Насколько выгодна сейчас покупка торгового помещения в Керчи
Важно: анализ проводится с позиций заработка на сдаче помещений в аренду, а не с позиций стратегии «взять и держать» до тех пор, пока не подорожает.
График рентабельности покупки торгового помещения в Керчи по неделям
График и таблица ниже призваны помочь в определении тенденций на рынке пробретения и аренды недвижимости. Сочетание цен продажи и найма квадратного метра определяет рентабельность инвестиций. Отслеживая динамику изменений и понимая ее тренд, вы можете выбирать оптимальный момент для вложения денег через покупку торгового помещения.
См. также более подробный анализ текущей ситуации: сроки окупаемости и рентабельность инвестирования в приобретение торгового помещения в Керчи.
Интерпретация результата - это уже ваша задача. Очевидно, что устойчивая тендениция к росту или падению показателя относительной доходности - весомый аргумент к соответственно за или против приобретения торгового помещения в настоящий момент. Если же график колеблется, то выводы делать уже сложнее.
Статистика рентабельности сдачи в аренду торгового помещения по неделям
| Дата | Цена покупки 1 м² | Прибыль от 1 м² | Рентабельность |
|---|---|---|---|
| 09.03.2015 | 51901 руб. | 650 руб. | 15.03% |
| 16.03.2015 | 57875 руб. | 680 руб. | 14.1% |
| 23.03.2015 | 57250 руб. | 727 руб. | 15.24% |
| 30.03.2015 | 64688 руб. | 727 руб. | 13.49% |
| 06.04.2015 | 70455 руб. | 727 руб. | 12.38% |
| 13.04.2015 | 64688 руб. | 620 руб. | 11.5% |
| 20.04.2015 | 58500 руб. | 674 руб. | 13.83% |
| 27.04.2015 | 70250 руб. | 610 руб. | 10.42% |
| 04.05.2015 | 70250 руб. | 331 руб. | 5.65% |
| 11.05.2015 | 70250 руб. | 610 руб. | 10.42% |
| 18.05.2015 | 73167 руб. | 331 руб. | 5.43% |
| 25.05.2015 | 74667 руб. | 600 руб. | 9.64% |
| 01.06.2015 | 71667 руб. | 416 руб. | 6.97% |
| 08.06.2015 | 64688 руб. | 550 руб. | 10.2% |
| 15.06.2015 | 62344 руб. | 500 руб. | 9.62% |
| 22.06.2015 | 59250 руб. | 439 руб. | 8.89% |
| 29.06.2015 | 60800 руб. | 439 руб. | 8.66% |
| 06.07.2015 | 60000 руб. | 470 руб. | 9.4% |
| 13.07.2015 | 60000 руб. | 303 руб. | 6.06% |
| 20.07.2015 | 60800 руб. | 500 руб. | 9.87% |
| 27.07.2015 | 67500 руб. | 325 руб. | 5.78% |
| 03.08.2015 | 59425 руб. | 286 руб. | 5.78% |
| 10.08.2015 | 64550 руб. | 385 руб. | 7.16% |
| 28.09.2015 | 55000 руб. | 400 руб. | 8.73% |
| 05.10.2015 | 42683 руб. | 458 руб. | 12.88% |
| 12.10.2015 | 42683 руб. | 495 руб. | 13.92% |
| 19.10.2015 | 55000 руб. | 600 руб. | 13.09% |
| 26.10.2015 | 64550 руб. | 600 руб. | 11.15% |
| 02.11.2015 | 64550 руб. | 600 руб. | 11.15% |
| 09.11.2015 | 55000 руб. | 600 руб. | 13.09% |
| 16.11.2015 | 54584 руб. | 533 руб. | 11.72% |
| 23.11.2015 | 54584 руб. | 410 руб. | 9.01% |
| 30.11.2015 | 48425 руб. | 410 руб. | 10.16% |
| 07.12.2015 | 55000 руб. | 567 руб. | 12.37% |
| 14.12.2015 | 54167 руб. | 600 руб. | 13.29% |
| 21.12.2015 | 40000 руб. | 721 руб. | 21.63% |
| 28.12.2015 | 40000 руб. | 721 руб. | 21.63% |
| 04.01.2016 | 39500 руб. | 661 руб. | 20.08% |
| 11.01.2016 | 40000 руб. | 600 руб. | 18% |
| 18.01.2016 | 166667 руб. | 138 руб. | 0.99% |
| 22.02.2016 | 106667 руб. | 1400 руб. | 15.75% |
| 29.02.2016 | 106667 руб. | 1400 руб. | 15.75% |
| 07.03.2016 | 58334 руб. | 1400 руб. | 28.8% |
| 14.03.2016 | 58334 руб. | 1400 руб. | 28.8% |
| 21.03.2016 | 106667 руб. | 862 руб. | 9.7% |
| 28.03.2016 | 106667 руб. | 1081 руб. | 12.16% |
| 04.04.2016 | 66667 руб. | 862 руб. | 15.52% |
| 11.04.2016 | 66667 руб. | 658 руб. | 11.84% |
| 18.04.2016 | 86667 руб. | 1300 руб. | 18% |
| 02.05.2016 | 106667 руб. | 1400 руб. | 15.75% |
| 09.05.2016 | 106667 руб. | 1150 руб. | 12.94% |
| 16.05.2016 | 106667 руб. | 1000 руб. | 11.25% |
| 27.06.2016 | 40000 руб. | 1000 руб. | 30% |
| 05.09.2016 | 30000 руб. | 18 руб. | 0.72% |