Насколько выгодна сейчас покупка однокомнатной квартиры в новостройке в Нефтеюганске
Важно: анализ проводится с позиций заработка на сдаче помещений в аренду, а не с позиций стратегии «взять и держать» до тех пор, пока не подорожает.
График рентабельности покупки однокомнатной квартиры в новостройке в Нефтеюганске по неделям
График и таблица ниже призваны помочь в определении тенденций на рынке пробретения и аренды недвижимости. Сочетание цен продажи и найма квадратного метра определяет рентабельность инвестиций. Отслеживая динамику изменений и понимая ее тренд, вы можете выбирать оптимальный момент для вложения денег через покупку однокомнатной квартиры в новостройке.
См. также более подробный анализ текущей ситуации: сроки окупаемости и рентабельность инвестирования в приобретение однокомнатной квартиры в новостройке в Нефтеюганске.
Интерпретация результата - это уже ваша задача. Очевидно, что устойчивая тендениция к росту или падению показателя относительной доходности - весомый аргумент к соответственно за или против приобретения однокомнатной квартиры в новостройке в настоящий момент. Если же график колеблется, то выводы делать уже сложнее.
Внимание: здесь и в таблице не учитываются затраты на ремонт. Для простоты оценки динамики показатель рентабельности рассчитывается так, как будто помещение можно сразу сдавать в аренду. Разумеется, это не так, однако для оценки тренда важнее относительные показатели. Проще говоря, график, учитывающий расходы на отделку, демонстрировал бы меньшую относительную доходность, однако двигался бы параллельно приведенному выше.
Статистика рентабельности сдачи в аренду однокомнатной квартиры в новостройке по неделям
Дата | Цена покупки 1 м² | Прибыль от 1 м² | Рентабельность |
---|---|---|---|
09.03.2015 | 57966 руб. | 519 руб. | 10.74% |
16.03.2015 | 58000 руб. | 531 руб. | 10.99% |
23.03.2015 | 57966 руб. | 531 руб. | 10.99% |
30.03.2015 | 60000 руб. | 516 руб. | 10.32% |
06.04.2015 | 61842 руб. | 500 руб. | 9.7% |
13.04.2015 | 61790 руб. | 500 руб. | 9.71% |
20.04.2015 | 63514 руб. | 533 руб. | 10.07% |
27.04.2015 | 61842 руб. | 517 руб. | 10.03% |
04.05.2015 | 61738 руб. | 533 руб. | 10.36% |
11.05.2015 | 61738 руб. | 533 руб. | 10.36% |
18.05.2015 | 60000 руб. | 500 руб. | 10% |
25.05.2015 | 59091 руб. | 500 руб. | 10.15% |
01.06.2015 | 60000 руб. | 500 руб. | 10% |
08.06.2015 | 59167 руб. | 533 руб. | 10.81% |
15.06.2015 | 59167 руб. | 500 руб. | 10.14% |
22.06.2015 | 58333 руб. | 500 руб. | 10.29% |
29.06.2015 | 58214 руб. | 516 руб. | 10.64% |
06.07.2015 | 58333 руб. | 517 руб. | 10.64% |
13.07.2015 | 61538 руб. | 500 руб. | 9.75% |
20.07.2015 | 61638 руб. | 500 руб. | 9.73% |
27.07.2015 | 58659 руб. | 500 руб. | 10.23% |
03.08.2015 | 59630 руб. | 500 руб. | 10.06% |
10.08.2015 | 60000 руб. | 517 руб. | 10.34% |
21.09.2015 | 57648 руб. | 500 руб. | 10.41% |
28.09.2015 | 57539 руб. | 517 руб. | 10.78% |
05.10.2015 | 57824 руб. | 528 руб. | 10.96% |
12.10.2015 | 60000 руб. | 531 руб. | 10.62% |
19.10.2015 | 58000 руб. | 533 руб. | 11.03% |
26.10.2015 | 57429 руб. | 494 руб. | 10.32% |
02.11.2015 | 57429 руб. | 533 руб. | 11.14% |
09.11.2015 | 55720 руб. | 500 руб. | 10.77% |
16.11.2015 | 57328 руб. | 500 руб. | 10.47% |
23.11.2015 | 60000 руб. | 500 руб. | 10% |
30.11.2015 | 60606 руб. | 533 руб. | 10.55% |
07.12.2015 | 58659 руб. | 533 руб. | 10.9% |
14.12.2015 | 58111 руб. | 516 руб. | 10.66% |
21.12.2015 | 58111 руб. | 514 руб. | 10.61% |
28.12.2015 | 60000 руб. | 500 руб. | 10% |
04.01.2016 | 61702 руб. | 517 руб. | 10.05% |
11.01.2016 | 62403 руб. | 500 руб. | 9.61% |
18.01.2016 | 51047 руб. | 525 руб. | 12.34% |
08.02.2016 | 57143 руб. | 516 руб. | 10.84% |
15.02.2016 | 56891 руб. | 500 руб. | 10.55% |
22.02.2016 | 60000 руб. | 500 руб. | 10% |
29.02.2016 | 60000 руб. | 500 руб. | 10% |
07.03.2016 | 60000 руб. | 526 руб. | 10.52% |
14.03.2016 | 57143 руб. | 532 руб. | 11.17% |
21.03.2016 | 56891 руб. | 533 руб. | 11.24% |
28.03.2016 | 56891 руб. | 500 руб. | 10.55% |
04.04.2016 | 56397 руб. | 500 руб. | 10.64% |
11.04.2016 | 57325 руб. | 480 руб. | 10.05% |
18.04.2016 | 55537 руб. | 500 руб. | 10.8% |