Насколько выгодна сейчас покупка производственного помещения в Магнитогорске
Важно: анализ проводится с позиций заработка на сдаче помещений в аренду, а не с позиций стратегии «взять и держать» до тех пор, пока не подорожает.
График рентабельности покупки производственного помещения в Магнитогорске по неделям
График и таблица ниже призваны помочь в определении тенденций на рынке пробретения и аренды недвижимости. Сочетание цен продажи и найма квадратного метра определяет рентабельность инвестиций. Отслеживая динамику изменений и понимая ее тренд, вы можете выбирать оптимальный момент для вложения денег через покупку производственного помещения.
См. также более подробный анализ текущей ситуации: сроки окупаемости и рентабельность инвестирования в приобретение производственного помещения в Магнитогорске.
Интерпретация результата - это уже ваша задача. Очевидно, что устойчивая тендениция к росту или падению показателя относительной доходности - весомый аргумент к соответственно за или против приобретения производственного помещения в настоящий момент. Если же график колеблется, то выводы делать уже сложнее.
Статистика рентабельности сдачи в аренду производственного помещения по неделям
| Дата | Цена покупки 1 м² | Прибыль от 1 м² | Рентабельность |
|---|---|---|---|
| 09.03.2015 | 8000 руб. | 140 руб. | 21% |
| 16.03.2015 | 7375 руб. | 140 руб. | 22.78% |
| 23.03.2015 | 5982 руб. | 140 руб. | 28.08% |
| 30.03.2015 | 5484 руб. | 140 руб. | 30.63% |
| 06.04.2015 | 6250 руб. | 140 руб. | 26.88% |
| 13.04.2015 | 8755 руб. | 140 руб. | 19.19% |
| 20.04.2015 | 8404 руб. | 137 руб. | 19.56% |
| 27.04.2015 | 8548 руб. | 139 руб. | 19.51% |
| 04.05.2015 | 8621 руб. | 125 руб. | 17.4% |
| 11.05.2015 | 7858 руб. | 137 руб. | 20.92% |
| 18.05.2015 | 8667 руб. | 150 руб. | 20.77% |
| 25.05.2015 | 8384 руб. | 137 руб. | 19.61% |
| 01.06.2015 | 8000 руб. | 133 руб. | 19.95% |
| 08.06.2015 | 7711 руб. | 133 руб. | 20.7% |
| 15.06.2015 | 8384 руб. | 136 руб. | 19.47% |
| 22.06.2015 | 8000 руб. | 125 руб. | 18.75% |
| 29.06.2015 | 7856 руб. | 106 руб. | 16.19% |
| 06.07.2015 | 7526 руб. | 118 руб. | 18.81% |
| 13.07.2015 | 5556 руб. | 125 руб. | 27% |
| 20.07.2015 | 5653 руб. | 111 руб. | 23.56% |
| 27.07.2015 | 7526 руб. | 113 руб. | 18.02% |
| 03.08.2015 | 8475 руб. | 100 руб. | 14.16% |
| 10.08.2015 | 8621 руб. | 100 руб. | 13.92% |
| 28.09.2015 | 7732 руб. | 125 руб. | 19.4% |
| 05.10.2015 | 7526 руб. | 116 руб. | 18.5% |
| 12.10.2015 | 7500 руб. | 125 руб. | 20% |
| 19.10.2015 | 6206 руб. | 125 руб. | 24.17% |
| 26.10.2015 | 6437 руб. | 125 руб. | 23.3% |
| 02.11.2015 | 8093 руб. | 118 руб. | 17.5% |
| 09.11.2015 | 9081 руб. | 104 руб. | 13.74% |
| 16.11.2015 | 8708 руб. | 100 руб. | 13.78% |
| 23.11.2015 | 9567 руб. | 100 руб. | 12.54% |
| 30.11.2015 | 9567 руб. | 100 руб. | 12.54% |
| 07.12.2015 | 9081 руб. | 100 руб. | 13.21% |
| 14.12.2015 | 9722 руб. | 110 руб. | 13.58% |
| 21.12.2015 | 8750 руб. | 109 руб. | 14.95% |
| 28.12.2015 | 7526 руб. | 100 руб. | 15.94% |
| 04.01.2016 | 8750 руб. | 98 руб. | 13.44% |
| 11.01.2016 | 8686 руб. | 75 руб. | 10.36% |
| 18.01.2016 | 8750 руб. | 86 руб. | 11.79% |
| 08.02.2016 | 5321 руб. | 71 руб. | 16.01% |
| 15.02.2016 | 5670 руб. | 90 руб. | 19.05% |
| 22.02.2016 | 6875 руб. | 100 руб. | 17.45% |
| 29.02.2016 | 7500 руб. | 150 руб. | 24% |
| 07.03.2016 | 4592 руб. | 123 руб. | 32.14% |
| 14.03.2016 | 2882 руб. | 146 руб. | 60.79% |
| 21.03.2016 | 2882 руб. | 146 руб. | 60.79% |
| 28.03.2016 | 2241 руб. | 147 руб. | 78.71% |
| 04.04.2016 | 2882 руб. | 147 руб. | 61.21% |
| 11.04.2016 | 2882 руб. | 147 руб. | 61.21% |
| 18.04.2016 | 3874 руб. | 139 руб. | 43.06% |
| 25.04.2016 | 4462 руб. | 129 руб. | 34.69% |
| 02.05.2016 | 4462 руб. | 129 руб. | 34.69% |
| 09.05.2016 | 7568 руб. | 147 руб. | 23.31% |
| 16.05.2016 | 6042 руб. | 409 руб. | 81.23% |
| 23.05.2016 | 6042 руб. | 240 руб. | 47.67% |
| 30.05.2016 | 5365 руб. | 240 руб. | 53.68% |
| 06.06.2016 | 7775 руб. | 102 руб. | 15.74% |
| 13.06.2016 | 7209 руб. | 133 руб. | 22.14% |
| 20.06.2016 | 7200 руб. | 317 руб. | 52.83% |
| 27.06.2016 | 7200 руб. | 140 руб. | 23.33% |
| 04.07.2016 | 9412 руб. | 320 руб. | 40.8% |
| 11.07.2016 | 4208 руб. | 320 руб. | 91.25% |
| 18.07.2016 | 3083 руб. | 140 руб. | 54.49% |
| 15.08.2016 | 5729 руб. | 134 руб. | 28.07% |
| 22.08.2016 | 6181 руб. | 134 руб. | 26.02% |
| 29.08.2016 | 2882 руб. | 134 руб. | 55.79% |
| 05.09.2016 | 2983 руб. | 111 руб. | 44.65% |
| 12.09.2016 | 2983 руб. | 131 руб. | 52.7% |
| 19.09.2016 | 3083 руб. | 131 руб. | 50.99% |
| 26.09.2016 | 5333 руб. | 120 руб. | 27% |
| 03.10.2016 | 7231 руб. | 142 руб. | 23.57% |
| 10.10.2016 | 5333 руб. | 131 руб. | 29.48% |
| 17.10.2016 | 6282 руб. | 142 руб. | 27.13% |
| 24.10.2016 | 8243 руб. | 142 руб. | 20.67% |
| 31.10.2016 | 8333 руб. | 95 руб. | 13.68% |
| 07.11.2016 | 10135 руб. | 80 руб. | 9.47% |
| 14.11.2016 | 5464 руб. | 88 руб. | 19.33% |
| 21.11.2016 | 5000 руб. | 86 руб. | 20.64% |
| 28.11.2016 | 3658 руб. | 92 руб. | 30.18% |
| 05.12.2016 | 5882 руб. | 150 руб. | 30.6% |
| 12.12.2016 | 6434 руб. | 33 руб. | 6.15% |
| 19.12.2016 | 6941 руб. | 31 руб. | 5.36% |
| 26.12.2016 | 6941 руб. | 93 руб. | 16.08% |
| 02.01.2017 | 4868 руб. | 72 руб. | 17.75% |