Насколько выгодна сейчас покупка торгового помещения в Санкт-Петербурге
Приведенная статистика не является официальной и не предназначена для использования в любых деловых документах, отчетах, справках, судебных делах, научных и студенческих работах, оценочной деятельности.
Важно: анализ проводится с позиций заработка на сдаче помещений в аренду, а не с позиций стратегии «взять и держать» до тех пор, пока не подорожает.
График рентабельности покупки торгового помещения в Санкт-Петербурге по неделям
График и таблица ниже призваны помочь в определении тенденций на рынке пробретения и аренды недвижимости. Сочетание цен продажи и найма квадратного метра определяет рентабельность инвестиций. Отслеживая динамику изменений и понимая ее тренд, вы можете выбирать оптимальный момент для вложения денег через покупку торгового помещения.
См. также более подробный анализ текущей ситуации: сроки окупаемости и рентабельность инвестирования в приобретение торгового помещения в Санкт-Петербурге.
Интерпретация результата - это уже ваша задача. Очевидно, что устойчивая тендениция к росту или падению показателя относительной доходности - весомый аргумент к соответственно за или против приобретения торгового помещения в настоящий момент. Если же график колеблется, то выводы делать уже сложнее.
Статистика рентабельности сдачи в аренду торгового помещения по неделям
| Дата | Цена покупки 1 м² | Прибыль от 1 м² | Рентабельность |
|---|---|---|---|
| 09.03.2015 | 117188 руб. | 1111 руб. | 11.38% |
| 16.03.2015 | 158228 руб. | 1297 руб. | 9.84% |
| 23.03.2015 | 152938 руб. | 1233 руб. | 9.67% |
| 30.03.2015 | 116736 руб. | 1767 руб. | 18.16% |
| 06.04.2015 | 118616 руб. | 1521 руб. | 15.39% |
| 13.04.2015 | 135933 руб. | 1378 руб. | 12.16% |
| 20.04.2015 | 120000 руб. | 1450 руб. | 14.5% |
| 27.04.2015 | 142109 руб. | 1481 руб. | 12.51% |
| 04.05.2015 | 125000 руб. | 1500 руб. | 14.4% |
| 11.05.2015 | 155278 руб. | 1111 руб. | 8.59% |
| 18.05.2015 | 152381 руб. | 1500 руб. | 11.81% |
| 25.05.2015 | 126593 руб. | 1538 руб. | 14.58% |
| 01.06.2015 | 131254 руб. | 1361 руб. | 12.44% |
| 08.06.2015 | 155000 руб. | 1500 руб. | 11.61% |
| 15.06.2015 | 133333 руб. | 1390 руб. | 12.51% |
| 22.06.2015 | 129373 руб. | 1625 руб. | 15.07% |
| 29.06.2015 | 114785 руб. | 1232 руб. | 12.88% |
| 06.07.2015 | 130435 руб. | 1332 руб. | 12.25% |
| 13.07.2015 | 109146 руб. | 1772 руб. | 19.48% |
| 20.07.2015 | 155556 руб. | 1479 руб. | 11.41% |
| 27.07.2015 | 202020 руб. | 1333 руб. | 7.92% |
| 03.08.2015 | 209459 руб. | 1064 руб. | 6.1% |
| 10.08.2015 | 170000 руб. | 1333 руб. | 9.41% |
| 28.09.2015 | 203071 руб. | 1071 руб. | 6.33% |
| 05.10.2015 | 132777 руб. | 1569 руб. | 14.18% |
| 12.10.2015 | 188164 руб. | 1464 руб. | 9.34% |
| 19.10.2015 | 204789 руб. | 1439 руб. | 8.43% |
| 26.10.2015 | 152663 руб. | 1200 руб. | 9.43% |
| 02.11.2015 | 120488 руб. | 1351 руб. | 13.46% |
| 09.11.2015 | 184100 руб. | 1347 руб. | 8.78% |
| 16.11.2015 | 140056 руб. | 1327 руб. | 11.37% |
| 23.11.2015 | 121142 руб. | 1192 руб. | 11.81% |
| 30.11.2015 | 129992 руб. | 1531 руб. | 14.13% |
| 07.12.2015 | 169851 руб. | 1384 руб. | 9.78% |
| 14.12.2015 | 127226 руб. | 1462 руб. | 13.79% |
| 21.12.2015 | 137896 руб. | 1997 руб. | 17.38% |
| 28.12.2015 | 130965 руб. | 1195 руб. | 10.95% |
| 04.01.2016 | 129240 руб. | 1162 руб. | 10.79% |
| 11.01.2016 | 161044 руб. | 1500 руб. | 11.18% |
| 18.01.2016 | 121951 руб. | 1280 руб. | 12.6% |
| 08.02.2016 | 158791 руб. | 1260 руб. | 9.52% |
| 15.02.2016 | 161290 руб. | 1357 руб. | 10.1% |
| 22.02.2016 | 125253 руб. | 1081 руб. | 10.36% |
| 29.02.2016 | 178899 руб. | 1415 руб. | 9.49% |
| 07.03.2016 | 161430 руб. | 1742 руб. | 12.95% |
| 14.03.2016 | 141984 руб. | 1423 руб. | 12.03% |
| 21.03.2016 | 174479 руб. | 1333 руб. | 9.17% |
| 28.03.2016 | 167246 руб. | 1167 руб. | 8.37% |
| 04.04.2016 | 141388 руб. | 1672 руб. | 14.19% |
| 11.04.2016 | 195556 руб. | 1318 руб. | 8.09% |
| 18.04.2016 | 148243 руб. | 1207 руб. | 9.77% |
| 25.04.2016 | 163333 руб. | 1591 руб. | 11.69% |
| 02.05.2016 | 141667 руб. | 1500 руб. | 12.71% |
| 09.05.2016 | 200000 руб. | 1294 руб. | 7.76% |
| 16.05.2016 | 162500 руб. | 1136 руб. | 8.39% |
| 23.05.2016 | 164847 руб. | 1376 руб. | 10.02% |
| 30.05.2016 | 166107 руб. | 1415 руб. | 10.22% |
| 06.06.2016 | 130000 руб. | 1701 руб. | 15.7% |
| 13.06.2016 | 186400 руб. | 1376 руб. | 8.86% |
| 20.06.2016 | 168485 руб. | 1393 руб. | 9.92% |
| 27.06.2016 | 158537 руб. | 1667 руб. | 12.62% |
| 04.07.2016 | 160000 руб. | 1333 руб. | 10% |
| 11.07.2016 | 185592 руб. | 1634 руб. | 10.57% |
| 18.07.2016 | 140000 руб. | 1586 руб. | 13.59% |
| 25.07.2016 | 158051 руб. | 1429 руб. | 10.85% |
| 01.08.2016 | 151017 руб. | 1500 руб. | 11.92% |
| 08.08.2016 | 125727 руб. | 1258 руб. | 12.01% |
| 15.08.2016 | 190920 руб. | 1210 руб. | 7.61% |
| 22.08.2016 | 144841 руб. | 1269 руб. | 10.51% |
| 29.08.2016 | 132935 руб. | 1400 руб. | 12.64% |
| 05.09.2016 | 139915 руб. | 1500 руб. | 12.86% |
| 12.09.2016 | 149122 руб. | 1238 руб. | 9.96% |
| 19.09.2016 | 153025 руб. | 1333 руб. | 10.45% |
| 26.09.2016 | 167742 руб. | 1250 руб. | 8.94% |
| 03.10.2016 | 139726 руб. | 1531 руб. | 13.15% |
| 10.10.2016 | 142857 руб. | 1391 руб. | 11.68% |
| 17.10.2016 | 150000 руб. | 1192 руб. | 9.54% |
| 24.10.2016 | 166330 руб. | 1008 руб. | 7.27% |
| 31.10.2016 | 137012 руб. | 1300 руб. | 11.39% |
| 07.11.2016 | 143770 руб. | 1200 руб. | 10.02% |
| 14.11.2016 | 141427 руб. | 1195 руб. | 10.14% |
| 21.11.2016 | 174254 руб. | 1412 руб. | 9.72% |
| 28.11.2016 | 140853 руб. | 1151 руб. | 9.81% |
| 05.12.2016 | 150000 руб. | 1302 руб. | 10.42% |
| 12.12.2016 | 154167 руб. | 1308 руб. | 10.18% |
| 19.12.2016 | 150000 руб. | 1200 руб. | 9.6% |
| 26.12.2016 | 142427 руб. | 1267 руб. | 10.67% |
| 02.01.2017 | 166667 руб. | 1237 руб. | 8.91% |