Насколько выгодна сейчас покупка однокомнатной квартиры в новостройке в Коврове
Важно: анализ проводится с позиций заработка на сдаче помещений в аренду, а не с позиций стратегии «взять и держать» до тех пор, пока не подорожает.
График рентабельности покупки однокомнатной квартиры в новостройке в Коврове по неделям
График и таблица ниже призваны помочь в определении тенденций на рынке пробретения и аренды недвижимости. Сочетание цен продажи и найма квадратного метра определяет рентабельность инвестиций. Отслеживая динамику изменений и понимая ее тренд, вы можете выбирать оптимальный момент для вложения денег через покупку однокомнатной квартиры в новостройке.
См. также более подробный анализ текущей ситуации: сроки окупаемости и рентабельность инвестирования в приобретение однокомнатной квартиры в новостройке в Коврове.
Интерпретация результата - это уже ваша задача. Очевидно, что устойчивая тендениция к росту или падению показателя относительной доходности - весомый аргумент к соответственно за или против приобретения однокомнатной квартиры в новостройке в настоящий момент. Если же график колеблется, то выводы делать уже сложнее.
Внимание: здесь и в таблице не учитываются затраты на ремонт. Для простоты оценки динамики показатель рентабельности рассчитывается так, как будто помещение можно сразу сдавать в аренду. Разумеется, это не так, однако для оценки тренда важнее относительные показатели. Проще говоря, график, учитывающий расходы на отделку, демонстрировал бы меньшую относительную доходность, однако двигался бы параллельно приведенному выше.
Статистика рентабельности сдачи в аренду однокомнатной квартиры в новостройке по неделям
Дата | Цена покупки 1 м² | Прибыль от 1 м² | Рентабельность |
---|---|---|---|
09.03.2015 | 33677 руб. | 267 руб. | 9.51% |
16.03.2015 | 34337 руб. | 270 руб. | 9.44% |
23.03.2015 | 34441 руб. | 267 руб. | 9.3% |
30.03.2015 | 35000 руб. | 264 руб. | 9.05% |
06.04.2015 | 35000 руб. | 267 руб. | 9.15% |
13.04.2015 | 34545 руб. | 281 руб. | 9.76% |
20.04.2015 | 34715 руб. | 276 руб. | 9.54% |
27.04.2015 | 34545 руб. | 267 руб. | 9.27% |
04.05.2015 | 34375 руб. | 267 руб. | 9.32% |
11.05.2015 | 34375 руб. | 267 руб. | 9.32% |
18.05.2015 | 34375 руб. | 267 руб. | 9.32% |
25.05.2015 | 34169 руб. | 267 руб. | 9.38% |
01.06.2015 | 34011 руб. | 258 руб. | 9.1% |
08.06.2015 | 32940 руб. | 250 руб. | 9.11% |
15.06.2015 | 32515 руб. | 250 руб. | 9.23% |
22.06.2015 | 32275 руб. | 267 руб. | 9.93% |
29.06.2015 | 32258 руб. | 265 руб. | 9.86% |
06.07.2015 | 32000 руб. | 273 руб. | 10.24% |
13.07.2015 | 32500 руб. | 264 руб. | 9.75% |
20.07.2015 | 32275 руб. | 268 руб. | 9.96% |
27.07.2015 | 31989 руб. | 263 руб. | 9.87% |
03.08.2015 | 32797 руб. | 269 руб. | 9.84% |
10.08.2015 | 32927 руб. | 267 руб. | 9.73% |
21.09.2015 | 32857 руб. | 274 руб. | 10.01% |
28.09.2015 | 32713 руб. | 267 руб. | 9.79% |
05.10.2015 | 33046 руб. | 258 руб. | 9.37% |
12.10.2015 | 33673 руб. | 258 руб. | 9.19% |
19.10.2015 | 33333 руб. | 267 руб. | 9.61% |
26.10.2015 | 33333 руб. | 267 руб. | 9.61% |
02.11.2015 | 33333 руб. | 267 руб. | 9.61% |
09.11.2015 | 33033 руб. | 267 руб. | 9.7% |
16.11.2015 | 33750 руб. | 266 руб. | 9.46% |
23.11.2015 | 33750 руб. | 258 руб. | 9.17% |
30.11.2015 | 33542 руб. | 267 руб. | 9.55% |
07.12.2015 | 33333 руб. | 263 руб. | 9.47% |
14.12.2015 | 33333 руб. | 258 руб. | 9.29% |
21.12.2015 | 34313 руб. | 267 руб. | 9.34% |
28.12.2015 | 34921 руб. | 267 руб. | 9.17% |
04.01.2016 | 34495 руб. | 267 руб. | 9.29% |
11.01.2016 | 34615 руб. | 266 руб. | 9.22% |
18.01.2016 | 34652 руб. | 265 руб. | 9.18% |
08.02.2016 | 32222 руб. | 258 руб. | 9.61% |
15.02.2016 | 33563 руб. | 258 руб. | 9.22% |
22.02.2016 | 33563 руб. | 261 руб. | 9.33% |
29.02.2016 | 33947 руб. | 258 руб. | 9.12% |
07.03.2016 | 34916 руб. | 257 руб. | 8.83% |
14.03.2016 | 35844 руб. | 247 руб. | 8.27% |
21.03.2016 | 34978 руб. | 244 руб. | 8.37% |
28.03.2016 | 34978 руб. | 250 руб. | 8.58% |
04.04.2016 | 34752 руб. | 258 руб. | 8.91% |
11.04.2016 | 33750 руб. | 250 руб. | 8.89% |
18.04.2016 | 33563 руб. | 253 руб. | 9.05% |