Насколько выгодна сейчас покупка трехкомнатной квартиры в Москве
Важно: анализ проводится с позиций заработка на сдаче помещений в аренду, а не с позиций стратегии «взять и держать» до тех пор, пока не подорожает.
График рентабельности покупки трехкомнатной квартиры в Москве по неделям
График и таблица ниже призваны помочь в определении тенденций на рынке пробретения и аренды недвижимости. Сочетание цен продажи и найма квадратного метра определяет рентабельность инвестиций. Отслеживая динамику изменений и понимая ее тренд, вы можете выбирать оптимальный момент для вложения денег через покупку трехкомнатной квартиры.
См. также более подробный анализ текущей ситуации: сроки окупаемости и рентабельность инвестирования в приобретение трехкомнатной квартиры в Москве.
Интерпретация результата - это уже ваша задача. Очевидно, что устойчивая тендениция к росту или падению показателя относительной доходности - весомый аргумент к соответственно за или против приобретения трехкомнатной квартиры в настоящий момент. Если же график колеблется, то выводы делать уже сложнее.
Статистика рентабельности сдачи в аренду трехкомнатной квартиры по неделям
| Дата | Цена покупки 1 м² | Прибыль от 1 м² | Рентабельность |
|---|---|---|---|
| 09.03.2015 | 173712 руб. | 773 руб. | 5.34% |
| 16.03.2015 | 213793 руб. | 759 руб. | 4.26% |
| 23.03.2015 | 177778 руб. | 747 руб. | 5.04% |
| 30.03.2015 | 192857 руб. | 750 руб. | 4.67% |
| 06.04.2015 | 186747 руб. | 794 руб. | 5.1% |
| 13.04.2015 | 173077 руб. | 800 руб. | 5.55% |
| 20.04.2015 | 197064 руб. | 763 руб. | 4.65% |
| 27.04.2015 | 165080 руб. | 776 руб. | 5.64% |
| 04.05.2015 | 168594 руб. | 804 руб. | 5.72% |
| 11.05.2015 | 173524 руб. | 794 руб. | 5.49% |
| 18.05.2015 | 185641 руб. | 768 руб. | 4.96% |
| 25.05.2015 | 183333 руб. | 781 руб. | 5.11% |
| 01.06.2015 | 166667 руб. | 755 руб. | 5.44% |
| 08.06.2015 | 177333 руб. | 737 руб. | 4.99% |
| 15.06.2015 | 193377 руб. | 695 руб. | 4.31% |
| 22.06.2015 | 175902 руб. | 769 руб. | 5.25% |
| 29.06.2015 | 177983 руб. | 821 руб. | 5.54% |
| 06.07.2015 | 178205 руб. | 810 руб. | 5.45% |
| 13.07.2015 | 163333 руб. | 826 руб. | 6.07% |
| 20.07.2015 | 160000 руб. | 759 руб. | 5.69% |
| 27.07.2015 | 166667 руб. | 745 руб. | 5.36% |
| 03.08.2015 | 164063 руб. | 887 руб. | 6.49% |
| 10.08.2015 | 172517 руб. | 727 руб. | 5.06% |
| 05.10.2015 | 164286 руб. | 816 руб. | 5.96% |
| 12.10.2015 | 173465 руб. | 769 руб. | 5.32% |
| 19.10.2015 | 166667 руб. | 739 руб. | 5.32% |
| 26.10.2015 | 174545 руб. | 717 руб. | 4.93% |
| 02.11.2015 | 173428 руб. | 750 руб. | 5.19% |
| 09.11.2015 | 169285 руб. | 769 руб. | 5.45% |
| 16.11.2015 | 173328 руб. | 738 руб. | 5.11% |
| 23.11.2015 | 163014 руб. | 705 руб. | 5.19% |
| 30.11.2015 | 170930 руб. | 732 руб. | 5.14% |
| 07.12.2015 | 173213 руб. | 725 руб. | 5.02% |
| 14.12.2015 | 174504 руб. | 800 руб. | 5.5% |
| 21.12.2015 | 179221 руб. | 717 руб. | 4.8% |
| 28.12.2015 | 166154 руб. | 750 руб. | 5.42% |
| 04.01.2016 | 155738 руб. | 803 руб. | 6.19% |
| 11.01.2016 | 168132 руб. | 753 руб. | 5.37% |
| 18.01.2016 | 170407 руб. | 717 руб. | 5.05% |
| 08.02.2016 | 165831 руб. | 741 руб. | 5.36% |
| 15.02.2016 | 164833 руб. | 747 руб. | 5.44% |
| 22.02.2016 | 171053 руб. | 992 руб. | 6.96% |
| 29.02.2016 | 160000 руб. | 750 руб. | 5.63% |
| 07.03.2016 | 170313 руб. | 779 руб. | 5.49% |
| 14.03.2016 | 179160 руб. | 753 руб. | 5.04% |
| 21.03.2016 | 165910 руб. | 731 руб. | 5.29% |
| 28.03.2016 | 180571 руб. | 758 руб. | 5.04% |
| 04.04.2016 | 164792 руб. | 733 руб. | 5.34% |
| 11.04.2016 | 164929 руб. | 747 руб. | 5.44% |
| 18.04.2016 | 180410 руб. | 817 руб. | 5.43% |
| 25.04.2016 | 167726 руб. | 750 руб. | 5.37% |