Насколько выгодна сейчас покупка однокомнатной квартиры в новостройке в Шахтах
Важно: анализ проводится с позиций заработка на сдаче помещений в аренду, а не с позиций стратегии «взять и держать» до тех пор, пока не подорожает.
График рентабельности покупки однокомнатной квартиры в новостройке в Шахтах по неделям
График и таблица ниже призваны помочь в определении тенденций на рынке пробретения и аренды недвижимости. Сочетание цен продажи и найма квадратного метра определяет рентабельность инвестиций. Отслеживая динамику изменений и понимая ее тренд, вы можете выбирать оптимальный момент для вложения денег через покупку однокомнатной квартиры в новостройке.
См. также более подробный анализ текущей ситуации: сроки окупаемости и рентабельность инвестирования в приобретение однокомнатной квартиры в новостройке в Шахтах.
Интерпретация результата - это уже ваша задача. Очевидно, что устойчивая тендениция к росту или падению показателя относительной доходности - весомый аргумент к соответственно за или против приобретения однокомнатной квартиры в новостройке в настоящий момент. Если же график колеблется, то выводы делать уже сложнее.
Внимание: здесь и в таблице не учитываются затраты на ремонт. Для простоты оценки динамики показатель рентабельности рассчитывается так, как будто помещение можно сразу сдавать в аренду. Разумеется, это не так, однако для оценки тренда важнее относительные показатели. Проще говоря, график, учитывающий расходы на отделку, демонстрировал бы меньшую относительную доходность, однако двигался бы параллельно приведенному выше.
Статистика рентабельности сдачи в аренду однокомнатной квартиры в новостройке по неделям
Дата | Цена покупки 1 м² | Прибыль от 1 м² | Рентабельность |
---|---|---|---|
09.03.2015 | 37307 руб. | 258 руб. | 8.3% |
16.03.2015 | 37879 руб. | 288 руб. | 9.12% |
23.03.2015 | 38235 руб. | 258 руб. | 8.1% |
30.03.2015 | 37143 руб. | 258 руб. | 8.34% |
06.04.2015 | 36364 руб. | 250 руб. | 8.25% |
13.04.2015 | 37500 руб. | 243 руб. | 7.78% |
20.04.2015 | 38235 руб. | 233 руб. | 7.31% |
27.04.2015 | 38235 руб. | 250 руб. | 7.85% |
04.05.2015 | 37838 руб. | 250 руб. | 7.93% |
11.05.2015 | 37538 руб. | 265 руб. | 8.47% |
18.05.2015 | 36364 руб. | 276 руб. | 9.11% |
25.05.2015 | 38057 руб. | 271 руб. | 8.55% |
01.06.2015 | 38710 руб. | 258 руб. | 8% |
08.06.2015 | 39063 руб. | 253 руб. | 7.77% |
15.06.2015 | 38887 руб. | 250 руб. | 7.71% |
22.06.2015 | 38887 руб. | 233 руб. | 7.19% |
29.06.2015 | 38710 руб. | 250 руб. | 7.75% |
06.07.2015 | 37225 руб. | 250 руб. | 8.06% |
13.07.2015 | 37225 руб. | 250 руб. | 8.06% |
20.07.2015 | 37215 руб. | 256 руб. | 8.25% |
27.07.2015 | 36765 руб. | 250 руб. | 8.16% |
03.08.2015 | 36765 руб. | 253 руб. | 8.26% |
10.08.2015 | 36765 руб. | 250 руб. | 8.16% |
21.09.2015 | 36364 руб. | 258 руб. | 8.51% |
28.09.2015 | 35616 руб. | 250 руб. | 8.42% |
05.10.2015 | 34848 руб. | 250 руб. | 8.61% |
12.10.2015 | 34848 руб. | 257 руб. | 8.85% |
19.10.2015 | 35000 руб. | 265 руб. | 9.09% |
26.10.2015 | 35121 руб. | 257 руб. | 8.78% |
02.11.2015 | 35515 руб. | 258 руб. | 8.72% |
09.11.2015 | 36364 руб. | 250 руб. | 8.25% |
16.11.2015 | 36364 руб. | 250 руб. | 8.25% |
23.11.2015 | 35389 руб. | 258 руб. | 8.75% |
30.11.2015 | 35528 руб. | 250 руб. | 8.44% |
07.12.2015 | 35484 руб. | 229 руб. | 7.74% |
14.12.2015 | 35742 руб. | 239 руб. | 8.02% |
21.12.2015 | 36765 руб. | 242 руб. | 7.9% |
28.12.2015 | 36765 руб. | 235 руб. | 7.67% |
04.01.2016 | 38104 руб. | 236 руб. | 7.43% |
11.01.2016 | 36765 руб. | 242 руб. | 7.9% |
18.01.2016 | 36565 руб. | 242 руб. | 7.94% |
08.02.2016 | 36765 руб. | 228 руб. | 7.44% |
15.02.2016 | 36765 руб. | 229 руб. | 7.47% |
22.02.2016 | 36565 руб. | 219 руб. | 7.19% |
29.02.2016 | 37133 руб. | 224 руб. | 7.24% |
07.03.2016 | 36364 руб. | 235 руб. | 7.75% |
14.03.2016 | 38710 руб. | 233 руб. | 7.22% |
21.03.2016 | 38901 руб. | 233 руб. | 7.19% |
28.03.2016 | 38710 руб. | 228 руб. | 7.07% |
04.04.2016 | 38033 руб. | 234 руб. | 7.38% |
11.04.2016 | 37356 руб. | 240 руб. | 7.71% |
18.04.2016 | 35389 руб. | 242 руб. | 8.21% |