Насколько выгодна сейчас покупка офисного помещения в Нефтеюганске
Важно: анализ проводится с позиций заработка на сдаче помещений в аренду, а не с позиций стратегии «взять и держать» до тех пор, пока не подорожает.
График рентабельности покупки офисного помещения в Нефтеюганске по неделям
График и таблица ниже призваны помочь в определении тенденций на рынке пробретения и аренды недвижимости. Сочетание цен продажи и найма квадратного метра определяет рентабельность инвестиций. Отслеживая динамику изменений и понимая ее тренд, вы можете выбирать оптимальный момент для вложения денег через покупку офисного помещения.
См. также более подробный анализ текущей ситуации: сроки окупаемости и рентабельность инвестирования в приобретение офисного помещения в Нефтеюганске.
Интерпретация результата - это уже ваша задача. Очевидно, что устойчивая тендениция к росту или падению показателя относительной доходности - весомый аргумент к соответственно за или против приобретения офисного помещения в настоящий момент. Если же график колеблется, то выводы делать уже сложнее.
Статистика рентабельности сдачи в аренду офисного помещения по неделям
| Дата | Цена покупки 1 м² | Прибыль от 1 м² | Рентабельность |
|---|---|---|---|
| 09.03.2015 | 40000 руб. | 568 руб. | 17.04% |
| 16.03.2015 | 77977 руб. | 706 руб. | 10.86% |
| 23.03.2015 | 65400 руб. | 667 руб. | 12.24% |
| 30.03.2015 | 93500 руб. | 667 руб. | 8.56% |
| 13.04.2015 | 65400 руб. | 660 руб. | 12.11% |
| 20.04.2015 | 91719 руб. | 735 руб. | 9.62% |
| 27.04.2015 | 65400 руб. | 791 руб. | 14.51% |
| 04.05.2015 | 78560 руб. | 655 руб. | 10.01% |
| 11.05.2015 | 91719 руб. | 575 руб. | 7.52% |
| 18.05.2015 | 97526 руб. | 701 руб. | 8.63% |
| 25.05.2015 | 91137 руб. | 500 руб. | 6.58% |
| 01.06.2015 | 34286 руб. | 735 руб. | 25.72% |
| 08.06.2015 | 33572 руб. | 701 руб. | 25.06% |
| 15.06.2015 | 85000 руб. | 697 руб. | 9.84% |
| 22.06.2015 | 34237 руб. | 381 руб. | 13.35% |
| 29.06.2015 | 34262 руб. | 800 руб. | 28.02% |
| 06.07.2015 | 76234 руб. | 735 руб. | 11.57% |
| 13.07.2015 | 76313 руб. | 932 руб. | 14.66% |
| 20.07.2015 | 76336 руб. | 882 руб. | 13.87% |
| 27.07.2015 | 76313 руб. | 778 руб. | 12.23% |
| 03.08.2015 | 76313 руб. | 718 руб. | 11.29% |
| 10.08.2015 | 66000 руб. | 700 руб. | 12.73% |
| 28.09.2015 | 66368 руб. | 755 руб. | 13.65% |
| 05.10.2015 | 66831 руб. | 735 руб. | 13.2% |
| 12.10.2015 | 66831 руб. | 745 руб. | 13.38% |
| 19.10.2015 | 105000 руб. | 710 руб. | 8.11% |
| 26.10.2015 | 63219 руб. | 709 руб. | 13.46% |
| 02.11.2015 | 63953 руб. | 704 руб. | 13.21% |
| 09.11.2015 | 87527 руб. | 718 руб. | 9.84% |
| 16.11.2015 | 78332 руб. | 905 руб. | 13.86% |
| 23.11.2015 | 69136 руб. | 755 руб. | 13.1% |
| 30.11.2015 | 69136 руб. | 900 руб. | 15.62% |
| 07.12.2015 | 35018 руб. | 735 руб. | 25.19% |
| 14.12.2015 | 69136 руб. | 599 руб. | 10.4% |
| 21.12.2015 | 69136 руб. | 735 руб. | 12.76% |
| 28.12.2015 | 61459 руб. | 716 руб. | 13.98% |
| 04.01.2016 | 61459 руб. | 755 руб. | 14.74% |
| 11.01.2016 | 61459 руб. | 900 руб. | 17.57% |
| 18.01.2016 | 53782 руб. | 997 руб. | 22.25% |
| 08.02.2016 | 98 руб. | 735 руб. | 9000% |
| 15.02.2016 | 98 руб. | 735 руб. | 9000% |
| 22.02.2016 | 94 руб. | 500 руб. | 6382.98% |
| 29.02.2016 | 94 руб. | 500 руб. | 6382.98% |
| 07.03.2016 | 90 руб. | 133 руб. | 1773.33% |
| 14.03.2016 | 90 руб. | 388 руб. | 5173.33% |
| 21.03.2016 | 90 руб. | 388 руб. | 5173.33% |
| 28.03.2016 | 90 руб. | 735 руб. | 9800% |
| 04.04.2016 | 83 руб. | 192 руб. | 2775.9% |
| 11.04.2016 | 83 руб. | 192 руб. | 2775.9% |
| 18.04.2016 | 83 руб. | 250 руб. | 3614.46% |
| 25.04.2016 | 83 руб. | 192 руб. | 2775.9% |
| 02.05.2016 | 83 руб. | 1050 руб. | 15180.72% |
| 09.05.2016 | 90 руб. | 1050 руб. | 14000% |
| 16.05.2016 | 76586 руб. | 735 руб. | 11.52% |
| 23.05.2016 | 32449 руб. | 735 руб. | 27.18% |
| 30.05.2016 | 32449 руб. | 532 руб. | 19.67% |
| 06.06.2016 | 90 руб. | 735 руб. | 9800% |
| 18.07.2016 | 56045 руб. | 750 руб. | 16.06% |
| 15.08.2016 | 28700 руб. | 376 руб. | 15.72% |
| 05.09.2016 | 56075 руб. | 750 руб. | 16.05% |