Насколько выгодна сейчас покупка офисного помещения в Новочеркасске
Важно: анализ проводится с позиций заработка на сдаче помещений в аренду, а не с позиций стратегии «взять и держать» до тех пор, пока не подорожает.
График рентабельности покупки офисного помещения в Новочеркасске по неделям
График и таблица ниже призваны помочь в определении тенденций на рынке пробретения и аренды недвижимости. Сочетание цен продажи и найма квадратного метра определяет рентабельность инвестиций. Отслеживая динамику изменений и понимая ее тренд, вы можете выбирать оптимальный момент для вложения денег через покупку офисного помещения.
См. также более подробный анализ текущей ситуации: сроки окупаемости и рентабельность инвестирования в приобретение офисного помещения в Новочеркасске.
Интерпретация результата - это уже ваша задача. Очевидно, что устойчивая тендениция к росту или падению показателя относительной доходности - весомый аргумент к соответственно за или против приобретения офисного помещения в настоящий момент. Если же график колеблется, то выводы делать уже сложнее.
Статистика рентабельности сдачи в аренду офисного помещения по неделям
| Дата | Цена покупки 1 м² | Прибыль от 1 м² | Рентабельность |
|---|---|---|---|
| 09.03.2015 | 44444 руб. | 476 руб. | 12.85% |
| 16.03.2015 | 50496 руб. | 385 руб. | 9.15% |
| 23.03.2015 | 47002 руб. | 365 руб. | 9.32% |
| 30.03.2015 | 49091 руб. | 359 руб. | 8.78% |
| 13.04.2015 | 49091 руб. | 365 руб. | 8.92% |
| 20.04.2015 | 49091 руб. | 350 руб. | 8.56% |
| 27.04.2015 | 50595 руб. | 333 руб. | 7.9% |
| 04.05.2015 | 50595 руб. | 333 руб. | 7.9% |
| 11.05.2015 | 50000 руб. | 342 руб. | 8.21% |
| 18.05.2015 | 57107 руб. | 375 руб. | 7.88% |
| 25.05.2015 | 46154 руб. | 375 руб. | 9.75% |
| 01.06.2015 | 46154 руб. | 375 руб. | 9.75% |
| 08.06.2015 | 46154 руб. | 409 руб. | 10.63% |
| 15.06.2015 | 46154 руб. | 420 руб. | 10.92% |
| 22.06.2015 | 46154 руб. | 389 руб. | 10.11% |
| 29.06.2015 | 48837 руб. | 388 руб. | 9.53% |
| 06.07.2015 | 49419 руб. | 337 руб. | 8.18% |
| 13.07.2015 | 50000 руб. | 350 руб. | 8.4% |
| 20.07.2015 | 50000 руб. | 380 руб. | 9.12% |
| 27.07.2015 | 49419 руб. | 425 руб. | 10.32% |
| 03.08.2015 | 50000 руб. | 400 руб. | 9.6% |
| 10.08.2015 | 52072 руб. | 400 руб. | 9.22% |
| 28.09.2015 | 52000 руб. | 400 руб. | 9.23% |
| 05.10.2015 | 49577 руб. | 400 руб. | 9.68% |
| 12.10.2015 | 49153 руб. | 429 руб. | 10.47% |
| 19.10.2015 | 49577 руб. | 427 руб. | 10.34% |
| 26.10.2015 | 50000 руб. | 400 руб. | 9.6% |
| 02.11.2015 | 45763 руб. | 400 руб. | 10.49% |
| 09.11.2015 | 43500 руб. | 400 руб. | 11.03% |
| 16.11.2015 | 41237 руб. | 366 руб. | 10.65% |
| 23.11.2015 | 40060 руб. | 384 руб. | 11.5% |
| 30.11.2015 | 39205 руб. | 393 руб. | 12.03% |
| 07.12.2015 | 34576 руб. | 400 руб. | 13.88% |
| 14.12.2015 | 41477 руб. | 418 руб. | 12.09% |
| 21.12.2015 | 39352 руб. | 418 руб. | 12.75% |
| 28.12.2015 | 40699 руб. | 416 руб. | 12.27% |
| 04.01.2016 | 42045 руб. | 400 руб. | 11.42% |
| 11.01.2016 | 42045 руб. | 370 руб. | 10.56% |
| 18.01.2016 | 37000 руб. | 375 руб. | 12.16% |
| 08.02.2016 | 30523 руб. | 363 руб. | 14.27% |
| 15.02.2016 | 26227 руб. | 400 руб. | 18.3% |
| 22.02.2016 | 30952 руб. | 363 руб. | 14.07% |
| 29.02.2016 | 36310 руб. | 363 руб. | 12% |
| 07.03.2016 | 41667 руб. | 350 руб. | 10.08% |
| 14.03.2016 | 45143 руб. | 280 руб. | 7.44% |
| 21.03.2016 | 41237 руб. | 325 руб. | 9.46% |
| 28.03.2016 | 41237 руб. | 325 руб. | 9.46% |
| 04.04.2016 | 39508 руб. | 363 руб. | 11.03% |
| 11.04.2016 | 26862 руб. | 350 руб. | 15.64% |
| 18.04.2016 | 25055 руб. | 338 руб. | 16.19% |
| 25.04.2016 | 25055 руб. | 408 руб. | 19.54% |
| 02.05.2016 | 21875 руб. | 426 руб. | 23.37% |
| 09.05.2016 | 21875 руб. | 333 руб. | 18.27% |
| 16.05.2016 | 21875 руб. | 375 руб. | 20.57% |
| 23.05.2016 | 22604 руб. | 263 руб. | 13.96% |
| 30.05.2016 | 22408 руб. | 333 руб. | 17.83% |
| 06.06.2016 | 22941 руб. | 424 руб. | 22.18% |
| 18.07.2016 | 38495 руб. | 450 руб. | 14.03% |
| 15.08.2016 | 42465 руб. | 291 руб. | 8.22% |
| 05.09.2016 | 39333 руб. | 308 руб. | 9.4% |