Насколько выгодна сейчас покупка трехкомнатной квартиры в Махачкале
Важно: анализ проводится с позиций заработка на сдаче помещений в аренду, а не с позиций стратегии «взять и держать» до тех пор, пока не подорожает.
График рентабельности покупки трехкомнатной квартиры в Махачкале по неделям
График и таблица ниже призваны помочь в определении тенденций на рынке пробретения и аренды недвижимости. Сочетание цен продажи и найма квадратного метра определяет рентабельность инвестиций. Отслеживая динамику изменений и понимая ее тренд, вы можете выбирать оптимальный момент для вложения денег через покупку трехкомнатной квартиры.
См. также более подробный анализ текущей ситуации: сроки окупаемости и рентабельность инвестирования в приобретение трехкомнатной квартиры в Махачкале.
Интерпретация результата - это уже ваша задача. Очевидно, что устойчивая тендениция к росту или падению показателя относительной доходности - весомый аргумент к соответственно за или против приобретения трехкомнатной квартиры в настоящий момент. Если же график колеблется, то выводы делать уже сложнее.
Статистика рентабельности сдачи в аренду трехкомнатной квартиры по неделям
| Дата | Цена покупки 1 м² | Прибыль от 1 м² | Рентабельность |
|---|---|---|---|
| 09.03.2015 | 46875 руб. | 222 руб. | 5.68% |
| 16.03.2015 | 50000 руб. | 225 руб. | 5.4% |
| 23.03.2015 | 48377 руб. | 222 руб. | 5.51% |
| 30.03.2015 | 46250 руб. | 250 руб. | 6.49% |
| 06.04.2015 | 46667 руб. | 243 руб. | 6.25% |
| 13.04.2015 | 45717 руб. | 250 руб. | 6.56% |
| 20.04.2015 | 47196 руб. | 237 руб. | 6.03% |
| 27.04.2015 | 46154 руб. | 242 руб. | 6.29% |
| 04.05.2015 | 46053 руб. | 237 руб. | 6.18% |
| 11.05.2015 | 48039 руб. | 250 руб. | 6.24% |
| 18.05.2015 | 48000 руб. | 232 руб. | 5.8% |
| 25.05.2015 | 47143 руб. | 250 руб. | 6.36% |
| 01.06.2015 | 46154 руб. | 231 руб. | 6.01% |
| 08.06.2015 | 46650 руб. | 252 руб. | 6.48% |
| 15.06.2015 | 47790 руб. | 230 руб. | 5.78% |
| 22.06.2015 | 45585 руб. | 233 руб. | 6.13% |
| 29.06.2015 | 48387 руб. | 250 руб. | 6.2% |
| 06.07.2015 | 47143 руб. | 244 руб. | 6.21% |
| 13.07.2015 | 45192 руб. | 250 руб. | 6.64% |
| 20.07.2015 | 46667 руб. | 238 руб. | 6.12% |
| 27.07.2015 | 44000 руб. | 250 руб. | 6.82% |
| 03.08.2015 | 45805 руб. | 238 руб. | 6.24% |
| 10.08.2015 | 44888 руб. | 242 руб. | 6.47% |
| 05.10.2015 | 47059 руб. | 242 руб. | 6.17% |
| 12.10.2015 | 46093 руб. | 250 руб. | 6.51% |
| 19.10.2015 | 45045 руб. | 238 руб. | 6.34% |
| 26.10.2015 | 47059 руб. | 248 руб. | 6.32% |
| 02.11.2015 | 47154 руб. | 240 руб. | 6.11% |
| 09.11.2015 | 46094 руб. | 250 руб. | 6.51% |
| 16.11.2015 | 47521 руб. | 250 руб. | 6.31% |
| 23.11.2015 | 43842 руб. | 250 руб. | 6.84% |
| 30.11.2015 | 45000 руб. | 250 руб. | 6.67% |
| 07.12.2015 | 47059 руб. | 258 руб. | 6.58% |
| 14.12.2015 | 47500 руб. | 226 руб. | 5.71% |
| 21.12.2015 | 48571 руб. | 231 руб. | 5.71% |
| 28.12.2015 | 45808 руб. | 240 руб. | 6.29% |
| 04.01.2016 | 46364 руб. | 242 руб. | 6.26% |
| 11.01.2016 | 48949 руб. | 233 руб. | 5.71% |
| 18.01.2016 | 48241 руб. | 236 руб. | 5.87% |
| 08.02.2016 | 46939 руб. | 238 руб. | 6.08% |
| 15.02.2016 | 48152 руб. | 235 руб. | 5.86% |
| 22.02.2016 | 49219 руб. | 244 руб. | 5.95% |
| 29.02.2016 | 46875 руб. | 235 руб. | 6.02% |
| 07.03.2016 | 44936 руб. | 244 руб. | 6.52% |
| 14.03.2016 | 47500 руб. | 245 руб. | 6.19% |
| 21.03.2016 | 45951 руб. | 240 руб. | 6.27% |
| 28.03.2016 | 46758 руб. | 226 руб. | 5.8% |
| 04.04.2016 | 48496 руб. | 231 руб. | 5.72% |
| 11.04.2016 | 47826 руб. | 225 руб. | 5.65% |
| 18.04.2016 | 48000 руб. | 237 руб. | 5.93% |
| 25.04.2016 | 48000 руб. | 243 руб. | 6.08% |