Насколько выгодна сейчас покупка трехкомнатной квартиры в новостройке в Костроме
Важно: анализ проводится с позиций заработка на сдаче помещений в аренду, а не с позиций стратегии «взять и держать» до тех пор, пока не подорожает.
График рентабельности покупки трехкомнатной квартиры в новостройке в Костроме по неделям
График и таблица ниже призваны помочь в определении тенденций на рынке пробретения и аренды недвижимости. Сочетание цен продажи и найма квадратного метра определяет рентабельность инвестиций. Отслеживая динамику изменений и понимая ее тренд, вы можете выбирать оптимальный момент для вложения денег через покупку трехкомнатной квартиры в новостройке.
См. также более подробный анализ текущей ситуации: сроки окупаемости и рентабельность инвестирования в приобретение трехкомнатной квартиры в новостройке в Костроме.
Интерпретация результата - это уже ваша задача. Очевидно, что устойчивая тендениция к росту или падению показателя относительной доходности - весомый аргумент к соответственно за или против приобретения трехкомнатной квартиры в новостройке в настоящий момент. Если же график колеблется, то выводы делать уже сложнее.
Внимание: здесь и в таблице не учитываются затраты на ремонт. Для простоты оценки динамики показатель рентабельности рассчитывается так, как будто помещение можно сразу сдавать в аренду. Разумеется, это не так, однако для оценки тренда важнее относительные показатели. Проще говоря, график, учитывающий расходы на отделку, демонстрировал бы меньшую относительную доходность, однако двигался бы параллельно приведенному выше.
Статистика рентабельности сдачи в аренду трехкомнатной квартиры в новостройке по неделям
Дата | Цена покупки 1 м² | Прибыль от 1 м² | Рентабельность |
---|---|---|---|
09.03.2015 | 42605 руб. | 196 руб. | 5.52% |
16.03.2015 | 43039 руб. | 214 руб. | 5.97% |
23.03.2015 | 43406 руб. | 217 руб. | 6% |
30.03.2015 | 41970 руб. | 217 руб. | 6.2% |
06.04.2015 | 40667 руб. | 213 руб. | 6.29% |
13.04.2015 | 43000 руб. | 210 руб. | 5.86% |
20.04.2015 | 42240 руб. | 212 руб. | 6.02% |
27.04.2015 | 41803 руб. | 214 руб. | 6.14% |
04.05.2015 | 43301 руб. | 217 руб. | 6.01% |
11.05.2015 | 42816 руб. | 217 руб. | 6.08% |
18.05.2015 | 40607 руб. | 217 руб. | 6.41% |
25.05.2015 | 41379 руб. | 218 руб. | 6.32% |
01.06.2015 | 40000 руб. | 224 руб. | 6.72% |
08.06.2015 | 42754 руб. | 219 руб. | 6.15% |
15.06.2015 | 39653 руб. | 214 руб. | 6.48% |
22.06.2015 | 41966 руб. | 211 руб. | 6.03% |
29.06.2015 | 41288 руб. | 213 руб. | 6.19% |
06.07.2015 | 41400 руб. | 203 руб. | 5.88% |
13.07.2015 | 42005 руб. | 194 руб. | 5.54% |
20.07.2015 | 39908 руб. | 200 руб. | 6.01% |
27.07.2015 | 40132 руб. | 203 руб. | 6.07% |
03.08.2015 | 40154 руб. | 214 руб. | 6.4% |
10.08.2015 | 40413 руб. | 208 руб. | 6.18% |
05.10.2015 | 39445 руб. | 210 руб. | 6.39% |
12.10.2015 | 41250 руб. | 209 руб. | 6.08% |
19.10.2015 | 40671 руб. | 206 руб. | 6.08% |
26.10.2015 | 39538 руб. | 200 руб. | 6.07% |
02.11.2015 | 39605 руб. | 185 руб. | 5.61% |
09.11.2015 | 40495 руб. | 182 руб. | 5.39% |
16.11.2015 | 39929 руб. | 190 руб. | 5.71% |
23.11.2015 | 40506 руб. | 200 руб. | 5.93% |
30.11.2015 | 38929 руб. | 198 руб. | 6.1% |
07.12.2015 | 39306 руб. | 196 руб. | 5.98% |
14.12.2015 | 40176 руб. | 200 руб. | 5.97% |
21.12.2015 | 41372 руб. | 214 руб. | 6.21% |
28.12.2015 | 39449 руб. | 200 руб. | 6.08% |
04.01.2016 | 39950 руб. | 200 руб. | 6.01% |
11.01.2016 | 40822 руб. | 200 руб. | 5.88% |
18.01.2016 | 40227 руб. | 211 руб. | 6.29% |
08.02.2016 | 39516 руб. | 216 руб. | 6.56% |
15.02.2016 | 39716 руб. | 213 руб. | 6.44% |
22.02.2016 | 40109 руб. | 214 руб. | 6.4% |
29.02.2016 | 40505 руб. | 200 руб. | 5.93% |
07.03.2016 | 41167 руб. | 200 руб. | 5.83% |
14.03.2016 | 40505 руб. | 200 руб. | 5.93% |
21.03.2016 | 39982 руб. | 200 руб. | 6% |
28.03.2016 | 40494 руб. | 200 руб. | 5.93% |
04.04.2016 | 40196 руб. | 200 руб. | 5.97% |
11.04.2016 | 41552 руб. | 200 руб. | 5.78% |
18.04.2016 | 40633 руб. | 187 руб. | 5.52% |