Насколько выгодна сейчас покупка торгового помещения в Каспийске
Важно: анализ проводится с позиций заработка на сдаче помещений в аренду, а не с позиций стратегии «взять и держать» до тех пор, пока не подорожает.
График рентабельности покупки торгового помещения в Каспийске по неделям
График и таблица ниже призваны помочь в определении тенденций на рынке пробретения и аренды недвижимости. Сочетание цен продажи и найма квадратного метра определяет рентабельность инвестиций. Отслеживая динамику изменений и понимая ее тренд, вы можете выбирать оптимальный момент для вложения денег через покупку торгового помещения.
См. также более подробный анализ текущей ситуации: сроки окупаемости и рентабельность инвестирования в приобретение торгового помещения в Каспийске.
Интерпретация результата - это уже ваша задача. Очевидно, что устойчивая тендениция к росту или падению показателя относительной доходности - весомый аргумент к соответственно за или против приобретения торгового помещения в настоящий момент. Если же график колеблется, то выводы делать уже сложнее.
Статистика рентабельности сдачи в аренду торгового помещения по неделям
| Дата | Цена покупки 1 м² | Прибыль от 1 м² | Рентабельность |
|---|---|---|---|
| 09.03.2015 | 50000 руб. | 346 руб. | 8.3% |
| 16.03.2015 | 46875 руб. | 346 руб. | 8.86% |
| 23.03.2015 | 46875 руб. | 436 руб. | 11.16% |
| 30.03.2015 | 50000 руб. | 302 руб. | 7.25% |
| 06.04.2015 | 50000 руб. | 528 руб. | 12.67% |
| 13.04.2015 | 50000 руб. | 367 руб. | 8.81% |
| 20.04.2015 | 35294 руб. | 517 руб. | 17.58% |
| 27.04.2015 | 50000 руб. | 517 руб. | 12.41% |
| 04.05.2015 | 50000 руб. | 517 руб. | 12.41% |
| 11.05.2015 | 50000 руб. | 536 руб. | 12.86% |
| 18.05.2015 | 47590 руб. | 536 руб. | 13.52% |
| 25.05.2015 | 48795 руб. | 678 руб. | 16.67% |
| 01.06.2015 | 50301 руб. | 602 руб. | 14.36% |
| 08.06.2015 | 50602 руб. | 535 руб. | 12.69% |
| 15.06.2015 | 50602 руб. | 517 руб. | 12.26% |
| 22.06.2015 | 50758 руб. | 507 руб. | 11.99% |
| 29.06.2015 | 40268 руб. | 542 руб. | 16.15% |
| 06.07.2015 | 36000 руб. | 600 руб. | 20% |
| 13.07.2015 | 50000 руб. | 600 руб. | 14.4% |
| 20.07.2015 | 43000 руб. | 500 руб. | 13.95% |
| 27.07.2015 | 43000 руб. | 500 руб. | 13.95% |
| 03.08.2015 | 33333 руб. | 478 руб. | 17.21% |
| 10.08.2015 | 50000 руб. | 478 руб. | 11.47% |
| 28.09.2015 | 51515 руб. | 286 руб. | 6.66% |
| 05.10.2015 | 53030 руб. | 333 руб. | 7.54% |
| 12.10.2015 | 52273 руб. | 417 руб. | 9.57% |
| 19.10.2015 | 35504 руб. | 333 руб. | 11.26% |
| 26.10.2015 | 35714 руб. | 333 руб. | 11.19% |
| 02.11.2015 | 36607 руб. | 417 руб. | 13.67% |
| 09.11.2015 | 36397 руб. | 310 руб. | 10.22% |
| 16.11.2015 | 47262 руб. | 310 руб. | 7.87% |
| 23.11.2015 | 41667 руб. | 310 руб. | 8.93% |
| 30.11.2015 | 37500 руб. | 333 руб. | 10.66% |
| 07.12.2015 | 41667 руб. | 333 руб. | 9.59% |
| 14.12.2015 | 37500 руб. | 333 руб. | 10.66% |
| 21.12.2015 | 36607 руб. | 345 руб. | 11.31% |
| 28.12.2015 | 36607 руб. | 333 руб. | 10.92% |
| 04.01.2016 | 56732 руб. | 250 руб. | 5.29% |
| 11.01.2016 | 56732 руб. | 200 руб. | 4.23% |
| 18.01.2016 | 93750 руб. | 500 руб. | 6.4% |
| 08.02.2016 | 93750 руб. | 500 руб. | 6.4% |
| 15.02.2016 | 93750 руб. | 407 руб. | 5.21% |
| 22.02.2016 | 160000 руб. | 625 руб. | 4.69% |
| 29.02.2016 | 160000 руб. | 563 руб. | 4.22% |
| 07.03.2016 | 160000 руб. | 563 руб. | 4.22% |
| 14.03.2016 | 120000 руб. | 625 руб. | 6.25% |
| 21.03.2016 | 80000 руб. | 666 руб. | 9.99% |
| 28.03.2016 | 80000 руб. | 625 руб. | 9.38% |
| 04.04.2016 | 80000 руб. | 625 руб. | 9.38% |
| 09.05.2016 | 90721 руб. | 694 руб. | 9.18% |
| 16.05.2016 | 90721 руб. | 597 руб. | 7.9% |
| 23.05.2016 | 87692 руб. | 597 руб. | 8.17% |
| 30.05.2016 | 50893 руб. | 625 руб. | 14.74% |
| 06.06.2016 | 50893 руб. | 500 руб. | 11.79% |