Сколько сейчас стоит покупка офисного помещения в Махачкале
Текущие цены
В рублях | В USD | В EUR | |
---|---|---|---|
Объект | 12000000 | 197834 | 188055 |
1 кв. метр | 80645 | 1329.53 | 1263.81 |
Важно: хотя в таблице указаны и расценки в отношении 1 медианного объекта, эти данные приведены исключительно в иллюстративных целях. Коммерческая недвижимость весьма разнообразна как по площади или качеству отделки, так и по бизнес-потенциалу. Поэтому использовать эти данные (без нормирования на 1 квадратный метр) - нерационально.
Дата актуализации: 02.01.2017.
Откуда эти цифры?
В таблице приведены медианные цены, полученные путем анализа объявлений, где говорится о продаже офисного помещения в городе Махачкала.
Медианное значение, в отличие от обычного среднего арифметического, позволяет избежать эффекта "средней температуры по больнице". Поэтому вы можете с достаточно большой степенью уверенности рассматривать эти статистические данные довольно верной оценкой в отношении типичного, наиболее распространенного объекта недвижимости, в данном случае - офисного помещения.
Это дорого или дешево?
Махачкала находится на 0 месте в общем рейтинге крупных городов по цене приобретения офисного помещения (чем выше место, тем дороже, чем ниже - тем дешевле).
Цена за квадратный метр на 80645 рублей и равно, чем в среднем по РФ.
Динамика стоимости
Цены по неделям (кв. метр)
В рублях | В USD | В EUR | |
---|---|---|---|
09.03.2015 | 67171 | 1119.63 | 1016.18 |
16.03.2015 | 66086 | 1077.77 | 1017.25 |
23.03.2015 | 65000 | 1082.72 | 1014.83 |
30.03.2015 | 62500 | 1082.67 | 998.95 |
06.04.2015 | 65000 | 1145.31 | 1052.87 |
13.04.2015 | 63750 | 1248.34 | 1174.58 |
20.04.2015 | 64615 | 1278.76 | 1185.24 |
27.04.2015 | 65000 | 1293.6 | 1189.19 |
04.05.2015 | 62500 | 1222.16 | 1093.46 |
11.05.2015 | 62500 | 1231.5 | 1098.47 |
18.05.2015 | 64615 | 1292 | 1133.83 |
25.05.2015 | 45455 | 912.93 | 818.26 |
01.06.2015 | 56250 | 1061.89 | 969.59 |
08.06.2015 | 56250 | 1000.07 | 888.32 |
15.06.2015 | 53125 | 974.26 | 864.17 |
22.06.2015 | 45455 | 844.88 | 746.23 |
29.06.2015 | 71040 | 1296.05 | 1156.88 |
06.07.2015 | 77465 | 1393.13 | 1254.51 |
13.07.2015 | 62500 | 1102.91 | 992.89 |
20.07.2015 | 60519 | 1064.67 | 977.39 |
27.07.2015 | 60519 | 1042.75 | 951.41 |
03.08.2015 | 60519 | 1002.86 | 916.94 |
10.08.2015 | 58537 | 916.93 | 838.53 |
28.09.2015 | 64615 | 983.89 | 883.45 |
05.10.2015 | 62500 | 947.81 | 848.84 |
12.10.2015 | 64615 | 1054.14 | 931.79 |
19.10.2015 | 58173 | 948.08 | 833.77 |
26.10.2015 | 53173 | 858.62 | 772.97 |
02.11.2015 | 52500 | 815.54 | 742.01 |
09.11.2015 | 53173 | 834.96 | 767.78 |
16.11.2015 | 53173 | 797.98 | 740.38 |
23.11.2015 | 53173 | 819.72 | 766.31 |
30.11.2015 | 55000 | 830.32 | 781.41 |
07.12.2015 | 54423 | 804.24 | 738.72 |
14.12.2015 | 56923 | 822.88 | 751.49 |
21.12.2015 | 56923 | 798.12 | 735.39 |
28.12.2015 | 57500 | 818.28 | 746.27 |
04.01.2016 | 47250 | 647.88 | 593.3 |
11.01.2016 | 64615 | 885.99 | 811.34 |
18.01.2016 | 83333 | 1088.4 | 1000.46 |
15.02.2016 | 75000 | 943.45 | 834.77 |
22.02.2016 | 75000 | 972.35 | 873.55 |
29.02.2016 | 52500 | 699.16 | 632.72 |
07.03.2016 | 52500 | 717.36 | 655.3 |
14.03.2016 | 30000 | 426.7 | 382.59 |
21.03.2016 | 28889 | 422.34 | 374.21 |
28.03.2016 | 27778 | 405.91 | 363.58 |
04.04.2016 | 27778 | 413.73 | 363.46 |
11.04.2016 | 27778 | 411.73 | 362.22 |
25.04.2016 | 32242 | 486.89 | 431.64 |
02.05.2016 | 34483 | 536 | 470.43 |
09.05.2016 | 34483 | 520.95 | 456.25 |
16.05.2016 | 34483 | 531.07 | 468.36 |
23.05.2016 | 96000 | 1446.27 | 1289.24 |
30.05.2016 | 70000 | 1059.94 | 947.9 |
06.06.2016 | 62289 | 931.72 | 835.4 |
13.06.2016 | 54577 | 843.44 | 745.68 |
20.06.2016 | 54577 | 834 | 741.93 |
27.06.2016 | 51852 | 791.29 | 713.64 |
04.07.2016 | 50926 | 795.51 | 716.74 |
11.07.2016 | 50463 | 785.43 | 709.06 |
18.07.2016 | 49074 | 776.86 | 697.67 |
25.07.2016 | 39922 | 617.72 | 560.29 |
01.08.2016 | 48611 | 724.98 | 653.55 |
08.08.2016 | 49074 | 748.5 | 671.97 |
15.08.2016 | 54167 | 841.93 | 755.3 |
22.08.2016 | 61203 | 957.21 | 844.69 |
05.09.2016 | 68239 | 1035.99 | 925.65 |
12.09.2016 | 68239 | 1063.55 | 943.36 |
19.09.2016 | 71120 | 1094.25 | 973.96 |
26.09.2016 | 71120 | 1113.61 | 993.49 |
03.10.2016 | 74000 | 1167.27 | 1043.23 |
10.10.2016 | 74000 | 1187.74 | 1068.88 |
17.10.2016 | 68239 | 1083.27 | 983.63 |
24.10.2016 | 68239 | 1092.7 | 1003.12 |
31.10.2016 | 49120 | 780.87 | 715.21 |
07.11.2016 | 24215 | 381.3 | 342.99 |
14.11.2016 | 56667 | 868.9 | 796.71 |
21.11.2016 | 74442 | 1143.46 | 1079.04 |
28.11.2016 | 74442 | 1152.04 | 1087.76 |
05.12.2016 | 80645 | 1257.08 | 1177.81 |
12.12.2016 | 74442 | 1175.97 | 1107.63 |
19.12.2016 | 68239 | 1105.06 | 1058.28 |
26.12.2016 | 80645 | 1325.25 | 1269.15 |
02.01.2017 | 80645 | 1329.53 | 1263.81 |
О специфике объекта:
Следует понимать, что в данном случае приводятся данные сразу по всем категориям офисов. Для большинства городов невозможно провести достоверный анализ распределения цен по разным категориям, так как предложение в каждой категории относительно невелико, а на цену огромное влияние оказывает расположение офисного здания относительно центра города или важных объектов городской инфраструктуры. Например, площади рядом с административными зданиями, которые часто посещаются населением (скажем, налоговой, МФЦ, отделениями Росреестра) могут иметь высокий коммерческий потенциал в плане оказания смежных услуг, например, юридических или банковских.