Насколько выгодна сейчас покупка офисного помещения в Мытищах
Важно: анализ проводится с позиций заработка на сдаче помещений в аренду, а не с позиций стратегии «взять и держать» до тех пор, пока не подорожает.
График рентабельности покупки офисного помещения в Мытищах по неделям
График и таблица ниже призваны помочь в определении тенденций на рынке пробретения и аренды недвижимости. Сочетание цен продажи и найма квадратного метра определяет рентабельность инвестиций. Отслеживая динамику изменений и понимая ее тренд, вы можете выбирать оптимальный момент для вложения денег через покупку офисного помещения.
См. также более подробный анализ текущей ситуации: сроки окупаемости и рентабельность инвестирования в приобретение офисного помещения в Мытищах.
Интерпретация результата - это уже ваша задача. Очевидно, что устойчивая тендениция к росту или падению показателя относительной доходности - весомый аргумент к соответственно за или против приобретения офисного помещения в настоящий момент. Если же график колеблется, то выводы делать уже сложнее.
Статистика рентабельности сдачи в аренду офисного помещения по неделям
| Дата | Цена покупки 1 м² | Прибыль от 1 м² | Рентабельность |
|---|---|---|---|
| 09.03.2015 | 103896 руб. | 979 руб. | 11.31% |
| 16.03.2015 | 113708 руб. | 800 руб. | 8.44% |
| 23.03.2015 | 105485 руб. | 821 руб. | 9.34% |
| 30.03.2015 | 102796 руб. | 900 руб. | 10.51% |
| 13.04.2015 | 98305 руб. | 900 руб. | 10.99% |
| 20.04.2015 | 98305 руб. | 832 руб. | 10.16% |
| 27.04.2015 | 106948 руб. | 852 руб. | 9.56% |
| 04.05.2015 | 103896 руб. | 900 руб. | 10.4% |
| 11.05.2015 | 101101 руб. | 860 руб. | 10.21% |
| 18.05.2015 | 96610 руб. | 729 руб. | 9.05% |
| 25.05.2015 | 93919 руб. | 800 руб. | 10.22% |
| 01.06.2015 | 91706 руб. | 900 руб. | 11.78% |
| 08.06.2015 | 100844 руб. | 976 руб. | 11.61% |
| 15.06.2015 | 102370 руб. | 800 руб. | 9.38% |
| 22.06.2015 | 102370 руб. | 818 руб. | 9.59% |
| 29.06.2015 | 100844 руб. | 929 руб. | 11.05% |
| 06.07.2015 | 96791 руб. | 920 руб. | 11.41% |
| 13.07.2015 | 93581 руб. | 849 руб. | 10.89% |
| 20.07.2015 | 101948 руб. | 735 руб. | 8.65% |
| 27.07.2015 | 93581 руб. | 707 руб. | 9.07% |
| 03.08.2015 | 92571 руб. | 775 руб. | 10.05% |
| 10.08.2015 | 93581 руб. | 875 руб. | 11.22% |
| 28.09.2015 | 99375 руб. | 917 руб. | 11.07% |
| 05.10.2015 | 97254 руб. | 917 руб. | 11.31% |
| 12.10.2015 | 99375 руб. | 1000 руб. | 12.08% |
| 19.10.2015 | 93581 руб. | 985 руб. | 12.63% |
| 26.10.2015 | 100000 руб. | 875 руб. | 10.5% |
| 02.11.2015 | 91039 руб. | 850 руб. | 11.2% |
| 09.11.2015 | 80000 руб. | 882 руб. | 13.23% |
| 16.11.2015 | 80000 руб. | 900 руб. | 13.5% |
| 23.11.2015 | 85714 руб. | 835 руб. | 11.69% |
| 30.11.2015 | 88572 руб. | 850 руб. | 11.52% |
| 07.12.2015 | 99375 руб. | 825 руб. | 9.96% |
| 14.12.2015 | 99375 руб. | 805 руб. | 9.72% |
| 21.12.2015 | 93581 руб. | 804 руб. | 10.31% |
| 28.12.2015 | 95499 руб. | 845 руб. | 10.62% |
| 04.01.2016 | 95499 руб. | 846 руб. | 10.63% |
| 11.01.2016 | 84264 руб. | 844 руб. | 12.02% |
| 18.01.2016 | 75411 руб. | 813 руб. | 12.94% |
| 08.02.2016 | 84810 руб. | 850 руб. | 12.03% |
| 15.02.2016 | 87618 руб. | 804 руб. | 11.01% |
| 22.02.2016 | 91903 руб. | 804 руб. | 10.5% |
| 29.02.2016 | 91554 руб. | 807 руб. | 10.58% |
| 07.03.2016 | 91554 руб. | 804 руб. | 10.54% |
| 14.03.2016 | 91903 руб. | 863 руб. | 11.27% |
| 21.03.2016 | 91903 руб. | 888 руб. | 11.59% |
| 28.03.2016 | 82792 руб. | 900 руб. | 13.04% |
| 04.04.2016 | 92251 руб. | 900 руб. | 11.71% |
| 11.04.2016 | 85087 руб. | 900 руб. | 12.69% |
| 18.04.2016 | 87237 руб. | 900 руб. | 12.38% |
| 25.04.2016 | 90037 руб. | 875 руб. | 11.66% |
| 02.05.2016 | 96552 руб. | 841 руб. | 10.45% |
| 09.05.2016 | 87237 руб. | 800 руб. | 11% |
| 16.05.2016 | 61798 руб. | 800 руб. | 15.53% |
| 23.05.2016 | 63121 руб. | 810 руб. | 15.4% |
| 30.05.2016 | 74879 руб. | 833 руб. | 13.35% |
| 06.06.2016 | 74879 руб. | 850 руб. | 13.62% |
| 18.07.2016 | 105000 руб. | 833 руб. | 9.52% |
| 15.08.2016 | 83399 руб. | 900 руб. | 12.95% |
| 05.09.2016 | 88302 руб. | 861 руб. | 11.7% |