Насколько выгодна сейчас покупка офисного помещения в Санкт-Петербурге
Приведенная статистика не является официальной и не предназначена для использования в любых деловых документах, отчетах, справках, судебных делах, научных и студенческих работах, оценочной деятельности.
Важно: анализ проводится с позиций заработка на сдаче помещений в аренду, а не с позиций стратегии «взять и держать» до тех пор, пока не подорожает.
График рентабельности покупки офисного помещения в Санкт-Петербурге по неделям
График и таблица ниже призваны помочь в определении тенденций на рынке пробретения и аренды недвижимости. Сочетание цен продажи и найма квадратного метра определяет рентабельность инвестиций. Отслеживая динамику изменений и понимая ее тренд, вы можете выбирать оптимальный момент для вложения денег через покупку офисного помещения.
См. также более подробный анализ текущей ситуации: сроки окупаемости и рентабельность инвестирования в приобретение офисного помещения в Санкт-Петербурге.
Интерпретация результата - это уже ваша задача. Очевидно, что устойчивая тендениция к росту или падению показателя относительной доходности - весомый аргумент к соответственно за или против приобретения офисного помещения в настоящий момент. Если же график колеблется, то выводы делать уже сложнее.
Статистика рентабельности сдачи в аренду офисного помещения по неделям
| Дата | Цена покупки 1 м² | Прибыль от 1 м² | Рентабельность |
|---|---|---|---|
| 09.03.2015 | 87324 руб. | 833 руб. | 11.45% |
| 16.03.2015 | 109511 руб. | 900 руб. | 9.86% |
| 23.03.2015 | 104854 руб. | 719 руб. | 8.23% |
| 30.03.2015 | 105000 руб. | 781 руб. | 8.93% |
| 13.04.2015 | 125156 руб. | 800 руб. | 7.67% |
| 20.04.2015 | 100865 руб. | 800 руб. | 9.52% |
| 27.04.2015 | 103420 руб. | 800 руб. | 9.28% |
| 04.05.2015 | 101237 руб. | 857 руб. | 10.16% |
| 11.05.2015 | 110700 руб. | 900 руб. | 9.76% |
| 18.05.2015 | 113327 руб. | 879 руб. | 9.31% |
| 25.05.2015 | 110820 руб. | 928 руб. | 10.05% |
| 01.06.2015 | 111511 руб. | 720 руб. | 7.75% |
| 08.06.2015 | 95556 руб. | 700 руб. | 8.79% |
| 15.06.2015 | 115000 руб. | 650 руб. | 6.78% |
| 22.06.2015 | 113423 руб. | 811 руб. | 8.58% |
| 29.06.2015 | 106965 руб. | 800 руб. | 8.97% |
| 06.07.2015 | 116858 руб. | 900 руб. | 9.24% |
| 13.07.2015 | 107554 руб. | 848 руб. | 9.46% |
| 20.07.2015 | 115144 руб. | 1000 руб. | 10.42% |
| 27.07.2015 | 118182 руб. | 738 руб. | 7.49% |
| 03.08.2015 | 115000 руб. | 857 руб. | 8.94% |
| 10.08.2015 | 98800 руб. | 643 руб. | 7.81% |
| 28.09.2015 | 106757 руб. | 583 руб. | 6.55% |
| 05.10.2015 | 84436 руб. | 950 руб. | 13.5% |
| 12.10.2015 | 105000 руб. | 666 руб. | 7.61% |
| 19.10.2015 | 90129 руб. | 800 руб. | 10.65% |
| 26.10.2015 | 107163 руб. | 900 руб. | 10.08% |
| 02.11.2015 | 88236 руб. | 750 руб. | 10.2% |
| 09.11.2015 | 102500 руб. | 783 руб. | 9.17% |
| 16.11.2015 | 102564 руб. | 600 руб. | 7.02% |
| 23.11.2015 | 98617 руб. | 684 руб. | 8.32% |
| 30.11.2015 | 103947 руб. | 813 руб. | 9.39% |
| 07.12.2015 | 115000 руб. | 750 руб. | 7.83% |
| 14.12.2015 | 110656 руб. | 659 руб. | 7.15% |
| 21.12.2015 | 111899 руб. | 701 руб. | 7.52% |
| 28.12.2015 | 100000 руб. | 750 руб. | 9% |
| 04.01.2016 | 100000 руб. | 770 руб. | 9.24% |
| 11.01.2016 | 101388 руб. | 800 руб. | 9.47% |
| 18.01.2016 | 102857 руб. | 725 руб. | 8.46% |
| 08.02.2016 | 99371 руб. | 729 руб. | 8.8% |
| 15.02.2016 | 93939 руб. | 700 руб. | 8.94% |
| 22.02.2016 | 90000 руб. | 685 руб. | 9.13% |
| 29.02.2016 | 92102 руб. | 725 руб. | 9.45% |
| 07.03.2016 | 96463 руб. | 758 руб. | 9.43% |
| 14.03.2016 | 97925 руб. | 725 руб. | 8.88% |
| 21.03.2016 | 97266 руб. | 700 руб. | 8.64% |
| 28.03.2016 | 100505 руб. | 725 руб. | 8.66% |
| 04.04.2016 | 100253 руб. | 750 руб. | 8.98% |
| 11.04.2016 | 105000 руб. | 700 руб. | 8% |
| 18.04.2016 | 95391 руб. | 725 руб. | 9.12% |
| 25.04.2016 | 96966 руб. | 700 руб. | 8.66% |
| 02.05.2016 | 100000 руб. | 781 руб. | 9.37% |
| 09.05.2016 | 100000 руб. | 742 руб. | 8.9% |
| 16.05.2016 | 106223 руб. | 750 руб. | 8.47% |
| 23.05.2016 | 91231 руб. | 779 руб. | 10.25% |
| 30.05.2016 | 102857 руб. | 800 руб. | 9.33% |
| 06.06.2016 | 106101 руб. | 804 руб. | 9.09% |
| 13.06.2016 | 109168 руб. | 728 руб. | 8% |
| 20.06.2016 | 95855 руб. | 809 руб. | 10.13% |
| 27.06.2016 | 94519 руб. | 833 руб. | 10.58% |
| 04.07.2016 | 105419 руб. | 745 руб. | 8.48% |
| 11.07.2016 | 95000 руб. | 750 руб. | 9.47% |
| 18.07.2016 | 90834 руб. | 751 руб. | 9.92% |
| 25.07.2016 | 100000 руб. | 800 руб. | 9.6% |
| 01.08.2016 | 106969 руб. | 756 руб. | 8.48% |
| 08.08.2016 | 103983 руб. | 824 руб. | 9.51% |
| 15.08.2016 | 103328 руб. | 800 руб. | 9.29% |
| 22.08.2016 | 100181 руб. | 759 руб. | 9.09% |
| 29.08.2016 | 100181 руб. | 840 руб. | 10.06% |
| 05.09.2016 | 103521 руб. | 856 руб. | 9.92% |
| 12.09.2016 | 92500 руб. | 882 руб. | 11.44% |
| 19.09.2016 | 85909 руб. | 809 руб. | 11.3% |
| 26.09.2016 | 85852 руб. | 806 руб. | 11.27% |
| 03.10.2016 | 100398 руб. | 853 руб. | 10.2% |
| 10.10.2016 | 100181 руб. | 851 руб. | 10.19% |
| 17.10.2016 | 98021 руб. | 865 руб. | 10.59% |
| 24.10.2016 | 95680 руб. | 875 руб. | 10.97% |
| 31.10.2016 | 92500 руб. | 849 руб. | 11.01% |
| 07.11.2016 | 100796 руб. | 899 руб. | 10.7% |
| 14.11.2016 | 100362 руб. | 625 руб. | 7.47% |
| 21.11.2016 | 100643 руб. | 851 руб. | 10.15% |
| 28.11.2016 | 90000 руб. | 825 руб. | 11% |
| 05.12.2016 | 87037 руб. | 876 руб. | 12.08% |
| 12.12.2016 | 95385 руб. | 870 руб. | 10.95% |
| 19.12.2016 | 85972 руб. | 842 руб. | 11.75% |
| 26.12.2016 | 85714 руб. | 852 руб. | 11.93% |
| 02.01.2017 | 86233 руб. | 750 руб. | 10.44% |