Насколько выгодна сейчас покупка офисного помещения в Нижнем Новгороде
Важно: анализ проводится с позиций заработка на сдаче помещений в аренду, а не с позиций стратегии «взять и держать» до тех пор, пока не подорожает.
График рентабельности покупки офисного помещения в Нижнем Новгороде по неделям
График и таблица ниже призваны помочь в определении тенденций на рынке пробретения и аренды недвижимости. Сочетание цен продажи и найма квадратного метра определяет рентабельность инвестиций. Отслеживая динамику изменений и понимая ее тренд, вы можете выбирать оптимальный момент для вложения денег через покупку офисного помещения.
См. также более подробный анализ текущей ситуации: сроки окупаемости и рентабельность инвестирования в приобретение офисного помещения в Нижнем Новгороде.
Интерпретация результата - это уже ваша задача. Очевидно, что устойчивая тендениция к росту или падению показателя относительной доходности - весомый аргумент к соответственно за или против приобретения офисного помещения в настоящий момент. Если же график колеблется, то выводы делать уже сложнее.
Статистика рентабельности сдачи в аренду офисного помещения по неделям
| Дата | Цена покупки 1 м² | Прибыль от 1 м² | Рентабельность |
|---|---|---|---|
| 09.03.2015 | 73261 руб. | 604 руб. | 9.89% |
| 16.03.2015 | 52830 руб. | 590 руб. | 13.4% |
| 23.03.2015 | 65420 руб. | 600 руб. | 11.01% |
| 30.03.2015 | 72834 руб. | 600 руб. | 9.89% |
| 13.04.2015 | 63198 руб. | 690 руб. | 13.1% |
| 20.04.2015 | 65000 руб. | 727 руб. | 13.42% |
| 27.04.2015 | 65789 руб. | 700 руб. | 12.77% |
| 04.05.2015 | 70000 руб. | 600 руб. | 10.29% |
| 11.05.2015 | 69695 руб. | 600 руб. | 10.33% |
| 18.05.2015 | 63559 руб. | 700 руб. | 13.22% |
| 25.05.2015 | 66333 руб. | 550 руб. | 9.95% |
| 01.06.2015 | 65123 руб. | 600 руб. | 11.06% |
| 08.06.2015 | 65823 руб. | 590 руб. | 10.76% |
| 15.06.2015 | 56977 руб. | 600 руб. | 12.64% |
| 22.06.2015 | 66667 руб. | 700 руб. | 12.6% |
| 29.06.2015 | 67200 руб. | 600 руб. | 10.71% |
| 06.07.2015 | 79383 руб. | 600 руб. | 9.07% |
| 13.07.2015 | 66990 руб. | 550 руб. | 9.85% |
| 20.07.2015 | 66667 руб. | 593 руб. | 10.67% |
| 27.07.2015 | 65267 руб. | 600 руб. | 11.03% |
| 03.08.2015 | 66667 руб. | 567 руб. | 10.21% |
| 10.08.2015 | 66458 руб. | 600 руб. | 10.83% |
| 28.09.2015 | 66667 руб. | 628 руб. | 11.3% |
| 05.10.2015 | 55004 руб. | 581 руб. | 12.68% |
| 12.10.2015 | 65000 руб. | 600 руб. | 11.08% |
| 19.10.2015 | 63380 руб. | 534 руб. | 10.11% |
| 26.10.2015 | 49945 руб. | 550 руб. | 13.21% |
| 02.11.2015 | 59600 руб. | 577 руб. | 11.62% |
| 09.11.2015 | 70194 руб. | 613 руб. | 10.48% |
| 16.11.2015 | 65000 руб. | 600 руб. | 11.08% |
| 23.11.2015 | 55901 руб. | 550 руб. | 11.81% |
| 30.11.2015 | 54054 руб. | 659 руб. | 14.63% |
| 07.12.2015 | 70588 руб. | 594 руб. | 10.1% |
| 14.12.2015 | 59375 руб. | 561 руб. | 11.34% |
| 21.12.2015 | 52972 руб. | 570 руб. | 12.91% |
| 28.12.2015 | 61538 руб. | 562 руб. | 10.96% |
| 04.01.2016 | 61514 руб. | 565 руб. | 11.02% |
| 11.01.2016 | 61538 руб. | 556 руб. | 10.84% |
| 18.01.2016 | 61830 руб. | 550 руб. | 10.67% |
| 08.02.2016 | 60976 руб. | 490 руб. | 9.64% |
| 15.02.2016 | 59299 руб. | 435 руб. | 8.8% |
| 22.02.2016 | 56782 руб. | 509 руб. | 10.76% |
| 29.02.2016 | 54278 руб. | 550 руб. | 12.16% |
| 07.03.2016 | 52770 руб. | 550 руб. | 12.51% |
| 14.03.2016 | 54762 руб. | 553 руб. | 12.12% |
| 21.03.2016 | 59077 руб. | 503 руб. | 10.22% |
| 28.03.2016 | 55556 руб. | 525 руб. | 11.34% |
| 04.04.2016 | 55556 руб. | 545 руб. | 11.77% |
| 11.04.2016 | 57214 руб. | 524 руб. | 10.99% |
| 18.04.2016 | 52840 руб. | 550 руб. | 12.49% |
| 25.04.2016 | 52174 руб. | 549 руб. | 12.63% |
| 02.05.2016 | 52234 руб. | 600 руб. | 13.78% |
| 09.05.2016 | 55556 руб. | 667 руб. | 14.41% |
| 16.05.2016 | 57821 руб. | 557 руб. | 11.56% |
| 23.05.2016 | 60000 руб. | 500 руб. | 10% |
| 30.05.2016 | 59362 руб. | 500 руб. | 10.11% |
| 06.06.2016 | 59362 руб. | 538 руб. | 10.88% |
| 18.07.2016 | 52087 руб. | 500 руб. | 11.52% |
| 15.08.2016 | 52326 руб. | 570 руб. | 13.07% |
| 05.09.2016 | 59753 руб. | 500 руб. | 10.04% |