Насколько выгодна сейчас покупка трехкомнатной квартиры в новостройке в Симферополе
Важно: анализ проводится с позиций заработка на сдаче помещений в аренду, а не с позиций стратегии «взять и держать» до тех пор, пока не подорожает.
График рентабельности покупки трехкомнатной квартиры в новостройке в Симферополе по неделям
График и таблица ниже призваны помочь в определении тенденций на рынке пробретения и аренды недвижимости. Сочетание цен продажи и найма квадратного метра определяет рентабельность инвестиций. Отслеживая динамику изменений и понимая ее тренд, вы можете выбирать оптимальный момент для вложения денег через покупку трехкомнатной квартиры в новостройке.
См. также более подробный анализ текущей ситуации: сроки окупаемости и рентабельность инвестирования в приобретение трехкомнатной квартиры в новостройке в Симферополе.
Интерпретация результата - это уже ваша задача. Очевидно, что устойчивая тендениция к росту или падению показателя относительной доходности - весомый аргумент к соответственно за или против приобретения трехкомнатной квартиры в новостройке в настоящий момент. Если же график колеблется, то выводы делать уже сложнее.
Внимание: здесь и в таблице не учитываются затраты на ремонт. Для простоты оценки динамики показатель рентабельности рассчитывается так, как будто помещение можно сразу сдавать в аренду. Разумеется, это не так, однако для оценки тренда важнее относительные показатели. Проще говоря, график, учитывающий расходы на отделку, демонстрировал бы меньшую относительную доходность, однако двигался бы параллельно приведенному выше.
Статистика рентабельности сдачи в аренду трехкомнатной квартиры в новостройке по неделям
Дата | Цена покупки 1 м² | Прибыль от 1 м² | Рентабельность |
---|---|---|---|
09.03.2015 | 67808 руб. | 467 руб. | 8.26% |
16.03.2015 | 79856 руб. | 443 руб. | 6.66% |
23.03.2015 | 81386 руб. | 447 руб. | 6.59% |
30.03.2015 | 70475 руб. | 417 руб. | 7.1% |
06.04.2015 | 69957 руб. | 462 руб. | 7.92% |
13.04.2015 | 69663 руб. | 500 руб. | 8.61% |
20.04.2015 | 62188 руб. | 429 руб. | 8.28% |
27.04.2015 | 63795 руб. | 450 руб. | 8.46% |
04.05.2015 | 71632 руб. | 438 руб. | 7.34% |
11.05.2015 | 67366 руб. | 446 руб. | 7.94% |
18.05.2015 | 62977 руб. | 402 руб. | 7.66% |
25.05.2015 | 63201 руб. | 438 руб. | 8.32% |
01.06.2015 | 64706 руб. | 450 руб. | 8.35% |
08.06.2015 | 64706 руб. | 429 руб. | 7.96% |
15.06.2015 | 65421 руб. | 430 руб. | 7.89% |
22.06.2015 | 68493 руб. | 438 руб. | 7.67% |
29.06.2015 | 68955 руб. | 444 руб. | 7.73% |
06.07.2015 | 68211 руб. | 448 руб. | 7.88% |
13.07.2015 | 61429 руб. | 429 руб. | 8.38% |
20.07.2015 | 61429 руб. | 427 руб. | 8.34% |
27.07.2015 | 62500 руб. | 467 руб. | 8.97% |
03.08.2015 | 69898 руб. | 442 руб. | 7.59% |
10.08.2015 | 72632 руб. | 429 руб. | 7.09% |
05.10.2015 | 72923 руб. | 438 руб. | 7.21% |
12.10.2015 | 74300 руб. | 441 руб. | 7.12% |
19.10.2015 | 71585 руб. | 417 руб. | 6.99% |
26.10.2015 | 73797 руб. | 448 руб. | 7.28% |
02.11.2015 | 67200 руб. | 450 руб. | 8.04% |
09.11.2015 | 73684 руб. | 478 руб. | 7.78% |
16.11.2015 | 75463 руб. | 429 руб. | 6.82% |
23.11.2015 | 70982 руб. | 417 руб. | 7.05% |
30.11.2015 | 69231 руб. | 462 руб. | 8.01% |
07.12.2015 | 75309 руб. | 455 руб. | 7.25% |
14.12.2015 | 77140 руб. | 420 руб. | 6.53% |
21.12.2015 | 74400 руб. | 440 руб. | 7.1% |
28.12.2015 | 75521 руб. | 450 руб. | 7.15% |
04.01.2016 | 77295 руб. | 449 руб. | 6.97% |
11.01.2016 | 78571 руб. | 430 руб. | 6.57% |
18.01.2016 | 74375 руб. | 431 руб. | 6.95% |
08.02.2016 | 74468 руб. | 464 руб. | 7.48% |
15.02.2016 | 75000 руб. | 451 руб. | 7.22% |
22.02.2016 | 77875 руб. | 444 руб. | 6.84% |
29.02.2016 | 76087 руб. | 449 руб. | 7.08% |
07.03.2016 | 72653 руб. | 479 руб. | 7.91% |
14.03.2016 | 72866 руб. | 472 руб. | 7.77% |
21.03.2016 | 73737 руб. | 448 руб. | 7.29% |
28.03.2016 | 73230 руб. | 452 руб. | 7.41% |
04.04.2016 | 72362 руб. | 449 руб. | 7.45% |
11.04.2016 | 69672 руб. | 449 руб. | 7.73% |
18.04.2016 | 70732 руб. | 457 руб. | 7.75% |