Насколько выгодна сейчас покупка двухкомнатной квартиры в Москве
Важно: анализ проводится с позиций заработка на сдаче помещений в аренду, а не с позиций стратегии «взять и держать» до тех пор, пока не подорожает.
График рентабельности покупки двухкомнатной квартиры в Москве по неделям
График и таблица ниже призваны помочь в определении тенденций на рынке пробретения и аренды недвижимости. Сочетание цен продажи и найма квадратного метра определяет рентабельность инвестиций. Отслеживая динамику изменений и понимая ее тренд, вы можете выбирать оптимальный момент для вложения денег через покупку двухкомнатной квартиры.
См. также более подробный анализ текущей ситуации: сроки окупаемости и рентабельность инвестирования в приобретение двухкомнатной квартиры в Москве.
Интерпретация результата - это уже ваша задача. Очевидно, что устойчивая тендениция к росту или падению показателя относительной доходности - весомый аргумент к соответственно за или против приобретения двухкомнатной квартиры в настоящий момент. Если же график колеблется, то выводы делать уже сложнее.
Статистика рентабельности сдачи в аренду двухкомнатной квартиры по неделям
| Дата | Цена покупки 1 м² | Прибыль от 1 м² | Рентабельность |
|---|---|---|---|
| 09.03.2015 | 189565 руб. | 782 руб. | 4.95% |
| 16.03.2015 | 186842 руб. | 780 руб. | 5.01% |
| 23.03.2015 | 186474 руб. | 778 руб. | 5.01% |
| 30.03.2015 | 196039 руб. | 804 руб. | 4.92% |
| 06.04.2015 | 176154 руб. | 761 руб. | 5.18% |
| 13.04.2015 | 186923 руб. | 808 руб. | 5.19% |
| 20.04.2015 | 179423 руб. | 741 руб. | 4.96% |
| 27.04.2015 | 173459 руб. | 815 руб. | 5.64% |
| 04.05.2015 | 176977 руб. | 805 руб. | 5.46% |
| 11.05.2015 | 184955 руб. | 778 руб. | 5.05% |
| 18.05.2015 | 197674 руб. | 729 руб. | 4.43% |
| 25.05.2015 | 170805 руб. | 750 руб. | 5.27% |
| 01.06.2015 | 181418 руб. | 759 руб. | 5.02% |
| 08.06.2015 | 177273 руб. | 750 руб. | 5.08% |
| 15.06.2015 | 165741 руб. | 774 руб. | 5.6% |
| 22.06.2015 | 172328 руб. | 799 руб. | 5.56% |
| 29.06.2015 | 166667 руб. | 755 руб. | 5.44% |
| 06.07.2015 | 179423 руб. | 758 руб. | 5.07% |
| 13.07.2015 | 158546 руб. | 786 руб. | 5.95% |
| 20.07.2015 | 164884 руб. | 774 руб. | 5.63% |
| 27.07.2015 | 175000 руб. | 752 руб. | 5.16% |
| 03.08.2015 | 171082 руб. | 785 руб. | 5.51% |
| 10.08.2015 | 175048 руб. | 750 руб. | 5.14% |
| 05.10.2015 | 174242 руб. | 776 руб. | 5.34% |
| 12.10.2015 | 168860 руб. | 755 руб. | 5.37% |
| 19.10.2015 | 163549 руб. | 750 руб. | 5.5% |
| 26.10.2015 | 167296 руб. | 777 руб. | 5.57% |
| 02.11.2015 | 175610 руб. | 769 руб. | 5.25% |
| 09.11.2015 | 170639 руб. | 778 руб. | 5.47% |
| 16.11.2015 | 166667 руб. | 762 руб. | 5.49% |
| 23.11.2015 | 166667 руб. | 714 руб. | 5.14% |
| 30.11.2015 | 166667 руб. | 740 руб. | 5.33% |
| 07.12.2015 | 163462 руб. | 760 руб. | 5.58% |
| 14.12.2015 | 174359 руб. | 769 руб. | 5.29% |
| 21.12.2015 | 185357 руб. | 767 руб. | 4.97% |
| 28.12.2015 | 158757 руб. | 727 руб. | 5.5% |
| 04.01.2016 | 170588 руб. | 766 руб. | 5.39% |
| 11.01.2016 | 176199 руб. | 769 руб. | 5.24% |
| 18.01.2016 | 173924 руб. | 769 руб. | 5.31% |
| 08.02.2016 | 166288 руб. | 723 руб. | 5.22% |
| 15.02.2016 | 170467 руб. | 769 руб. | 5.41% |
| 22.02.2016 | 159091 руб. | 761 руб. | 5.74% |
| 29.02.2016 | 173913 руб. | 804 руб. | 5.55% |
| 07.03.2016 | 155923 руб. | 734 руб. | 5.65% |
| 14.03.2016 | 171389 руб. | 692 руб. | 4.85% |
| 21.03.2016 | 204545 руб. | 750 руб. | 4.4% |
| 28.03.2016 | 173529 руб. | 667 руб. | 4.61% |
| 04.04.2016 | 161877 руб. | 755 руб. | 5.6% |
| 11.04.2016 | 168449 руб. | 756 руб. | 5.39% |
| 18.04.2016 | 159900 руб. | 750 руб. | 5.63% |