Насколько выгодна сейчас покупка однокомнатной квартиры в новостройке в Серпухове
Важно: анализ проводится с позиций заработка на сдаче помещений в аренду, а не с позиций стратегии «взять и держать» до тех пор, пока не подорожает.
График рентабельности покупки однокомнатной квартиры в новостройке в Серпухове по неделям
График и таблица ниже призваны помочь в определении тенденций на рынке пробретения и аренды недвижимости. Сочетание цен продажи и найма квадратного метра определяет рентабельность инвестиций. Отслеживая динамику изменений и понимая ее тренд, вы можете выбирать оптимальный момент для вложения денег через покупку однокомнатной квартиры в новостройке.
См. также более подробный анализ текущей ситуации: сроки окупаемости и рентабельность инвестирования в приобретение однокомнатной квартиры в новостройке в Серпухове.
Интерпретация результата - это уже ваша задача. Очевидно, что устойчивая тендениция к росту или падению показателя относительной доходности - весомый аргумент к соответственно за или против приобретения однокомнатной квартиры в новостройке в настоящий момент. Если же график колеблется, то выводы делать уже сложнее.
Внимание: здесь и в таблице не учитываются затраты на ремонт. Для простоты оценки динамики показатель рентабельности рассчитывается так, как будто помещение можно сразу сдавать в аренду. Разумеется, это не так, однако для оценки тренда важнее относительные показатели. Проще говоря, график, учитывающий расходы на отделку, демонстрировал бы меньшую относительную доходность, однако двигался бы параллельно приведенному выше.
Статистика рентабельности сдачи в аренду однокомнатной квартиры в новостройке по неделям
Дата | Цена покупки 1 м² | Прибыль от 1 м² | Рентабельность |
---|---|---|---|
09.03.2015 | 65296 руб. | 424 руб. | 7.79% |
16.03.2015 | 60785 руб. | 406 руб. | 8.02% |
23.03.2015 | 60227 руб. | 429 руб. | 8.55% |
30.03.2015 | 64214 руб. | 424 руб. | 7.92% |
06.04.2015 | 63709 руб. | 418 руб. | 7.87% |
13.04.2015 | 63652 руб. | 395 руб. | 7.45% |
20.04.2015 | 63709 руб. | 400 руб. | 7.53% |
27.04.2015 | 63953 руб. | 411 руб. | 7.71% |
04.05.2015 | 64286 руб. | 406 руб. | 7.58% |
11.05.2015 | 63667 руб. | 406 руб. | 7.65% |
18.05.2015 | 63158 руб. | 411 руб. | 7.81% |
25.05.2015 | 63667 руб. | 413 руб. | 7.78% |
01.06.2015 | 63953 руб. | 429 руб. | 8.05% |
08.06.2015 | 64865 руб. | 412 руб. | 7.62% |
15.06.2015 | 64576 руб. | 400 руб. | 7.43% |
22.06.2015 | 63667 руб. | 406 руб. | 7.65% |
29.06.2015 | 63709 руб. | 394 руб. | 7.42% |
06.07.2015 | 61628 руб. | 400 руб. | 7.79% |
13.07.2015 | 60102 руб. | 420 руб. | 8.39% |
20.07.2015 | 58333 руб. | 400 руб. | 8.23% |
27.07.2015 | 58341 руб. | 406 руб. | 8.35% |
03.08.2015 | 59353 руб. | 412 руб. | 8.33% |
10.08.2015 | 58831 руб. | 414 руб. | 8.44% |
21.09.2015 | 61364 руб. | 429 руб. | 8.39% |
28.09.2015 | 56977 руб. | 412 руб. | 8.68% |
05.10.2015 | 57143 руб. | 406 руб. | 8.53% |
12.10.2015 | 57143 руб. | 419 руб. | 8.8% |
19.10.2015 | 55215 руб. | 406 руб. | 8.82% |
26.10.2015 | 55540 руб. | 429 руб. | 9.27% |
02.11.2015 | 55000 руб. | 417 руб. | 9.1% |
09.11.2015 | 55064 руб. | 412 руб. | 8.98% |
16.11.2015 | 54070 руб. | 409 руб. | 9.08% |
23.11.2015 | 53226 руб. | 408 руб. | 9.2% |
30.11.2015 | 51937 руб. | 406 руб. | 9.38% |
07.12.2015 | 53357 руб. | 400 руб. | 9% |
14.12.2015 | 53357 руб. | 400 руб. | 9% |
21.12.2015 | 53619 руб. | 406 руб. | 9.09% |
28.12.2015 | 53488 руб. | 412 руб. | 9.24% |
04.01.2016 | 53488 руб. | 400 руб. | 8.97% |
11.01.2016 | 53488 руб. | 388 руб. | 8.7% |
18.01.2016 | 52345 руб. | 392 руб. | 8.99% |
08.02.2016 | 52291 руб. | 406 руб. | 9.32% |
15.02.2016 | 52387 руб. | 387 руб. | 8.86% |
22.02.2016 | 53449 руб. | 400 руб. | 8.98% |
29.02.2016 | 53488 руб. | 384 руб. | 8.62% |
07.03.2016 | 52977 руб. | 399 руб. | 9.04% |
14.03.2016 | 52977 руб. | 395 руб. | 8.95% |
21.03.2016 | 52950 руб. | 394 руб. | 8.93% |
28.03.2016 | 52950 руб. | 386 руб. | 8.75% |
04.04.2016 | 52977 руб. | 400 руб. | 9.06% |
11.04.2016 | 52977 руб. | 400 руб. | 9.06% |
18.04.2016 | 52964 руб. | 378 руб. | 8.56% |