Насколько выгодна сейчас покупка офисного помещения в Сочи
Приведенная статистика не является официальной и не предназначена для использования в любых деловых документах, отчетах, справках, судебных делах, научных и студенческих работах, оценочной деятельности.
Важно: анализ проводится с позиций заработка на сдаче помещений в аренду, а не с позиций стратегии «взять и держать» до тех пор, пока не подорожает.
График рентабельности покупки офисного помещения в Сочи по неделям
График и таблица ниже призваны помочь в определении тенденций на рынке пробретения и аренды недвижимости. Сочетание цен продажи и найма квадратного метра определяет рентабельность инвестиций. Отслеживая динамику изменений и понимая ее тренд, вы можете выбирать оптимальный момент для вложения денег через покупку офисного помещения.
См. также более подробный анализ текущей ситуации: сроки окупаемости и рентабельность инвестирования в приобретение офисного помещения в Сочи .
Интерпретация результата - это уже ваша задача. Очевидно, что устойчивая тендениция к росту или падению показателя относительной доходности - весомый аргумент к соответственно за или против приобретения офисного помещения в настоящий момент. Если же график колеблется, то выводы делать уже сложнее.
Статистика рентабельности сдачи в аренду офисного помещения по неделям
| Дата | Цена покупки 1 м² | Прибыль от 1 м² | Рентабельность |
|---|---|---|---|
| 09.03.2015 | 102985 руб. | 599 руб. | 6.98% |
| 16.03.2015 | 109091 руб. | 723 руб. | 7.95% |
| 23.03.2015 | 107143 руб. | 878 руб. | 9.83% |
| 30.03.2015 | 114286 руб. | 905 руб. | 9.5% |
| 13.04.2015 | 100000 руб. | 1000 руб. | 12% |
| 20.04.2015 | 95029 руб. | 803 руб. | 10.14% |
| 27.04.2015 | 95095 руб. | 833 руб. | 10.51% |
| 04.05.2015 | 96086 руб. | 818 руб. | 10.22% |
| 11.05.2015 | 97490 руб. | 659 руб. | 8.11% |
| 18.05.2015 | 93333 руб. | 760 руб. | 9.77% |
| 25.05.2015 | 89829 руб. | 817 руб. | 10.91% |
| 01.06.2015 | 98523 руб. | 488 руб. | 5.94% |
| 08.06.2015 | 99792 руб. | 1000 руб. | 12.03% |
| 15.06.2015 | 98684 руб. | 725 руб. | 8.82% |
| 22.06.2015 | 98361 руб. | 700 руб. | 8.54% |
| 29.06.2015 | 94444 руб. | 842 руб. | 10.7% |
| 06.07.2015 | 88158 руб. | 729 руб. | 9.92% |
| 13.07.2015 | 87829 руб. | 743 руб. | 10.15% |
| 20.07.2015 | 87500 руб. | 800 руб. | 10.97% |
| 27.07.2015 | 90556 руб. | 880 руб. | 11.66% |
| 03.08.2015 | 81423 руб. | 691 руб. | 10.18% |
| 10.08.2015 | 84444 руб. | 601 руб. | 8.54% |
| 28.09.2015 | 100000 руб. | 833 руб. | 10% |
| 05.10.2015 | 91458 руб. | 683 руб. | 8.96% |
| 12.10.2015 | 91138 руб. | 734 руб. | 9.66% |
| 19.10.2015 | 100000 руб. | 700 руб. | 8.4% |
| 26.10.2015 | 100000 руб. | 762 руб. | 9.14% |
| 02.11.2015 | 98400 руб. | 803 руб. | 9.79% |
| 09.11.2015 | 80000 руб. | 800 руб. | 12% |
| 16.11.2015 | 81493 руб. | 667 руб. | 9.82% |
| 23.11.2015 | 82462 руб. | 700 руб. | 10.19% |
| 30.11.2015 | 82292 руб. | 709 руб. | 10.34% |
| 07.12.2015 | 85620 руб. | 664 руб. | 9.31% |
| 14.12.2015 | 83558 руб. | 648 руб. | 9.31% |
| 21.12.2015 | 83333 руб. | 682 руб. | 9.82% |
| 28.12.2015 | 89118 руб. | 682 руб. | 9.18% |
| 04.01.2016 | 88235 руб. | 665 руб. | 9.04% |
| 11.01.2016 | 90000 руб. | 652 руб. | 8.69% |
| 18.01.2016 | 94342 руб. | 652 руб. | 8.29% |
| 08.02.2016 | 106583 руб. | 635 руб. | 7.15% |
| 15.02.2016 | 98276 руб. | 667 руб. | 8.14% |
| 22.02.2016 | 95092 руб. | 630 руб. | 7.95% |
| 29.02.2016 | 90000 руб. | 645 руб. | 8.6% |
| 07.03.2016 | 90000 руб. | 645 руб. | 8.6% |
| 14.03.2016 | 90558 руб. | 671 руб. | 8.89% |
| 21.03.2016 | 92388 руб. | 721 руб. | 9.36% |
| 28.03.2016 | 90000 руб. | 671 руб. | 8.95% |
| 04.04.2016 | 91116 руб. | 686 руб. | 9.03% |
| 11.04.2016 | 97346 руб. | 698 руб. | 8.6% |
| 18.04.2016 | 98361 руб. | 698 руб. | 8.52% |
| 25.04.2016 | 105156 руб. | 706 руб. | 8.06% |
| 02.05.2016 | 110906 руб. | 727 руб. | 7.87% |
| 09.05.2016 | 89783 руб. | 710 руб. | 9.49% |
| 16.05.2016 | 95926 руб. | 706 руб. | 8.83% |
| 23.05.2016 | 85516 руб. | 724 руб. | 10.16% |
| 30.05.2016 | 85854 руб. | 681 руб. | 9.52% |
| 06.06.2016 | 100000 руб. | 724 руб. | 8.69% |
| 13.06.2016 | 95819 руб. | 750 руб. | 9.39% |
| 20.06.2016 | 94667 руб. | 720 руб. | 9.13% |
| 27.06.2016 | 94118 руб. | 750 руб. | 9.56% |
| 04.07.2016 | 92984 руб. | 772 руб. | 9.96% |
| 11.07.2016 | 90599 руб. | 750 руб. | 9.93% |
| 18.07.2016 | 84000 руб. | 781 руб. | 11.16% |
| 25.07.2016 | 83333 руб. | 781 руб. | 11.25% |
| 01.08.2016 | 90000 руб. | 781 руб. | 10.41% |
| 08.08.2016 | 87000 руб. | 800 руб. | 11.03% |
| 15.08.2016 | 85795 руб. | 833 руб. | 11.65% |
| 22.08.2016 | 94667 руб. | 787 руб. | 9.98% |
| 29.08.2016 | 97792 руб. | 800 руб. | 9.82% |
| 05.09.2016 | 100917 руб. | 817 руб. | 9.71% |
| 12.09.2016 | 105809 руб. | 767 руб. | 8.7% |
| 19.09.2016 | 106061 руб. | 806 руб. | 9.12% |
| 26.09.2016 | 103750 руб. | 818 руб. | 9.46% |
| 03.10.2016 | 105000 руб. | 767 руб. | 8.77% |
| 10.10.2016 | 80364 руб. | 787 руб. | 11.75% |
| 17.10.2016 | 97462 руб. | 772 руб. | 9.51% |
| 24.10.2016 | 101786 руб. | 765 руб. | 9.02% |
| 31.10.2016 | 87343 руб. | 762 руб. | 10.47% |
| 07.11.2016 | 107964 руб. | 810 руб. | 9% |
| 14.11.2016 | 106877 руб. | 814 руб. | 9.14% |
| 21.11.2016 | 114041 руб. | 800 руб. | 8.42% |
| 28.11.2016 | 118557 руб. | 756 руб. | 7.65% |
| 05.12.2016 | 111688 руб. | 725 руб. | 7.79% |
| 12.12.2016 | 112482 руб. | 667 руб. | 7.12% |
| 19.12.2016 | 112482 руб. | 750 руб. | 8% |
| 26.12.2016 | 116205 руб. | 667 руб. | 6.89% |
| 02.01.2017 | 114834 руб. | 565 руб. | 5.9% |