Насколько выгодна сейчас покупка производственного помещения в Севастополе
Важно: анализ проводится с позиций заработка на сдаче помещений в аренду, а не с позиций стратегии «взять и держать» до тех пор, пока не подорожает.
График рентабельности покупки производственного помещения в Севастополе по неделям
График и таблица ниже призваны помочь в определении тенденций на рынке пробретения и аренды недвижимости. Сочетание цен продажи и найма квадратного метра определяет рентабельность инвестиций. Отслеживая динамику изменений и понимая ее тренд, вы можете выбирать оптимальный момент для вложения денег через покупку производственного помещения.
См. также более подробный анализ текущей ситуации: сроки окупаемости и рентабельность инвестирования в приобретение производственного помещения в Севастополе.
Интерпретация результата - это уже ваша задача. Очевидно, что устойчивая тендениция к росту или падению показателя относительной доходности - весомый аргумент к соответственно за или против приобретения производственного помещения в настоящий момент. Если же график колеблется, то выводы делать уже сложнее.
Статистика рентабельности сдачи в аренду производственного помещения по неделям
| Дата | Цена покупки 1 м² | Прибыль от 1 м² | Рентабельность |
|---|---|---|---|
| 09.03.2015 | 34100 руб. | 471 руб. | 16.57% |
| 16.03.2015 | 34942 руб. | 300 руб. | 10.3% |
| 23.03.2015 | 36590 руб. | 219 руб. | 7.18% |
| 30.03.2015 | 37000 руб. | 210 руб. | 6.81% |
| 06.04.2015 | 40833 руб. | 219 руб. | 6.44% |
| 13.04.2015 | 58624 руб. | 219 руб. | 4.48% |
| 20.04.2015 | 45060 руб. | 200 руб. | 5.33% |
| 27.04.2015 | 40000 руб. | 194 руб. | 5.82% |
| 04.05.2015 | 45455 руб. | 195 руб. | 5.15% |
| 11.05.2015 | 38710 руб. | 198 руб. | 6.14% |
| 18.05.2015 | 28256 руб. | 195 руб. | 8.28% |
| 25.05.2015 | 33829 руб. | 194 руб. | 6.88% |
| 01.06.2015 | 23121 руб. | 247 руб. | 12.82% |
| 08.06.2015 | 33333 руб. | 247 руб. | 8.89% |
| 15.06.2015 | 33333 руб. | 294 руб. | 10.58% |
| 22.06.2015 | 23121 руб. | 297 руб. | 15.41% |
| 29.06.2015 | 25590 руб. | 455 руб. | 21.34% |
| 06.07.2015 | 33333 руб. | 500 руб. | 18% |
| 13.07.2015 | 23507 руб. | 500 руб. | 25.52% |
| 20.07.2015 | 27778 руб. | 500 руб. | 21.6% |
| 27.07.2015 | 25643 руб. | 500 руб. | 23.4% |
| 03.08.2015 | 27778 руб. | 500 руб. | 21.6% |
| 10.08.2015 | 33333 руб. | 500 руб. | 18% |
| 28.09.2015 | 28671 руб. | 279 руб. | 11.68% |
| 05.10.2015 | 33067 руб. | 279 руб. | 10.12% |
| 12.10.2015 | 34000 руб. | 225 руб. | 7.94% |
| 19.10.2015 | 33333 руб. | 250 руб. | 9% |
| 26.10.2015 | 34325 руб. | 250 руб. | 8.74% |
| 02.11.2015 | 34325 руб. | 259 руб. | 9.05% |
| 09.11.2015 | 34325 руб. | 250 руб. | 8.74% |
| 16.11.2015 | 35869 руб. | 200 руб. | 6.69% |
| 23.11.2015 | 33333 руб. | 225 руб. | 8.1% |
| 30.11.2015 | 32314 руб. | 288 руб. | 10.7% |
| 07.12.2015 | 33829 руб. | 288 руб. | 10.22% |
| 14.12.2015 | 33829 руб. | 250 руб. | 8.87% |
| 21.12.2015 | 30129 руб. | 368 руб. | 14.66% |
| 28.12.2015 | 30650 руб. | 339 руб. | 13.27% |
| 04.01.2016 | 30650 руб. | 345 руб. | 13.51% |
| 11.01.2016 | 24375 руб. | 348 руб. | 17.13% |
| 18.01.2016 | 44277 руб. | 345 руб. | 9.35% |
| 08.02.2016 | 49927 руб. | 272 руб. | 6.54% |
| 22.02.2016 | 76087 руб. | 200 руб. | 3.15% |
| 29.02.2016 | 76087 руб. | 200 руб. | 3.15% |
| 07.03.2016 | 76087 руб. | 322 руб. | 5.08% |
| 21.03.2016 | 43125 руб. | 233 руб. | 6.48% |
| 28.03.2016 | 16580 руб. | 233 руб. | 16.86% |
| 04.04.2016 | 33067 руб. | 242 руб. | 8.78% |
| 11.04.2016 | 18225 руб. | 233 руб. | 15.34% |
| 18.04.2016 | 61726 руб. | 294 руб. | 5.72% |
| 25.04.2016 | 79975 руб. | 258 руб. | 3.87% |
| 02.05.2016 | 90385 руб. | 294 руб. | 3.9% |
| 09.05.2016 | 80505 руб. | 294 руб. | 4.38% |
| 16.05.2016 | 82860 руб. | 269 руб. | 3.9% |
| 23.05.2016 | 69565 руб. | 200 руб. | 3.45% |
| 30.05.2016 | 56211 руб. | 200 руб. | 4.27% |
| 06.06.2016 | 42857 руб. | 200 руб. | 5.6% |
| 13.06.2016 | 42857 руб. | 200 руб. | 5.6% |
| 20.06.2016 | 48697 руб. | 200 руб. | 4.93% |
| 27.06.2016 | 41089 руб. | 200 руб. | 5.84% |
| 04.07.2016 | 38341 руб. | 200 руб. | 6.26% |
| 11.07.2016 | 22333 руб. | 200 руб. | 10.75% |
| 01.08.2016 | 24182 руб. | 232 руб. | 11.51% |
| 08.08.2016 | 24182 руб. | 232 руб. | 11.51% |
| 15.08.2016 | 23364 руб. | 136 руб. | 6.99% |
| 22.08.2016 | 53086 руб. | 40 руб. | 0.9% |
| 29.08.2016 | 53086 руб. | 187 руб. | 4.23% |
| 05.09.2016 | 53086 руб. | 225 руб. | 5.09% |
| 12.09.2016 | 53086 руб. | 279 руб. | 6.31% |
| 19.09.2016 | 28918 руб. | 279 руб. | 11.58% |
| 26.09.2016 | 28906 руб. | 177 руб. | 7.35% |
| 03.10.2016 | 4725 руб. | 154 руб. | 39.11% |
| 10.10.2016 | 28906 руб. | 180 руб. | 7.47% |
| 17.10.2016 | 28906 руб. | 149 руб. | 6.19% |
| 24.10.2016 | 28906 руб. | 149 руб. | 6.19% |
| 31.10.2016 | 28906 руб. | 149 руб. | 6.19% |
| 07.11.2016 | 28906 руб. | 160 руб. | 6.64% |
| 14.11.2016 | 28906 руб. | 200 руб. | 8.3% |
| 21.11.2016 | 53086 руб. | 225 руб. | 5.09% |
| 28.11.2016 | 53086 руб. | 200 руб. | 4.52% |
| 05.12.2016 | 8667 руб. | 300 руб. | 41.54% |
| 12.12.2016 | 8667 руб. | 300 руб. | 41.54% |
| 19.12.2016 | 22364 руб. | 275 руб. | 14.76% |
| 26.12.2016 | 8667 руб. | 300 руб. | 41.54% |
| 02.01.2017 | 20656 руб. | 348 руб. | 20.22% |