Насколько выгодна сейчас покупка офисного помещения в Керчи
Важно: анализ проводится с позиций заработка на сдаче помещений в аренду, а не с позиций стратегии «взять и держать» до тех пор, пока не подорожает.
График рентабельности покупки офисного помещения в Керчи по неделям
График и таблица ниже призваны помочь в определении тенденций на рынке пробретения и аренды недвижимости. Сочетание цен продажи и найма квадратного метра определяет рентабельность инвестиций. Отслеживая динамику изменений и понимая ее тренд, вы можете выбирать оптимальный момент для вложения денег через покупку офисного помещения.
См. также более подробный анализ текущей ситуации: сроки окупаемости и рентабельность инвестирования в приобретение офисного помещения в Керчи.
Интерпретация результата - это уже ваша задача. Очевидно, что устойчивая тендениция к росту или падению показателя относительной доходности - весомый аргумент к соответственно за или против приобретения офисного помещения в настоящий момент. Если же график колеблется, то выводы делать уже сложнее.
Статистика рентабельности сдачи в аренду офисного помещения по неделям
| Дата | Цена покупки 1 м² | Прибыль от 1 м² | Рентабельность |
|---|---|---|---|
| 09.03.2015 | 73846 руб. | 649 руб. | 10.55% |
| 16.03.2015 | 71218 руб. | 698 руб. | 11.76% |
| 23.03.2015 | 67692 руб. | 698 руб. | 12.37% |
| 30.03.2015 | 70769 руб. | 698 руб. | 11.84% |
| 13.04.2015 | 72885 руб. | 698 руб. | 11.49% |
| 20.04.2015 | 77500 руб. | 698 руб. | 10.81% |
| 27.04.2015 | 74600 руб. | 698 руб. | 11.23% |
| 04.05.2015 | 70769 руб. | 724 руб. | 12.28% |
| 11.05.2015 | 78431 руб. | 750 руб. | 11.48% |
| 18.05.2015 | 82693 руб. | 750 руб. | 10.88% |
| 25.05.2015 | 85385 руб. | 750 руб. | 10.54% |
| 01.06.2015 | 75715 руб. | 750 руб. | 11.89% |
| 08.06.2015 | 67577 руб. | 750 руб. | 13.32% |
| 15.06.2015 | 63725 руб. | 750 руб. | 14.12% |
| 22.06.2015 | 66176 руб. | 750 руб. | 13.6% |
| 29.06.2015 | 71429 руб. | 750 руб. | 12.6% |
| 06.07.2015 | 70028 руб. | 412 руб. | 7.06% |
| 13.07.2015 | 68269 руб. | 300 руб. | 5.27% |
| 20.07.2015 | 66827 руб. | 300 руб. | 5.39% |
| 27.07.2015 | 68269 руб. | 523 руб. | 9.19% |
| 03.08.2015 | 69359 руб. | 675 руб. | 11.68% |
| 10.08.2015 | 79042 руб. | 723 руб. | 10.98% |
| 28.09.2015 | 63725 руб. | 802 руб. | 15.1% |
| 05.10.2015 | 83333 руб. | 802 руб. | 11.55% |
| 12.10.2015 | 73529 руб. | 800 руб. | 13.06% |
| 19.10.2015 | 80000 руб. | 802 руб. | 12.03% |
| 26.10.2015 | 80000 руб. | 734 руб. | 11.01% |
| 02.11.2015 | 73333 руб. | 800 руб. | 13.09% |
| 09.11.2015 | 65604 руб. | 802 руб. | 14.67% |
| 16.11.2015 | 63271 руб. | 735 руб. | 13.94% |
| 23.11.2015 | 63271 руб. | 670 руб. | 12.71% |
| 30.11.2015 | 65604 руб. | 556 руб. | 10.17% |
| 07.12.2015 | 73333 руб. | 556 руб. | 9.1% |
| 14.12.2015 | 60938 руб. | 670 руб. | 13.19% |
| 28.12.2015 | 75294 руб. | 800 руб. | 12.75% |
| 04.01.2016 | 73803 руб. | 800 руб. | 13.01% |
| 11.01.2016 | 106154 руб. | 800 руб. | 9.04% |
| 18.01.2016 | 37538 руб. | 800 руб. | 25.57% |
| 08.02.2016 | 109906 руб. | 484 руб. | 5.28% |
| 15.02.2016 | 114328 руб. | 484 руб. | 5.08% |
| 22.02.2016 | 109906 руб. | 501 руб. | 5.47% |
| 29.02.2016 | 77453 руб. | 501 руб. | 7.76% |
| 07.03.2016 | 45000 руб. | 517 руб. | 13.79% |
| 14.03.2016 | 81875 руб. | 460 руб. | 6.74% |
| 21.03.2016 | 118750 руб. | 460 руб. | 4.65% |
| 28.03.2016 | 96875 руб. | 403 руб. | 4.99% |
| 04.04.2016 | 88500 руб. | 492 руб. | 6.67% |
| 11.04.2016 | 75000 руб. | 492 руб. | 7.87% |
| 18.04.2016 | 75000 руб. | 492 руб. | 7.87% |
| 25.04.2016 | 75000 руб. | 536 руб. | 8.58% |
| 02.05.2016 | 75000 руб. | 536 руб. | 8.58% |
| 09.05.2016 | 75000 руб. | 510 руб. | 8.16% |
| 16.05.2016 | 38465 руб. | 536 руб. | 16.72% |
| 23.05.2016 | 75000 руб. | 567 руб. | 9.07% |
| 30.05.2016 | 75708 руб. | 567 руб. | 8.99% |
| 06.06.2016 | 75708 руб. | 567 руб. | 8.99% |
| 18.07.2016 | 75000 руб. | 575 руб. | 9.2% |
| 15.08.2016 | 76727 руб. | 684 руб. | 10.7% |
| 05.09.2016 | 74528 руб. | 409 руб. | 6.59% |