Насколько выгодна сейчас покупка офисного помещения в Комсомольске-на-Амуре
Важно: анализ проводится с позиций заработка на сдаче помещений в аренду, а не с позиций стратегии «взять и держать» до тех пор, пока не подорожает.
График рентабельности покупки офисного помещения в Комсомольске-на-Амуре по неделям
График и таблица ниже призваны помочь в определении тенденций на рынке пробретения и аренды недвижимости. Сочетание цен продажи и найма квадратного метра определяет рентабельность инвестиций. Отслеживая динамику изменений и понимая ее тренд, вы можете выбирать оптимальный момент для вложения денег через покупку офисного помещения.
См. также более подробный анализ текущей ситуации: сроки окупаемости и рентабельность инвестирования в приобретение офисного помещения в Комсомольске-на-Амуре.
Интерпретация результата - это уже ваша задача. Очевидно, что устойчивая тендениция к росту или падению показателя относительной доходности - весомый аргумент к соответственно за или против приобретения офисного помещения в настоящий момент. Если же график колеблется, то выводы делать уже сложнее.
Статистика рентабельности сдачи в аренду офисного помещения по неделям
| Дата | Цена покупки 1 м² | Прибыль от 1 м² | Рентабельность |
|---|---|---|---|
| 09.03.2015 | 59063 руб. | 443 руб. | 9% |
| 16.03.2015 | 60125 руб. | 300 руб. | 5.99% |
| 23.03.2015 | 51613 руб. | 361 руб. | 8.39% |
| 30.03.2015 | 50682 руб. | 361 руб. | 8.55% |
| 13.04.2015 | 49107 руб. | 412 руб. | 10.07% |
| 20.04.2015 | 50000 руб. | 431 руб. | 10.34% |
| 27.04.2015 | 50000 руб. | 412 руб. | 9.89% |
| 04.05.2015 | 50000 руб. | 451 руб. | 10.82% |
| 11.05.2015 | 50682 руб. | 467 руб. | 11.06% |
| 18.05.2015 | 52841 руб. | 650 руб. | 14.76% |
| 25.05.2015 | 50682 руб. | 650 руб. | 15.39% |
| 01.06.2015 | 50000 руб. | 650 руб. | 15.6% |
| 08.06.2015 | 50000 руб. | 625 руб. | 15% |
| 15.06.2015 | 50000 руб. | 650 руб. | 15.6% |
| 22.06.2015 | 50000 руб. | 668 руб. | 16.03% |
| 29.06.2015 | 49640 руб. | 650 руб. | 15.71% |
| 06.07.2015 | 49820 руб. | 650 руб. | 15.66% |
| 13.07.2015 | 49463 руб. | 600 руб. | 14.56% |
| 20.07.2015 | 48148 руб. | 578 руб. | 14.41% |
| 27.07.2015 | 43889 руб. | 512 руб. | 14% |
| 03.08.2015 | 48148 руб. | 512 руб. | 12.76% |
| 10.08.2015 | 48003 руб. | 596 руб. | 14.9% |
| 28.09.2015 | 48262 руб. | 747 руб. | 18.57% |
| 05.10.2015 | 48262 руб. | 707 руб. | 17.58% |
| 12.10.2015 | 46087 руб. | 556 руб. | 14.48% |
| 19.10.2015 | 45833 руб. | 596 руб. | 15.6% |
| 26.10.2015 | 41000 руб. | 596 руб. | 17.44% |
| 02.11.2015 | 46341 руб. | 556 руб. | 14.4% |
| 09.11.2015 | 47303 руб. | 750 руб. | 19.03% |
| 16.11.2015 | 46458 руб. | 750 руб. | 19.37% |
| 23.11.2015 | 46400 руб. | 750 руб. | 19.4% |
| 30.11.2015 | 47375 руб. | 750 руб. | 19% |
| 07.12.2015 | 45608 руб. | 687 руб. | 18.08% |
| 14.12.2015 | 47303 руб. | 707 руб. | 17.94% |
| 21.12.2015 | 46458 руб. | 674 руб. | 17.41% |
| 28.12.2015 | 46458 руб. | 669 руб. | 17.28% |
| 04.01.2016 | 54688 руб. | 670 руб. | 14.7% |
| 11.01.2016 | 66667 руб. | 669 руб. | 12.04% |
| 18.01.2016 | 60678 руб. | 405 руб. | 8.01% |
| 08.02.2016 | 57143 руб. | 611 руб. | 12.83% |
| 15.02.2016 | 85106 руб. | 639 руб. | 9.01% |
| 22.02.2016 | 85106 руб. | 433 руб. | 6.11% |
| 29.02.2016 | 89220 руб. | 254 руб. | 3.42% |
| 07.03.2016 | 89220 руб. | 254 руб. | 3.42% |
| 14.03.2016 | 85497 руб. | 254 руб. | 3.57% |
| 21.03.2016 | 93333 руб. | 254 руб. | 3.27% |
| 28.03.2016 | 93333 руб. | 252 руб. | 3.24% |
| 04.04.2016 | 74697 руб. | 254 руб. | 4.08% |
| 11.04.2016 | 73939 руб. | 254 руб. | 4.12% |
| 18.04.2016 | 93333 руб. | 254 руб. | 3.27% |
| 25.04.2016 | 73561 руб. | 625 руб. | 10.2% |
| 02.05.2016 | 73182 руб. | 440 руб. | 7.21% |
| 09.05.2016 | 72424 руб. | 625 руб. | 10.36% |
| 16.05.2016 | 72424 руб. | 625 руб. | 10.36% |
| 23.05.2016 | 72424 руб. | 254 руб. | 4.21% |
| 30.05.2016 | 93333 руб. | 252 руб. | 3.24% |
| 06.06.2016 | 70152 руб. | 250 руб. | 4.28% |
| 13.06.2016 | 70152 руб. | 252 руб. | 4.31% |
| 20.06.2016 | 23551 руб. | 254 руб. | 12.94% |
| 27.06.2016 | 28182 руб. | 521 руб. | 22.18% |
| 04.07.2016 | 36819 руб. | 447 руб. | 14.57% |
| 11.07.2016 | 45455 руб. | 450 руб. | 11.88% |
| 18.07.2016 | 36819 руб. | 352 руб. | 11.47% |
| 25.07.2016 | 45455 руб. | 352 руб. | 9.29% |
| 01.08.2016 | 41733 руб. | 352 руб. | 10.12% |
| 15.08.2016 | 80497 руб. | 273 руб. | 4.07% |
| 05.09.2016 | 64394 руб. | 375 руб. | 6.99% |