Насколько выгодна сейчас покупка трехкомнатной квартиры в новостройке в Салавате
Важно: анализ проводится с позиций заработка на сдаче помещений в аренду, а не с позиций стратегии «взять и держать» до тех пор, пока не подорожает.
График рентабельности покупки трехкомнатной квартиры в новостройке в Салавате по неделям
График и таблица ниже призваны помочь в определении тенденций на рынке пробретения и аренды недвижимости. Сочетание цен продажи и найма квадратного метра определяет рентабельность инвестиций. Отслеживая динамику изменений и понимая ее тренд, вы можете выбирать оптимальный момент для вложения денег через покупку трехкомнатной квартиры в новостройке.
См. также более подробный анализ текущей ситуации: сроки окупаемости и рентабельность инвестирования в приобретение трехкомнатной квартиры в новостройке в Салавате.
Интерпретация результата - это уже ваша задача. Очевидно, что устойчивая тендениция к росту или падению показателя относительной доходности - весомый аргумент к соответственно за или против приобретения трехкомнатной квартиры в новостройке в настоящий момент. Если же график колеблется, то выводы делать уже сложнее.
Внимание: здесь и в таблице не учитываются затраты на ремонт. Для простоты оценки динамики показатель рентабельности рассчитывается так, как будто помещение можно сразу сдавать в аренду. Разумеется, это не так, однако для оценки тренда важнее относительные показатели. Проще говоря, график, учитывающий расходы на отделку, демонстрировал бы меньшую относительную доходность, однако двигался бы параллельно приведенному выше.
Статистика рентабельности сдачи в аренду трехкомнатной квартиры в новостройке по неделям
Дата | Цена покупки 1 м² | Прибыль от 1 м² | Рентабельность |
---|---|---|---|
09.03.2015 | 38182 руб. | 281 руб. | 8.83% |
16.03.2015 | 38182 руб. | 286 руб. | 8.99% |
23.03.2015 | 36508 руб. | 286 руб. | 9.4% |
30.03.2015 | 36047 руб. | 309 руб. | 10.29% |
06.04.2015 | 35918 руб. | 306 руб. | 10.22% |
13.04.2015 | 37029 руб. | 308 руб. | 9.98% |
20.04.2015 | 36508 руб. | 298 руб. | 9.8% |
27.04.2015 | 37935 руб. | 299 руб. | 9.46% |
04.05.2015 | 36991 руб. | 282 руб. | 9.15% |
11.05.2015 | 36781 руб. | 286 руб. | 9.33% |
18.05.2015 | 36719 руб. | 281 руб. | 9.18% |
25.05.2015 | 36000 руб. | 277 руб. | 9.23% |
01.06.2015 | 36567 руб. | 289 руб. | 9.48% |
08.06.2015 | 36584 руб. | 292 руб. | 9.58% |
15.06.2015 | 36000 руб. | 298 руб. | 9.93% |
22.06.2015 | 35367 руб. | 294 руб. | 9.98% |
29.06.2015 | 35296 руб. | 297 руб. | 10.1% |
06.07.2015 | 35556 руб. | 301 руб. | 10.16% |
13.07.2015 | 35714 руб. | 300 руб. | 10.08% |
20.07.2015 | 35367 руб. | 305 руб. | 10.35% |
27.07.2015 | 35462 руб. | 306 руб. | 10.35% |
03.08.2015 | 35834 руб. | 300 руб. | 10.05% |
10.08.2015 | 35834 руб. | 296 руб. | 9.91% |
05.10.2015 | 32787 руб. | 294 руб. | 10.76% |
12.10.2015 | 34167 руб. | 286 руб. | 10.04% |
19.10.2015 | 33064 руб. | 288 руб. | 10.45% |
26.10.2015 | 35332 руб. | 291 руб. | 9.88% |
02.11.2015 | 35000 руб. | 283 руб. | 9.7% |
09.11.2015 | 35148 руб. | 288 руб. | 9.83% |
16.11.2015 | 34913 руб. | 286 руб. | 9.83% |
23.11.2015 | 33064 руб. | 271 руб. | 9.84% |
30.11.2015 | 33015 руб. | 311 руб. | 11.3% |
07.12.2015 | 32966 руб. | 313 руб. | 11.39% |
14.12.2015 | 33015 руб. | 313 руб. | 11.38% |
21.12.2015 | 33782 руб. | 305 руб. | 10.83% |
28.12.2015 | 34276 руб. | 300 руб. | 10.5% |
04.01.2016 | 34052 руб. | 300 руб. | 10.57% |
11.01.2016 | 33746 руб. | 263 руб. | 9.35% |
18.01.2016 | 33952 руб. | 248 руб. | 8.77% |
08.02.2016 | 32992 руб. | 228 руб. | 8.29% |
15.02.2016 | 31959 руб. | 234 руб. | 8.79% |
22.02.2016 | 31959 руб. | 250 руб. | 9.39% |
29.02.2016 | 32966 руб. | 256 руб. | 9.32% |
07.03.2016 | 34398 руб. | 282 руб. | 9.84% |
14.03.2016 | 34398 руб. | 286 руб. | 9.98% |
21.03.2016 | 34699 руб. | 278 руб. | 9.61% |
28.03.2016 | 33699 руб. | 270 руб. | 9.61% |
04.04.2016 | 31618 руб. | 243 руб. | 9.22% |
11.04.2016 | 30243 руб. | 250 руб. | 9.92% |
18.04.2016 | 30000 руб. | 250 руб. | 10% |