Насколько выгодна сейчас покупка трехкомнатной квартиры в новостройке в Раменском
Важно: анализ проводится с позиций заработка на сдаче помещений в аренду, а не с позиций стратегии «взять и держать» до тех пор, пока не подорожает.
График рентабельности покупки трехкомнатной квартиры в новостройке в Раменском по неделям
График и таблица ниже призваны помочь в определении тенденций на рынке пробретения и аренды недвижимости. Сочетание цен продажи и найма квадратного метра определяет рентабельность инвестиций. Отслеживая динамику изменений и понимая ее тренд, вы можете выбирать оптимальный момент для вложения денег через покупку трехкомнатной квартиры в новостройке.
См. также более подробный анализ текущей ситуации: сроки окупаемости и рентабельность инвестирования в приобретение трехкомнатной квартиры в новостройке в Раменском.
Интерпретация результата - это уже ваша задача. Очевидно, что устойчивая тендениция к росту или падению показателя относительной доходности - весомый аргумент к соответственно за или против приобретения трехкомнатной квартиры в новостройке в настоящий момент. Если же график колеблется, то выводы делать уже сложнее.
Внимание: здесь и в таблице не учитываются затраты на ремонт. Для простоты оценки динамики показатель рентабельности рассчитывается так, как будто помещение можно сразу сдавать в аренду. Разумеется, это не так, однако для оценки тренда важнее относительные показатели. Проще говоря, график, учитывающий расходы на отделку, демонстрировал бы меньшую относительную доходность, однако двигался бы параллельно приведенному выше.
Статистика рентабельности сдачи в аренду трехкомнатной квартиры в новостройке по неделям
| Дата | Цена покупки 1 м² | Прибыль от 1 м² | Рентабельность |
|---|---|---|---|
| 09.03.2015 | 64791 руб. | 456 руб. | 8.45% |
| 16.03.2015 | 64715 руб. | 437 руб. | 8.1% |
| 23.03.2015 | 64127 руб. | 429 руб. | 8.03% |
| 30.03.2015 | 66272 руб. | 418 руб. | 7.57% |
| 06.04.2015 | 66179 руб. | 407 руб. | 7.38% |
| 13.04.2015 | 66272 руб. | 388 руб. | 7.03% |
| 20.04.2015 | 66265 руб. | 400 руб. | 7.24% |
| 27.04.2015 | 67480 руб. | 429 руб. | 7.63% |
| 04.05.2015 | 67010 руб. | 431 руб. | 7.72% |
| 11.05.2015 | 67010 руб. | 435 руб. | 7.79% |
| 18.05.2015 | 65653 руб. | 400 руб. | 7.31% |
| 25.05.2015 | 65238 руб. | 431 руб. | 7.93% |
| 01.06.2015 | 64974 руб. | 431 руб. | 7.96% |
| 08.06.2015 | 65238 руб. | 431 руб. | 7.93% |
| 29.06.2015 | 67480 руб. | 459 руб. | 8.16% |
| 06.07.2015 | 65476 руб. | 431 руб. | 7.9% |
| 13.07.2015 | 67010 руб. | 423 руб. | 7.57% |
| 20.07.2015 | 65238 руб. | 395 руб. | 7.27% |
| 27.07.2015 | 64773 руб. | 429 руб. | 7.95% |
| 03.08.2015 | 66839 руб. | 455 руб. | 8.17% |
| 10.08.2015 | 65000 руб. | 464 руб. | 8.57% |
| 05.10.2015 | 65412 руб. | 431 руб. | 7.91% |
| 12.10.2015 | 64166 руб. | 429 руб. | 8.02% |
| 19.10.2015 | 64632 руб. | 412 руб. | 7.65% |
| 26.10.2015 | 64853 руб. | 400 руб. | 7.4% |
| 02.11.2015 | 65000 руб. | 387 руб. | 7.14% |
| 09.11.2015 | 65000 руб. | 395 руб. | 7.29% |
| 16.11.2015 | 64706 руб. | 395 руб. | 7.33% |
| 23.11.2015 | 64706 руб. | 398 руб. | 7.38% |
| 30.11.2015 | 64557 руб. | 400 руб. | 7.44% |
| 07.12.2015 | 65244 руб. | 400 руб. | 7.36% |
| 14.12.2015 | 64557 руб. | 386 руб. | 7.18% |
| 21.12.2015 | 64198 руб. | 386 руб. | 7.22% |
| 28.12.2015 | 64632 руб. | 374 руб. | 6.94% |
| 04.01.2016 | 64632 руб. | 378 руб. | 7.02% |
| 11.01.2016 | 64198 руб. | 392 руб. | 7.33% |
| 18.01.2016 | 64117 руб. | 379 руб. | 7.09% |
| 08.02.2016 | 63415 руб. | 414 руб. | 7.83% |
| 15.02.2016 | 63183 руб. | 408 руб. | 7.75% |
| 22.02.2016 | 63636 руб. | 427 руб. | 8.05% |
| 29.02.2016 | 62951 руб. | 389 руб. | 7.42% |
| 07.03.2016 | 61782 руб. | 389 руб. | 7.56% |
| 14.03.2016 | 62222 руб. | 389 руб. | 7.5% |
| 21.03.2016 | 61306 руб. | 379 руб. | 7.42% |
| 28.03.2016 | 63415 руб. | 388 руб. | 7.34% |
| 04.04.2016 | 63415 руб. | 382 руб. | 7.23% |
| 11.04.2016 | 60000 руб. | 378 руб. | 7.56% |
| 18.04.2016 | 60056 руб. | 385 руб. | 7.69% |
| 25.04.2016 | 59792 руб. | 390 руб. | 7.83% |