Сколько сейчас стоит покупка офисного помещения в Новороссийске
Текущие цены
В рублях | В USD | В EUR | |
---|---|---|---|
Объект | 3500000 | 53136 | 47477 |
1 кв. метр | 75000 | 1138.63 | 1017.36 |
Важно: хотя в таблице указаны и расценки в отношении 1 медианного объекта, эти данные приведены исключительно в иллюстративных целях. Коммерческая недвижимость весьма разнообразна как по площади или качеству отделки, так и по бизнес-потенциалу. Поэтому использовать эти данные (без нормирования на 1 квадратный метр) - нерационально.
Дата актуализации: 05.09.2016.
Откуда эти цифры?
В таблице приведены медианные цены, полученные путем анализа объявлений, где говорится о продаже офисного помещения в городе Новороссийск.
Медианное значение, в отличие от обычного среднего арифметического, позволяет избежать эффекта "средней температуры по больнице". Поэтому вы можете с достаточно большой степенью уверенности рассматривать эти статистические данные довольно верной оценкой в отношении типичного, наиболее распространенного объекта недвижимости, в данном случае - офисного помещения.
Это дорого или дешево?
Новороссийск находится на 0 месте в общем рейтинге крупных городов по цене приобретения офисного помещения (чем выше место, тем дороже, чем ниже - тем дешевле).
Цена за квадратный метр на 75000 рублей и равно, чем в среднем по РФ.
Динамика стоимости
Цены по неделям (кв. метр)
В рублях | В USD | В EUR | |
---|---|---|---|
09.03.2015 | 64063 | 1067.83 | 969.17 |
16.03.2015 | 67069 | 1093.8 | 1032.38 |
23.03.2015 | 67568 | 1125.49 | 1054.92 |
30.03.2015 | 67568 | 1170.46 | 1079.96 |
06.04.2015 | 71111 | 1252.98 | 1151.85 |
13.04.2015 | 67894 | 1329.49 | 1250.93 |
20.04.2015 | 71154 | 1408.17 | 1305.19 |
27.04.2015 | 71154 | 1416.08 | 1301.78 |
04.05.2015 | 70000 | 1368.82 | 1224.68 |
11.05.2015 | 59222 | 1166.91 | 1040.86 |
18.05.2015 | 67442 | 1348.53 | 1183.44 |
25.05.2015 | 67456 | 1354.81 | 1214.31 |
01.06.2015 | 70000 | 1321.46 | 1206.59 |
08.06.2015 | 65040 | 1156.33 | 1027.12 |
15.06.2015 | 62624 | 1148.45 | 1018.68 |
22.06.2015 | 64933 | 1206.91 | 1065.99 |
29.06.2015 | 70577 | 1287.61 | 1149.34 |
06.07.2015 | 67593 | 1215.59 | 1094.64 |
13.07.2015 | 67069 | 1183.52 | 1065.47 |
20.07.2015 | 60286 | 1060.57 | 973.63 |
27.07.2015 | 56132 | 967.16 | 882.45 |
03.08.2015 | 62222 | 1031.09 | 942.75 |
10.08.2015 | 63290 | 991.39 | 906.62 |
28.09.2015 | 59851 | 911.35 | 818.3 |
05.10.2015 | 60000 | 909.9 | 814.88 |
12.10.2015 | 63290 | 1032.52 | 912.68 |
19.10.2015 | 62566 | 1019.68 | 896.73 |
26.10.2015 | 62080 | 1002.44 | 902.45 |
02.11.2015 | 59851 | 929.73 | 845.9 |
09.11.2015 | 59808 | 939.14 | 863.58 |
16.11.2015 | 60000 | 900.44 | 835.44 |
23.11.2015 | 59851 | 922.66 | 862.54 |
30.11.2015 | 59851 | 903.55 | 850.32 |
07.12.2015 | 59658 | 881.6 | 809.78 |
14.12.2015 | 52632 | 760.85 | 694.84 |
21.12.2015 | 51936 | 728.2 | 670.96 |
28.12.2015 | 52632 | 749.01 | 683.09 |
04.01.2016 | 56818 | 779.08 | 713.44 |
11.01.2016 | 53724 | 736.65 | 674.58 |
18.01.2016 | 55000 | 718.34 | 660.3 |
08.02.2016 | 64063 | 828.32 | 739.97 |
15.02.2016 | 64103 | 806.37 | 713.48 |
22.02.2016 | 72368 | 938.23 | 842.9 |
29.02.2016 | 61538 | 819.52 | 741.65 |
07.03.2016 | 60319 | 824.19 | 752.89 |
14.03.2016 | 59851 | 851.28 | 763.27 |
21.03.2016 | 60319 | 881.82 | 781.34 |
28.03.2016 | 59851 | 874.56 | 783.38 |
04.04.2016 | 60000 | 893.64 | 785.07 |
11.04.2016 | 60000 | 889.33 | 782.38 |
18.04.2016 | 60170 | 911.04 | 809.38 |
25.04.2016 | 59615 | 900.26 | 798.1 |
02.05.2016 | 56731 | 881.82 | 773.93 |
09.05.2016 | 53846 | 813.47 | 712.45 |
16.05.2016 | 53846 | 829.29 | 731.36 |
23.05.2016 | 72368 | 1090.25 | 971.87 |
30.05.2016 | 69905 | 1058.5 | 946.61 |
06.06.2016 | 65000 | 972.28 | 871.77 |
13.06.2016 | 62819 | 970.81 | 858.29 |
20.06.2016 | 61430 | 938.73 | 835.09 |
27.06.2016 | 61430 | 937.45 | 845.47 |
04.07.2016 | 61430 | 959.6 | 864.58 |
11.07.2016 | 60000 | 933.87 | 843.07 |
18.07.2016 | 62500 | 989.4 | 888.55 |
25.07.2016 | 62500 | 967.09 | 877.18 |
01.08.2016 | 58537 | 873.02 | 787 |
15.08.2016 | 34500 | 536.24 | 481.07 |
05.09.2016 | 75000 | 1138.63 | 1017.36 |
О специфике объекта:
Следует понимать, что в данном случае приводятся данные сразу по всем категориям офисов. Для большинства городов невозможно провести достоверный анализ распределения цен по разным категориям, так как предложение в каждой категории относительно невелико, а на цену огромное влияние оказывает расположение офисного здания относительно центра города или важных объектов городской инфраструктуры. Например, площади рядом с административными зданиями, которые часто посещаются населением (скажем, налоговой, МФЦ, отделениями Росреестра) могут иметь высокий коммерческий потенциал в плане оказания смежных услуг, например, юридических или банковских.