Сколько сейчас стоит покупка двухкомнатной квартиры в новостройке в Томске
Приведенная статистика не является официальной и не предназначена для использования в любых деловых документах, отчетах, справках, судебных делах, научных и студенческих работах, оценочной деятельности.
Текущие цены
| В рублях | В USD | В EUR | |
|---|---|---|---|
| Объект | 2800000 | 47149 | 41294 |
| 1 кв. метр | 50000 | 841.95 | 737.38 |
Средняя площадь объекта - 60 м².
Дата актуализации: 03.07.2017.
Откуда эти цифры?
В таблице приведены медианные цены, полученные путем анализа объявлений, где говорится о продаже двухкомнатной квартиры в новостройке в городе Томск.
Медианное значение, в отличие от обычного среднего арифметического, позволяет избежать эффекта "средней температуры по больнице". Поэтому вы можете с достаточно большой степенью уверенности рассматривать эти статистические данные довольно верной оценкой в отношении типичного, наиболее распространенного объекта недвижимости, в данном случае - двухкомнатной квартиры в новостройке.
Это дорого или дешево?
Томск находится на 48 месте в общем рейтинге крупных городов по цене приобретения двухкомнатной квартиры в новостройке (чем выше место, тем дороже, чем ниже - тем дешевле).
Цена за квадратный метр на 4734 рублей и 10.5% выше, чем в среднем по РФ.
Динамика стоимости
Цены по неделям (кв. метр)
| В рублях | В USD | В EUR | |
|---|---|---|---|
| 09.03.2015 | 44260 | 737.74 | 669.58 |
| 16.03.2015 | 45455 | 741.32 | 699.68 |
| 23.03.2015 | 46822 | 779.92 | 731.02 |
| 30.03.2015 | 45000 | 779.52 | 719.25 |
| 06.04.2015 | 44068 | 776.48 | 713.81 |
| 13.04.2015 | 46429 | 909.16 | 855.44 |
| 20.04.2015 | 44680 | 884.23 | 819.56 |
| 27.04.2015 | 44839 | 892.37 | 820.34 |
| 04.05.2015 | 43781 | 856.12 | 765.97 |
| 11.05.2015 | 44643 | 879.65 | 784.63 |
| 18.05.2015 | 42982 | 859.44 | 754.23 |
| 25.05.2015 | 44905 | 901.89 | 808.36 |
| 01.06.2015 | 46667 | 880.98 | 804.4 |
| 08.06.2015 | 46032 | 818.4 | 726.95 |
| 15.06.2015 | 47000 | 861.93 | 764.53 |
| 22.06.2015 | 43701 | 812.27 | 717.42 |
| 29.06.2015 | 47202 | 861.14 | 768.67 |
| 06.07.2015 | 45076 | 810.65 | 729.99 |
| 13.07.2015 | 44688 | 788.59 | 709.93 |
| 20.07.2015 | 43492 | 765.13 | 702.41 |
| 27.07.2015 | 45000 | 775.36 | 707.45 |
| 03.08.2015 | 47619 | 789.1 | 721.5 |
| 10.08.2015 | 44929 | 703.77 | 643.59 |
| 21.09.2015 | 43968 | 669.79 | 586.45 |
| 28.09.2015 | 43750 | 666.18 | 598.17 |
| 05.10.2015 | 44422 | 673.66 | 603.31 |
| 12.10.2015 | 45323 | 739.4 | 653.59 |
| 19.10.2015 | 43091 | 702.28 | 617.61 |
| 26.10.2015 | 44737 | 722.4 | 650.34 |
| 02.11.2015 | 41270 | 641.1 | 583.29 |
| 09.11.2015 | 45191 | 709.61 | 652.52 |
| 16.11.2015 | 42188 | 633.13 | 587.43 |
| 23.11.2015 | 44488 | 685.82 | 641.14 |
| 30.11.2015 | 42188 | 636.9 | 599.38 |
| 07.12.2015 | 43846 | 647.94 | 595.15 |
| 14.12.2015 | 44459 | 642.69 | 586.93 |
| 21.12.2015 | 43101 | 604.32 | 556.82 |
| 28.12.2015 | 42549 | 605.52 | 552.23 |
| 04.01.2016 | 43152 | 591.69 | 541.84 |
| 11.01.2016 | 43771 | 600.18 | 549.61 |
| 18.01.2016 | 44615 | 582.71 | 535.63 |
| 08.02.2016 | 44615 | 576.86 | 515.33 |
| 15.02.2016 | 43519 | 547.44 | 484.38 |
| 22.02.2016 | 43889 | 569.01 | 511.19 |
| 29.02.2016 | 44483 | 592.39 | 536.1 |
| 07.03.2016 | 43921 | 600.13 | 548.21 |
| 14.03.2016 | 43921 | 624.7 | 560.12 |
| 21.03.2016 | 43675 | 638.5 | 565.74 |
| 28.03.2016 | 43456 | 635 | 568.79 |
| 04.04.2016 | 42712 | 636.15 | 558.86 |
| 11.04.2016 | 42982 | 637.09 | 560.47 |
| 18.04.2016 | 43538 | 659.21 | 585.65 |
| 25.04.2016 | 43782 | 661.16 | 586.14 |
| 02.05.2016 | 45455 | 706.55 | 620.11 |
| 09.05.2016 | 43954 | 664.02 | 581.56 |
| 16.05.2016 | 43087 | 663.58 | 585.22 |
| 23.05.2016 | 41794 | 629.64 | 561.28 |
| 30.05.2016 | 41794 | 632.85 | 565.95 |
| 06.06.2016 | 43889 | 656.5 | 588.63 |
| 13.06.2016 | 44147 | 682.25 | 603.18 |
| 20.06.2016 | 43750 | 668.55 | 594.75 |
| 27.06.2016 | 43889 | 669.77 | 604.05 |
| 04.07.2016 | 43889 | 685.59 | 617.7 |
| 11.07.2016 | 42812 | 666.34 | 601.55 |
| 18.07.2016 | 43508 | 688.75 | 618.54 |
| 25.07.2016 | 43508 | 673.22 | 610.63 |
| 01.08.2016 | 43811 | 653.39 | 589.01 |
| 08.08.2016 | 43732 | 667.03 | 598.82 |
| 15.08.2016 | 44518 | 691.96 | 620.76 |
| 22.08.2016 | 43680 | 683.14 | 602.84 |
| 29.08.2016 | 43820 | 676.87 | 599.53 |
| 05.09.2016 | 43194 | 655.76 | 585.92 |
| 12.09.2016 | 43011 | 670.35 | 594.6 |
| 19.09.2016 | 43893 | 675.34 | 601.1 |
| 26.09.2016 | 44008 | 689.09 | 614.76 |
| 03.10.2016 | 44531 | 702.43 | 627.78 |
| 10.10.2016 | 45292 | 726.95 | 654.21 |
| 17.10.2016 | 44928 | 713.22 | 647.61 |
| 24.10.2016 | 45213 | 723.99 | 664.64 |
| 31.10.2016 | 46099 | 732.85 | 671.23 |
| 07.11.2016 | 46011 | 724.53 | 651.73 |
| 14.11.2016 | 46011 | 705.5 | 646.89 |
| 21.11.2016 | 45464 | 698.35 | 659 |
| 28.11.2016 | 44824 | 693.68 | 654.97 |
| 05.12.2016 | 44643 | 695.89 | 652.01 |
| 12.12.2016 | 45008 | 711 | 669.68 |
| 19.12.2016 | 45008 | 728.86 | 698.01 |
| 26.12.2016 | 44643 | 733.62 | 702.57 |
| 02.01.2017 | 44918 | 740.52 | 703.91 |
| 09.01.2017 | 44108 | 727.16 | 691.22 |
| 16.01.2017 | 44326 | 746.61 | 702.23 |
| 23.01.2017 | 44108 | 739.19 | 692.13 |
| 30.01.2017 | 44088 | 730.9 | 685.2 |
| 06.02.2017 | 43740 | 737.43 | 685.4 |
| 13.02.2017 | 43889 | 745.83 | 700.18 |
| 20.02.2017 | 44306 | 768.74 | 721.01 |
| 27.02.2017 | 44326 | 771.21 | 733.22 |
| 06.03.2017 | 44088 | 748.39 | 711.26 |
| 13.03.2017 | 44326 | 748.53 | 706.49 |
| 20.03.2017 | 44385 | 766.13 | 711.62 |
| 27.03.2017 | 44643 | 777.42 | 721.64 |
| 03.04.2017 | 45536 | 813.72 | 761.34 |
| 10.04.2017 | 45536 | 800 | 751.81 |
| 17.04.2017 | 46613 | 828.02 | 779.75 |
| 24.04.2017 | 45902 | 816.32 | 760.99 |
| 01.05.2017 | 46212 | 810.96 | 744.82 |
| 08.05.2017 | 48179 | 823.04 | 749.99 |
| 15.05.2017 | 45968 | 804.14 | 740.33 |
| 22.05.2017 | 44385 | 776.5 | 697.35 |
| 29.05.2017 | 44167 | 778.18 | 693.69 |
| 05.06.2017 | 43831 | 773.2 | 689.07 |
| 12.06.2017 | 47692 | 836.67 | 747.7 |
| 19.06.2017 | 49900 | 864.21 | 774.17 |
| 26.06.2017 | 49900 | 836.46 | 748.37 |
| 03.07.2017 | 50000 | 841.95 | 737.38 |
Цены по неделям (объект)
| В рублях | В USD | В EUR | Площадь | |
|---|---|---|---|---|
| 09.03.2015 | 2700000 | 45005 | 40846 | 61 |
| 16.03.2015 | 2753500 | 44906 | 42384 | 61 |
| 23.03.2015 | 2725000 | 45391 | 42545 | 61 |
| 30.03.2015 | 2700000 | 46771 | 43155 | 61 |
| 06.04.2015 | 2600000 | 45812 | 42115 | 60 |
| 13.04.2015 | 2790000 | 54633 | 51405 | 60 |
| 20.04.2015 | 2590000 | 51257 | 47509 | 61 |
| 27.04.2015 | 2690000 | 53535 | 49214 | 61 |
| 04.05.2015 | 2700000 | 52797 | 47238 | 61 |
| 11.05.2015 | 2700000 | 53201 | 47454 | 60 |
| 18.05.2015 | 2660000 | 53188 | 46676 | 61 |
| 25.05.2015 | 2600000 | 52219 | 46804 | 61 |
| 01.06.2015 | 2700000 | 50971 | 46540 | 42 |
| 08.06.2015 | 2770000 | 49248 | 43745 | 61 |
| 15.06.2015 | 2700000 | 49515 | 43920 | 61 |
| 22.06.2015 | 2574000 | 47843 | 42257 | 61 |
| 29.06.2015 | 2790500 | 50910 | 45443 | 60 |
| 06.07.2015 | 2625000 | 47208 | 42511 | 60 |
| 13.07.2015 | 2704500 | 47725 | 42964 | 61 |
| 20.07.2015 | 2615000 | 46004 | 42233 | 61 |
| 27.07.2015 | 2650000 | 45660 | 41661 | 60 |
| 03.08.2015 | 2800000 | 46399 | 42424 | 61 |
| 10.08.2015 | 2692000 | 42168 | 38562 | 60 |
| 21.09.2015 | 2573000 | 39196 | 34319 | 57 |
| 28.09.2015 | 2650000 | 40352 | 36232 | 60 |
| 05.10.2015 | 2595000 | 39353 | 35244 | 61 |
| 12.10.2015 | 2675000 | 43640 | 38575 | 60 |
| 19.10.2015 | 2550000 | 41559 | 36548 | 60 |
| 26.10.2015 | 2595000 | 41903 | 37723 | 61 |
| 02.11.2015 | 2684000 | 41694 | 37934 | 60 |
| 09.11.2015 | 2650000 | 41612 | 38264 | 60 |
| 16.11.2015 | 2499500 | 37511 | 34803 | 60 |
| 23.11.2015 | 2550000 | 39311 | 36750 | 61 |
| 30.11.2015 | 2525000 | 38119 | 35874 | 62 |
| 07.12.2015 | 2599000 | 38407 | 35278 | 61 |
| 14.12.2015 | 2620000 | 37875 | 34589 | 61 |
| 21.12.2015 | 2550000 | 35754 | 32944 | 60 |
| 28.12.2015 | 2531000 | 36019 | 32849 | 61 |
| 04.01.2016 | 2550000 | 34965 | 32019 | 60 |
| 11.01.2016 | 2599000 | 35637 | 32635 | 61 |
| 18.01.2016 | 2600000 | 33958 | 31214 | 60.55 |
| 08.02.2016 | 2610000 | 33747 | 30147 | 60 |
| 15.02.2016 | 2480000 | 31197 | 27603 | 60.7 |
| 22.02.2016 | 2640000 | 34227 | 30749 | 60 |
| 29.02.2016 | 2800000 | 37288 | 33745 | 60.6 |
| 07.03.2016 | 2769000 | 37835 | 34562 | 60.1 |
| 14.03.2016 | 2759500 | 39249 | 35192 | 60.7 |
| 21.03.2016 | 2600000 | 38010 | 33679 | 61 |
| 28.03.2016 | 2575000 | 37627 | 33704 | 60.4 |
| 04.04.2016 | 2550000 | 37980 | 33365 | 60 |
| 11.04.2016 | 2550000 | 37797 | 33251 | 60 |
| 18.04.2016 | 2550000 | 38610 | 34302 | 61 |
| 25.04.2016 | 2550000 | 38508 | 34138 | 60 |
| 02.05.2016 | 2560000 | 39793 | 34924 | 60.8 |
| 09.05.2016 | 2558000 | 38645 | 33845 | 60 |
| 16.05.2016 | 2500000 | 38503 | 33956 | 60 |
| 23.05.2016 | 2545000 | 38341 | 34178 | 61 |
| 30.05.2016 | 2515000 | 38082 | 34057 | 61 |
| 06.06.2016 | 2500000 | 37396 | 33530 | 60.7 |
| 13.06.2016 | 2530000 | 39099 | 34567 | 60 |
| 20.06.2016 | 2500000 | 38203 | 33985 | 60 |
| 27.06.2016 | 2500000 | 38151 | 34408 | 60 |
| 04.07.2016 | 2570000 | 40146 | 36171 | 60 |
| 11.07.2016 | 2500000 | 38911 | 35128 | 60 |
| 18.07.2016 | 2449500 | 38777 | 34824 | 60 |
| 25.07.2016 | 2525000 | 39070 | 35438 | 60 |
| 01.08.2016 | 2575000 | 38403 | 34620 | 60 |
| 08.08.2016 | 2500000 | 38131 | 34232 | 60.05 |
| 15.08.2016 | 2600000 | 40413 | 36254 | 60.6 |
| 22.08.2016 | 2500000 | 39100 | 34504 | 60 |
| 29.08.2016 | 2550000 | 39390 | 34889 | 60 |
| 05.09.2016 | 2500000 | 37954 | 33912 | 60 |
| 12.09.2016 | 2500000 | 38964 | 34561 | 60 |
| 19.09.2016 | 2546000 | 39173 | 34867 | 60 |
| 26.09.2016 | 2600000 | 40711 | 36320 | 60.5 |
| 03.10.2016 | 2546000 | 40160 | 35893 | 60.45 |
| 10.10.2016 | 2525000 | 40528 | 36472 | 60.4 |
| 17.10.2016 | 2525000 | 40084 | 36397 | 60 |
| 24.10.2016 | 2500000 | 40032 | 36750 | 60 |
| 31.10.2016 | 2600000 | 41333 | 37858 | 60 |
| 07.11.2016 | 2625000 | 41336 | 37183 | 60 |
| 14.11.2016 | 2600000 | 39867 | 36555 | 60 |
| 21.11.2016 | 2600000 | 39937 | 37687 | 60 |
| 28.11.2016 | 2600000 | 40237 | 37992 | 60.3 |
| 05.12.2016 | 2600000 | 40528 | 37973 | 60 |
| 12.12.2016 | 2641000 | 41720 | 39296 | 60 |
| 19.12.2016 | 2650000 | 42914 | 41097 | 60 |
| 26.12.2016 | 2600000 | 42726 | 40917 | 60 |
| 02.01.2017 | 2600000 | 42864 | 40745 | 60 |
| 09.01.2017 | 2575000 | 42452 | 40353 | 60 |
| 16.01.2017 | 2600000 | 43793 | 41190 | 60 |
| 23.01.2017 | 2600000 | 43573 | 40799 | 60 |
| 30.01.2017 | 2600000 | 43104 | 40408 | 60 |
| 06.02.2017 | 2600000 | 43835 | 40742 | 60 |
| 13.02.2017 | 2580000 | 43843 | 41160 | 60 |
| 20.02.2017 | 2582500 | 44808 | 42026 | 60 |
| 27.02.2017 | 2588000 | 45027 | 42810 | 60 |
| 06.03.2017 | 2565000 | 43541 | 41381 | 60 |
| 13.03.2017 | 2588000 | 43703 | 41249 | 60 |
| 20.03.2017 | 2600000 | 44878 | 41685 | 60 |
| 27.03.2017 | 2550000 | 44406 | 41220 | 60 |
| 03.04.2017 | 2600000 | 46461 | 43470 | 60 |
| 10.04.2017 | 2550000 | 44800 | 42101 | 60 |
| 17.04.2017 | 2600000 | 46186 | 43493 | 60 |
| 24.04.2017 | 2600000 | 46238 | 43104 | 60 |
| 01.05.2017 | 2605000 | 45715 | 41986 | 60 |
| 08.05.2017 | 2750000 | 46978 | 42808 | 59.4 |
| 15.05.2017 | 2600000 | 45483 | 41874 | 60 |
| 22.05.2017 | 2600000 | 45486 | 40850 | 60 |
| 29.05.2017 | 2550000 | 44929 | 40051 | 40 |
| 05.06.2017 | 2550000 | 44983 | 40089 | 60 |
| 12.06.2017 | 2600000 | 45612 | 40762 | 60 |
| 19.06.2017 | 2750000 | 47627 | 42665 | 60 |
| 26.06.2017 | 2675000 | 44840 | 40118 | 59.7 |
| 03.07.2017 | 2800000 | 47149 | 41294 | 60 |
Обратите внимание: площади типичных объектов каждую неделю могут различаться, так как изменяется весь спектр предложений (старые объявления снимаются, так как сделка уже совершена, появляются новые и так далее).
О специфике объекта:
«Двушка» в новостройке, как правило, приобретается для собственных нужд, а не для последующей перепродажи, это диктует специфику рынка, в частности, обычно менее выраженную динамику, сравнительно плавные изменения.