Насколько выгодна сейчас покупка однокомнатной квартиры в Томске
Важно: анализ проводится с позиций заработка на сдаче помещений в аренду, а не с позиций стратегии «взять и держать» до тех пор, пока не подорожает.
График рентабельности покупки однокомнатной квартиры в Томске по неделям
График и таблица ниже призваны помочь в определении тенденций на рынке пробретения и аренды недвижимости. Сочетание цен продажи и найма квадратного метра определяет рентабельность инвестиций. Отслеживая динамику изменений и понимая ее тренд, вы можете выбирать оптимальный момент для вложения денег через покупку однокомнатной квартиры.
См. также более подробный анализ текущей ситуации: сроки окупаемости и рентабельность инвестирования в приобретение однокомнатной квартиры в Томске.
Интерпретация результата - это уже ваша задача. Очевидно, что устойчивая тендениция к росту или падению показателя относительной доходности - весомый аргумент к соответственно за или против приобретения однокомнатной квартиры в настоящий момент. Если же график колеблется, то выводы делать уже сложнее.
Статистика рентабельности сдачи в аренду однокомнатной квартиры по неделям
| Дата | Цена покупки 1 м² | Прибыль от 1 м² | Рентабельность |
|---|---|---|---|
| 09.03.2015 | 56667 руб. | 382 руб. | 8.09% |
| 16.03.2015 | 57418 руб. | 356 руб. | 7.44% |
| 23.03.2015 | 58621 руб. | 363 руб. | 7.43% |
| 30.03.2015 | 58840 руб. | 361 руб. | 7.36% |
| 06.04.2015 | 56250 руб. | 400 руб. | 8.53% |
| 13.04.2015 | 57538 руб. | 372 руб. | 7.76% |
| 20.04.2015 | 57419 руб. | 375 руб. | 7.84% |
| 27.04.2015 | 56108 руб. | 400 руб. | 8.55% |
| 04.05.2015 | 56483 руб. | 381 руб. | 8.09% |
| 11.05.2015 | 55914 руб. | 389 руб. | 8.35% |
| 18.05.2015 | 53226 руб. | 364 руб. | 8.21% |
| 25.05.2015 | 57692 руб. | 379 руб. | 7.88% |
| 01.06.2015 | 55952 руб. | 387 руб. | 8.3% |
| 08.06.2015 | 53947 руб. | 355 руб. | 7.9% |
| 15.06.2015 | 55172 руб. | 360 руб. | 7.83% |
| 22.06.2015 | 55556 руб. | 375 руб. | 8.1% |
| 29.06.2015 | 53333 руб. | 368 руб. | 8.28% |
| 06.07.2015 | 54844 руб. | 368 руб. | 8.05% |
| 13.07.2015 | 54688 руб. | 372 руб. | 8.16% |
| 20.07.2015 | 57226 руб. | 372 руб. | 7.8% |
| 27.07.2015 | 55769 руб. | 377 руб. | 8.11% |
| 03.08.2015 | 55556 руб. | 383 руб. | 8.27% |
| 10.08.2015 | 56605 руб. | 384 руб. | 8.14% |
| 21.09.2015 | 55263 руб. | 382 руб. | 8.29% |
| 28.09.2015 | 55405 руб. | 375 руб. | 8.12% |
| 05.10.2015 | 54678 руб. | 375 руб. | 8.23% |
| 12.10.2015 | 55342 руб. | 364 руб. | 7.89% |
| 19.10.2015 | 55882 руб. | 361 руб. | 7.75% |
| 26.10.2015 | 52341 руб. | 354 руб. | 8.12% |
| 02.11.2015 | 51667 руб. | 367 руб. | 8.52% |
| 09.11.2015 | 56004 руб. | 355 руб. | 7.61% |
| 16.11.2015 | 52424 руб. | 353 руб. | 8.08% |
| 23.11.2015 | 54844 руб. | 346 руб. | 7.57% |
| 30.11.2015 | 51515 руб. | 383 руб. | 8.92% |
| 07.12.2015 | 53571 руб. | 350 руб. | 7.84% |
| 14.12.2015 | 52630 руб. | 333 руб. | 7.59% |
| 21.12.2015 | 54133 руб. | 362 руб. | 8.02% |
| 28.12.2015 | 52640 руб. | 351 руб. | 8% |
| 04.01.2016 | 52703 руб. | 346 руб. | 7.88% |
| 11.01.2016 | 52439 руб. | 344 руб. | 7.87% |
| 18.01.2016 | 56061 руб. | 351 руб. | 7.51% |
| 08.02.2016 | 53947 руб. | 371 руб. | 8.25% |
| 15.02.2016 | 52778 руб. | 348 руб. | 7.91% |
| 22.02.2016 | 54054 руб. | 350 руб. | 7.77% |
| 29.02.2016 | 52778 руб. | 361 руб. | 8.21% |
| 07.03.2016 | 54227 руб. | 364 руб. | 8.06% |
| 14.03.2016 | 57692 руб. | 333 руб. | 6.93% |
| 21.03.2016 | 53333 руб. | 328 руб. | 7.38% |
| 28.03.2016 | 55732 руб. | 326 руб. | 7.02% |
| 04.04.2016 | 53229 руб. | 306 руб. | 6.9% |
| 11.04.2016 | 54898 руб. | 333 руб. | 7.28% |
| 18.04.2016 | 54242 руб. | 313 руб. | 6.92% |