Насколько выгодна сейчас покупка офисного помещения в Калининграде
Приведенная статистика не является официальной и не предназначена для использования в любых деловых документах, отчетах, справках, судебных делах, научных и студенческих работах, оценочной деятельности.
Важно: анализ проводится с позиций заработка на сдаче помещений в аренду, а не с позиций стратегии «взять и держать» до тех пор, пока не подорожает.
График рентабельности покупки офисного помещения в Калининграде по неделям
График и таблица ниже призваны помочь в определении тенденций на рынке пробретения и аренды недвижимости. Сочетание цен продажи и найма квадратного метра определяет рентабельность инвестиций. Отслеживая динамику изменений и понимая ее тренд, вы можете выбирать оптимальный момент для вложения денег через покупку офисного помещения.
См. также более подробный анализ текущей ситуации: сроки окупаемости и рентабельность инвестирования в приобретение офисного помещения в Калининграде.
Интерпретация результата - это уже ваша задача. Очевидно, что устойчивая тендениция к росту или падению показателя относительной доходности - весомый аргумент к соответственно за или против приобретения офисного помещения в настоящий момент. Если же график колеблется, то выводы делать уже сложнее.
Статистика рентабельности сдачи в аренду офисного помещения по неделям
| Дата | Цена покупки 1 м² | Прибыль от 1 м² | Рентабельность |
|---|---|---|---|
| 09.03.2015 | 64444 руб. | 528 руб. | 9.83% |
| 16.03.2015 | 53172 руб. | 513 руб. | 11.58% |
| 23.03.2015 | 50000 руб. | 500 руб. | 12% |
| 30.03.2015 | 45122 руб. | 579 руб. | 15.4% |
| 13.04.2015 | 53000 руб. | 563 руб. | 12.75% |
| 20.04.2015 | 63296 руб. | 550 руб. | 10.43% |
| 27.04.2015 | 62857 руб. | 513 руб. | 9.79% |
| 04.05.2015 | 63734 руб. | 502 руб. | 9.45% |
| 11.05.2015 | 58838 руб. | 500 руб. | 10.2% |
| 18.05.2015 | 52000 руб. | 500 руб. | 11.54% |
| 25.05.2015 | 52791 руб. | 500 руб. | 11.37% |
| 01.06.2015 | 53000 руб. | 500 руб. | 11.32% |
| 08.06.2015 | 61522 руб. | 500 руб. | 9.75% |
| 15.06.2015 | 67424 руб. | 500 руб. | 8.9% |
| 22.06.2015 | 68417 руб. | 500 руб. | 8.77% |
| 29.06.2015 | 70000 руб. | 536 руб. | 9.19% |
| 06.07.2015 | 69333 руб. | 545 руб. | 9.43% |
| 13.07.2015 | 68421 руб. | 545 руб. | 9.56% |
| 20.07.2015 | 71892 руб. | 538 руб. | 8.98% |
| 27.07.2015 | 69317 руб. | 507 руб. | 8.78% |
| 03.08.2015 | 74937 руб. | 500 руб. | 8.01% |
| 10.08.2015 | 70213 руб. | 500 руб. | 8.55% |
| 28.09.2015 | 59953 руб. | 500 руб. | 10.01% |
| 05.10.2015 | 55808 руб. | 556 руб. | 11.96% |
| 12.10.2015 | 54588 руб. | 561 руб. | 12.33% |
| 19.10.2015 | 59905 руб. | 500 руб. | 10.02% |
| 26.10.2015 | 59905 руб. | 500 руб. | 10.02% |
| 02.11.2015 | 60786 руб. | 510 руб. | 10.07% |
| 09.11.2015 | 60244 руб. | 500 руб. | 9.96% |
| 16.11.2015 | 64773 руб. | 526 руб. | 9.74% |
| 23.11.2015 | 66250 руб. | 530 руб. | 9.6% |
| 30.11.2015 | 67500 руб. | 565 руб. | 10.04% |
| 07.12.2015 | 66875 руб. | 530 руб. | 9.51% |
| 14.12.2015 | 46072 руб. | 550 руб. | 14.33% |
| 21.12.2015 | 57155 руб. | 550 руб. | 11.55% |
| 28.12.2015 | 45418 руб. | 516 руб. | 13.63% |
| 04.01.2016 | 58578 руб. | 536 руб. | 10.98% |
| 11.01.2016 | 60000 руб. | 500 руб. | 10% |
| 18.01.2016 | 43810 руб. | 574 руб. | 15.72% |
| 08.02.2016 | 36979 руб. | 500 руб. | 16.23% |
| 15.02.2016 | 58252 руб. | 508 руб. | 10.46% |
| 22.02.2016 | 44236 руб. | 535 руб. | 14.51% |
| 29.02.2016 | 43572 руб. | 531 руб. | 14.62% |
| 07.03.2016 | 43195 руб. | 544 руб. | 15.11% |
| 14.03.2016 | 43056 руб. | 525 руб. | 14.63% |
| 21.03.2016 | 50000 руб. | 518 руб. | 12.43% |
| 28.03.2016 | 50000 руб. | 520 руб. | 12.48% |
| 04.04.2016 | 57155 руб. | 531 руб. | 11.15% |
| 11.04.2016 | 62972 руб. | 533 руб. | 10.16% |
| 18.04.2016 | 62972 руб. | 550 руб. | 10.48% |
| 25.04.2016 | 55806 руб. | 500 руб. | 10.75% |
| 02.05.2016 | 60962 руб. | 500 руб. | 9.84% |
| 09.05.2016 | 44831 руб. | 516 руб. | 13.81% |
| 16.05.2016 | 46277 руб. | 500 руб. | 12.97% |
| 23.05.2016 | 63576 руб. | 516 руб. | 9.74% |
| 30.05.2016 | 61486 руб. | 500 руб. | 9.76% |
| 06.06.2016 | 60361 руб. | 496 руб. | 9.86% |
| 13.06.2016 | 56522 руб. | 500 руб. | 10.62% |
| 20.06.2016 | 60000 руб. | 500 руб. | 10% |
| 27.06.2016 | 62344 руб. | 531 руб. | 10.22% |
| 04.07.2016 | 63576 руб. | 500 руб. | 9.44% |
| 11.07.2016 | 65780 руб. | 500 руб. | 9.12% |
| 18.07.2016 | 63274 руб. | 499 руб. | 9.46% |
| 25.07.2016 | 60612 руб. | 491 руб. | 9.72% |
| 01.08.2016 | 60612 руб. | 484 руб. | 9.58% |
| 08.08.2016 | 59612 руб. | 500 руб. | 10.07% |
| 15.08.2016 | 57261 руб. | 500 руб. | 10.48% |
| 22.08.2016 | 56522 руб. | 500 руб. | 10.62% |
| 29.08.2016 | 60612 руб. | 504 руб. | 9.98% |
| 05.09.2016 | 56615 руб. | 500 руб. | 10.6% |
| 12.09.2016 | 57618 руб. | 500 руб. | 10.41% |
| 19.09.2016 | 58976 руб. | 500 руб. | 10.17% |
| 26.09.2016 | 58889 руб. | 515 руб. | 10.49% |
| 03.10.2016 | 54668 руб. | 500 руб. | 10.98% |
| 10.10.2016 | 53846 руб. | 500 руб. | 11.14% |
| 17.10.2016 | 43976 руб. | 500 руб. | 13.64% |
| 24.10.2016 | 49038 руб. | 543 руб. | 13.29% |
| 31.10.2016 | 50000 руб. | 547 руб. | 13.13% |
| 07.11.2016 | 59659 руб. | 532 руб. | 10.7% |
| 14.11.2016 | 57173 руб. | 500 руб. | 10.49% |
| 21.11.2016 | 56177 руб. | 487 руб. | 10.4% |
| 28.11.2016 | 55598 руб. | 500 руб. | 10.79% |
| 05.12.2016 | 48203 руб. | 500 руб. | 12.45% |
| 12.12.2016 | 59648 руб. | 500 руб. | 10.06% |
| 19.12.2016 | 60000 руб. | 500 руб. | 10% |
| 26.12.2016 | 59688 руб. | 507 руб. | 10.19% |
| 02.01.2017 | 60000 руб. | 516 руб. | 10.32% |