Насколько выгодна сейчас покупка офисного помещения в Новосибирске
Приведенная статистика не является официальной и не предназначена для использования в любых деловых документах, отчетах, справках, судебных делах, научных и студенческих работах, оценочной деятельности.
Важно: анализ проводится с позиций заработка на сдаче помещений в аренду, а не с позиций стратегии «взять и держать» до тех пор, пока не подорожает.
График рентабельности покупки офисного помещения в Новосибирске по неделям
График и таблица ниже призваны помочь в определении тенденций на рынке пробретения и аренды недвижимости. Сочетание цен продажи и найма квадратного метра определяет рентабельность инвестиций. Отслеживая динамику изменений и понимая ее тренд, вы можете выбирать оптимальный момент для вложения денег через покупку офисного помещения.
См. также более подробный анализ текущей ситуации: сроки окупаемости и рентабельность инвестирования в приобретение офисного помещения в Новосибирске.
Интерпретация результата - это уже ваша задача. Очевидно, что устойчивая тендениция к росту или падению показателя относительной доходности - весомый аргумент к соответственно за или против приобретения офисного помещения в настоящий момент. Если же график колеблется, то выводы делать уже сложнее.
Статистика рентабельности сдачи в аренду офисного помещения по неделям
| Дата | Цена покупки 1 м² | Прибыль от 1 м² | Рентабельность |
|---|---|---|---|
| 09.03.2015 | 65068 руб. | 673 руб. | 12.41% |
| 16.03.2015 | 69914 руб. | 700 руб. | 12.01% |
| 23.03.2015 | 59356 руб. | 600 руб. | 12.13% |
| 30.03.2015 | 67169 руб. | 645 руб. | 11.52% |
| 13.04.2015 | 70340 руб. | 600 руб. | 10.24% |
| 20.04.2015 | 71262 руб. | 600 руб. | 10.1% |
| 27.04.2015 | 70794 руб. | 628 руб. | 10.64% |
| 04.05.2015 | 70000 руб. | 609 руб. | 10.44% |
| 11.05.2015 | 55176 руб. | 698 руб. | 15.18% |
| 18.05.2015 | 70000 руб. | 609 руб. | 10.44% |
| 25.05.2015 | 64874 руб. | 606 руб. | 11.21% |
| 01.06.2015 | 65000 руб. | 623 руб. | 11.5% |
| 08.06.2015 | 65534 руб. | 608 руб. | 11.13% |
| 15.06.2015 | 67400 руб. | 650 руб. | 11.57% |
| 22.06.2015 | 65000 руб. | 700 руб. | 12.92% |
| 29.06.2015 | 62638 руб. | 674 руб. | 12.91% |
| 06.07.2015 | 65000 руб. | 600 руб. | 11.08% |
| 13.07.2015 | 54000 руб. | 600 руб. | 13.33% |
| 20.07.2015 | 69629 руб. | 600 руб. | 10.34% |
| 27.07.2015 | 65000 руб. | 631 руб. | 11.65% |
| 03.08.2015 | 67797 руб. | 663 руб. | 11.74% |
| 10.08.2015 | 67727 руб. | 640 руб. | 11.34% |
| 28.09.2015 | 65000 руб. | 648 руб. | 11.96% |
| 05.10.2015 | 65000 руб. | 575 руб. | 10.62% |
| 12.10.2015 | 66615 руб. | 550 руб. | 9.91% |
| 19.10.2015 | 67164 руб. | 750 руб. | 13.4% |
| 26.10.2015 | 68488 руб. | 650 руб. | 11.39% |
| 02.11.2015 | 65000 руб. | 600 руб. | 11.08% |
| 09.11.2015 | 53944 руб. | 650 руб. | 14.46% |
| 16.11.2015 | 60000 руб. | 569 руб. | 11.38% |
| 23.11.2015 | 65735 руб. | 539 руб. | 9.84% |
| 30.11.2015 | 58112 руб. | 700 руб. | 14.45% |
| 07.12.2015 | 61636 руб. | 557 руб. | 10.84% |
| 14.12.2015 | 62724 руб. | 550 руб. | 10.52% |
| 21.12.2015 | 59572 руб. | 750 руб. | 15.11% |
| 28.12.2015 | 60000 руб. | 600 руб. | 12% |
| 04.01.2016 | 58975 руб. | 600 руб. | 12.21% |
| 11.01.2016 | 57940 руб. | 604 руб. | 12.51% |
| 18.01.2016 | 59095 руб. | 557 руб. | 11.31% |
| 08.02.2016 | 63636 руб. | 556 руб. | 10.48% |
| 15.02.2016 | 63750 руб. | 511 руб. | 9.62% |
| 22.02.2016 | 63251 руб. | 550 руб. | 10.43% |
| 29.02.2016 | 56667 руб. | 587 руб. | 12.43% |
| 07.03.2016 | 55116 руб. | 527 руб. | 11.47% |
| 14.03.2016 | 50724 руб. | 527 руб. | 12.47% |
| 21.03.2016 | 60000 руб. | 550 руб. | 11% |
| 28.03.2016 | 70000 руб. | 549 руб. | 9.41% |
| 04.04.2016 | 70015 руб. | 563 руб. | 9.65% |
| 11.04.2016 | 70000 руб. | 552 руб. | 9.46% |
| 18.04.2016 | 64116 руб. | 525 руб. | 9.83% |
| 25.04.2016 | 60000 руб. | 600 руб. | 12% |
| 02.05.2016 | 64116 руб. | 600 руб. | 11.23% |
| 09.05.2016 | 64873 руб. | 600 руб. | 11.1% |
| 16.05.2016 | 62730 руб. | 558 руб. | 10.67% |
| 23.05.2016 | 68239 руб. | 538 руб. | 9.46% |
| 30.05.2016 | 62773 руб. | 576 руб. | 11.01% |
| 06.06.2016 | 58513 руб. | 605 руб. | 12.41% |
| 13.06.2016 | 61461 руб. | 515 руб. | 10.06% |
| 20.06.2016 | 61461 руб. | 562 руб. | 10.97% |
| 27.06.2016 | 61461 руб. | 594 руб. | 11.6% |
| 04.07.2016 | 61461 руб. | 588 руб. | 11.48% |
| 11.07.2016 | 60625 руб. | 600 руб. | 11.88% |
| 18.07.2016 | 59829 руб. | 578 руб. | 11.59% |
| 25.07.2016 | 59322 руб. | 537 руб. | 10.86% |
| 01.08.2016 | 59661 руб. | 589 руб. | 11.85% |
| 08.08.2016 | 55738 руб. | 522 руб. | 11.24% |
| 15.08.2016 | 54584 руб. | 522 руб. | 11.48% |
| 22.08.2016 | 53248 руб. | 575 руб. | 12.96% |
| 29.08.2016 | 52550 руб. | 500 руб. | 11.42% |
| 05.09.2016 | 54140 руб. | 531 руб. | 11.77% |
| 12.09.2016 | 52622 руб. | 613 руб. | 13.98% |
| 19.09.2016 | 53306 руб. | 513 руб. | 11.55% |
| 26.09.2016 | 53320 руб. | 500 руб. | 11.25% |
| 03.10.2016 | 51850 руб. | 503 руб. | 11.64% |
| 10.10.2016 | 51813 руб. | 536 руб. | 12.41% |
| 17.10.2016 | 51887 руб. | 525 руб. | 12.14% |
| 24.10.2016 | 58077 руб. | 500 руб. | 10.33% |
| 31.10.2016 | 56811 руб. | 525 руб. | 11.09% |
| 07.11.2016 | 58442 руб. | 550 руб. | 11.29% |
| 14.11.2016 | 59033 руб. | 572 руб. | 11.63% |
| 21.11.2016 | 55010 руб. | 515 руб. | 11.23% |
| 28.11.2016 | 58383 руб. | 500 руб. | 10.28% |
| 05.12.2016 | 59670 руб. | 500 руб. | 10.06% |
| 12.12.2016 | 57252 руб. | 542 руб. | 11.36% |
| 19.12.2016 | 59136 руб. | 500 руб. | 10.15% |
| 26.12.2016 | 56140 руб. | 500 руб. | 10.69% |
| 02.01.2017 | 51918 руб. | 596 руб. | 13.78% |