробретения и аренды недвижимости. Сочетание цен продажи и найма квадратного метра определяет рентабельность инвестиций. Отслеживая динамику изменений и понимая ее тренд, вы можете выбирать оптимальный момент для вложения денег через покупку однокомнатной квартиры.
См. также более подробный анализ текущей ситуации: сроки окупаемости и рентабельность инвестирования в приобретение однокомнатной квартиры в Калининграде.
Интерпретация результата - это уже ваша задача. Очевидно, что устойчивая тендениция к росту или падению показателя относительной доходности - весомый аргумент к соответственно за или против приобретения однокомнатной квартиры в настоящий момент. Если же график колеблется, то выводы делать уже сложнее.
Статистика рентабельности сдачи в аренду однокомнатной квартиры по неделям
| Дата | Цена покупки 1 м² | Прибыль от 1 м² | Рентабельность |
|---|---|---|---|
| 09.03.2015 | 62500 руб. | 291 руб. | 5.59% |
| 16.03.2015 | 68750 руб. | 310 руб. | 5.41% |
| 23.03.2015 | 70313 руб. | 333 руб. | 5.68% |
| 30.03.2015 | 68449 руб. | 333 руб. | 5.84% |
| 06.04.2015 | 67655 руб. | 330 руб. | 5.85% |
| 13.04.2015 | 67647 руб. | 349 руб. | 6.19% |
| 20.04.2015 | 67647 руб. | 343 руб. | 6.08% |
| 27.04.2015 | 66222 руб. | 275 руб. | 4.98% |
| 04.05.2015 | 69048 руб. | 326 руб. | 5.67% |
| 11.05.2015 | 67371 руб. | 351 руб. | 6.25% |
| 18.05.2015 | 66422 руб. | 316 руб. | 5.71% |
| 25.05.2015 | 64516 руб. | 302 руб. | 5.62% |
| 01.06.2015 | 64516 руб. | 333 руб. | 6.19% |
| 08.06.2015 | 64480 руб. | 311 руб. | 5.79% |
| 15.06.2015 | 65761 руб. | 324 руб. | 5.91% |
| 22.06.2015 | 62737 руб. | 333 руб. | 6.37% |
| 29.06.2015 | 65729 руб. | 333 руб. | 6.08% |
| 06.07.2015 | 63693 руб. | 328 руб. | 6.18% |
| 13.07.2015 | 63830 руб. | 306 руб. | 5.75% |
| 20.07.2015 | 68945 руб. | 317 руб. | 5.52% |
| 27.07.2015 | 64286 руб. | 306 руб. | 5.71% |
| 03.08.2015 | 63333 руб. | 300 руб. | 5.68% |
| 10.08.2015 | 61991 руб. | 325 руб. | 6.29% |
| 21.09.2015 | 64670 руб. | 333 руб. | 6.18% |
| 28.09.2015 | 60606 руб. | 316 руб. | 6.26% |
| 05.10.2015 | 61842 руб. | 355 руб. | 6.89% |
| 12.10.2015 | 60882 руб. | 333 руб. | 6.56% |
| 19.10.2015 | 59700 руб. | 333 руб. | 6.69% |
| 26.10.2015 | 61538 руб. | 342 руб. | 6.67% |
| 02.11.2015 | 64064 руб. | 375 руб. | 7.02% |
| 09.11.2015 | 59321 руб. | 350 руб. | 7.08% |
| 16.11.2015 | 60526 руб. | 336 руб. | 6.66% |
| 23.11.2015 | 60323 руб. | 333 руб. | 6.62% |
| 30.11.2015 | 60000 руб. | 341 руб. | 6.82% |
| 07.12.2015 | 59346 руб. | 333 руб. | 6.73% |
| 14.12.2015 | 58891 руб. | 351 руб. | 7.15% |
| 21.12.2015 | 58333 руб. | 338 руб. | 6.95% |
| 28.12.2015 | 61069 руб. | 333 руб. | 6.54% |
| 04.01.2016 | 61111 руб. | 368 руб. | 7.23% |
| 11.01.2016 | 61716 руб. | 340 руб. | 6.61% |
| 18.01.2016 | 59233 руб. | 353 руб. | 7.15% |
| 08.02.2016 | 62973 руб. | 326 руб. | 6.21% |
| 15.02.2016 | 59091 руб. | 333 руб. | 6.76% |
| 22.02.2016 | 58208 руб. | 340 руб. | 7.01% |
| 29.02.2016 | 61659 руб. | 333 руб. | 6.48% |
| 07.03.2016 | 57143 руб. | 345 руб. | 7.24% |
| 14.03.2016 | 56671 руб. | 326 руб. | 6.9% |
| 21.03.2016 | 58333 руб. | 316 руб. | 6.5% |
| 28.03.2016 | 58241 руб. | 333 руб. | 6.86% |
| 04.04.2016 | 60000 руб. | 343 руб. | 6.86% |
| 11.04.2016 | 62000 руб. | 341 руб. | 6.6% |
| 18.04.2016 | 60346 руб. | 342 руб. | 6.8% |