Насколько выгодна сейчас покупка однокомнатной квартиры в новостройке в Твери
Важно: анализ проводится с позиций заработка на сдаче помещений в аренду, а не с позиций стратегии «взять и держать» до тех пор, пока не подорожает.
График рентабельности покупки однокомнатной квартиры в новостройке в Твери по неделям
График и таблица ниже призваны помочь в определении тенденций на рынке пробретения и аренды недвижимости. Сочетание цен продажи и найма квадратного метра определяет рентабельность инвестиций. Отслеживая динамику изменений и понимая ее тренд, вы можете выбирать оптимальный момент для вложения денег через покупку однокомнатной квартиры в новостройке.
См. также более подробный анализ текущей ситуации: сроки окупаемости и рентабельность инвестирования в приобретение однокомнатной квартиры в новостройке в Твери.
Интерпретация результата - это уже ваша задача. Очевидно, что устойчивая тендениция к росту или падению показателя относительной доходности - весомый аргумент к соответственно за или против приобретения однокомнатной квартиры в новостройке в настоящий момент. Если же график колеблется, то выводы делать уже сложнее.
Внимание: здесь и в таблице не учитываются затраты на ремонт. Для простоты оценки динамики показатель рентабельности рассчитывается так, как будто помещение можно сразу сдавать в аренду. Разумеется, это не так, однако для оценки тренда важнее относительные показатели. Проще говоря, график, учитывающий расходы на отделку, демонстрировал бы меньшую относительную доходность, однако двигался бы параллельно приведенному выше.
Статистика рентабельности сдачи в аренду однокомнатной квартиры в новостройке по неделям
Дата | Цена покупки 1 м² | Прибыль от 1 м² | Рентабельность |
---|---|---|---|
09.03.2015 | 47727 руб. | 348 руб. | 8.75% |
16.03.2015 | 48355 руб. | 351 руб. | 8.71% |
23.03.2015 | 47048 руб. | 324 руб. | 8.26% |
30.03.2015 | 45274 руб. | 333 руб. | 8.83% |
06.04.2015 | 47928 руб. | 343 руб. | 8.59% |
13.04.2015 | 48936 руб. | 357 руб. | 8.75% |
20.04.2015 | 49446 руб. | 351 руб. | 8.52% |
27.04.2015 | 48348 руб. | 344 руб. | 8.54% |
04.05.2015 | 48696 руб. | 324 руб. | 7.98% |
11.05.2015 | 48215 руб. | 333 руб. | 8.29% |
18.05.2015 | 46962 руб. | 333 руб. | 8.51% |
25.05.2015 | 48653 руб. | 324 руб. | 7.99% |
01.06.2015 | 47663 руб. | 325 руб. | 8.18% |
08.06.2015 | 47809 руб. | 316 руб. | 7.93% |
15.06.2015 | 44255 руб. | 325 руб. | 8.81% |
22.06.2015 | 47595 руб. | 324 руб. | 8.17% |
29.06.2015 | 47096 руб. | 333 руб. | 8.48% |
06.07.2015 | 47708 руб. | 323 руб. | 8.12% |
13.07.2015 | 50000 руб. | 333 руб. | 7.99% |
20.07.2015 | 42571 руб. | 333 руб. | 9.39% |
27.07.2015 | 46118 руб. | 343 руб. | 8.92% |
03.08.2015 | 44894 руб. | 323 руб. | 8.63% |
10.08.2015 | 47024 руб. | 325 руб. | 8.29% |
21.09.2015 | 46761 руб. | 346 руб. | 8.88% |
28.09.2015 | 43470 руб. | 346 руб. | 9.55% |
05.10.2015 | 46618 руб. | 342 руб. | 8.8% |
12.10.2015 | 45826 руб. | 343 руб. | 8.98% |
19.10.2015 | 44595 руб. | 361 руб. | 9.71% |
26.10.2015 | 46033 руб. | 342 руб. | 8.92% |
02.11.2015 | 45697 руб. | 324 руб. | 8.51% |
09.11.2015 | 45754 руб. | 333 руб. | 8.73% |
16.11.2015 | 45630 руб. | 323 руб. | 8.49% |
23.11.2015 | 45833 руб. | 344 руб. | 9.01% |
30.11.2015 | 44904 руб. | 347 руб. | 9.27% |
07.12.2015 | 45400 руб. | 324 руб. | 8.56% |
14.12.2015 | 44088 руб. | 313 руб. | 8.52% |
21.12.2015 | 44636 руб. | 328 руб. | 8.82% |
28.12.2015 | 47619 руб. | 294 руб. | 7.41% |
04.01.2016 | 46720 руб. | 324 руб. | 8.32% |
11.01.2016 | 48718 руб. | 333 руб. | 8.2% |
18.01.2016 | 46205 руб. | 324 руб. | 8.41% |
08.02.2016 | 46442 руб. | 324 руб. | 8.37% |
15.02.2016 | 45432 руб. | 311 руб. | 8.21% |
22.02.2016 | 44559 руб. | 337 руб. | 9.08% |
29.02.2016 | 46013 руб. | 323 руб. | 8.42% |
07.03.2016 | 44717 руб. | 333 руб. | 8.94% |
14.03.2016 | 46154 руб. | 324 руб. | 8.42% |
21.03.2016 | 45579 руб. | 313 руб. | 8.24% |
28.03.2016 | 42509 руб. | 323 руб. | 9.12% |
04.04.2016 | 44730 руб. | 333 руб. | 8.93% |
11.04.2016 | 44778 руб. | 332 руб. | 8.9% |
18.04.2016 | 45121 руб. | 306 руб. | 8.14% |