Насколько выгодна сейчас покупка офисного помещения в Южно-Сахалинске
Важно: анализ проводится с позиций заработка на сдаче помещений в аренду, а не с позиций стратегии «взять и держать» до тех пор, пока не подорожает.
График рентабельности покупки офисного помещения в Южно-Сахалинске по неделям
График и таблица ниже призваны помочь в определении тенденций на рынке пробретения и аренды недвижимости. Сочетание цен продажи и найма квадратного метра определяет рентабельность инвестиций. Отслеживая динамику изменений и понимая ее тренд, вы можете выбирать оптимальный момент для вложения денег через покупку офисного помещения.
См. также более подробный анализ текущей ситуации: сроки окупаемости и рентабельность инвестирования в приобретение офисного помещения в Южно-Сахалинске.
Интерпретация результата - это уже ваша задача. Очевидно, что устойчивая тендениция к росту или падению показателя относительной доходности - весомый аргумент к соответственно за или против приобретения офисного помещения в настоящий момент. Если же график колеблется, то выводы делать уже сложнее.
Статистика рентабельности сдачи в аренду офисного помещения по неделям
| Дата | Цена покупки 1 м² | Прибыль от 1 м² | Рентабельность |
|---|---|---|---|
| 09.03.2015 | 81702 руб. | 752 руб. | 11.05% |
| 16.03.2015 | 81702 руб. | 1000 руб. | 14.69% |
| 23.03.2015 | 80851 руб. | 750 руб. | 11.13% |
| 30.03.2015 | 90000 руб. | 1000 руб. | 13.33% |
| 13.04.2015 | 90000 руб. | 1000 руб. | 13.33% |
| 20.04.2015 | 88777 руб. | 1000 руб. | 13.52% |
| 27.04.2015 | 82449 руб. | 1000 руб. | 14.55% |
| 04.05.2015 | 86555 руб. | 1000 руб. | 13.86% |
| 11.05.2015 | 90000 руб. | 1284 руб. | 17.12% |
| 18.05.2015 | 90000 руб. | 1219 руб. | 16.25% |
| 25.05.2015 | 90000 руб. | 1219 руб. | 16.25% |
| 01.06.2015 | 84906 руб. | 1219 руб. | 17.23% |
| 08.06.2015 | 84906 руб. | 1000 руб. | 14.13% |
| 15.06.2015 | 80851 руб. | 1000 руб. | 14.84% |
| 22.06.2015 | 84906 руб. | 1000 руб. | 14.13% |
| 29.06.2015 | 90000 руб. | 1000 руб. | 13.33% |
| 06.07.2015 | 88607 руб. | 1000 руб. | 13.54% |
| 13.07.2015 | 84906 руб. | 1000 руб. | 14.13% |
| 20.07.2015 | 84906 руб. | 1000 руб. | 14.13% |
| 27.07.2015 | 88009 руб. | 1000 руб. | 13.63% |
| 03.08.2015 | 81789 руб. | 1000 руб. | 14.67% |
| 10.08.2015 | 81789 руб. | 1000 руб. | 14.67% |
| 05.10.2015 | 147059 руб. | 1500 руб. | 12.24% |
| 12.10.2015 | 141176 руб. | 1500 руб. | 12.75% |
| 19.10.2015 | 25000 руб. | 1500 руб. | 72% |
| 26.10.2015 | 91111 руб. | 1500 руб. | 19.76% |
| 02.11.2015 | 91111 руб. | 1500 руб. | 19.76% |
| 09.11.2015 | 91111 руб. | 1508 руб. | 19.86% |
| 16.11.2015 | 116144 руб. | 1508 руб. | 15.58% |
| 23.11.2015 | 141176 руб. | 1508 руб. | 12.82% |
| 30.11.2015 | 141176 руб. | 1230 руб. | 10.46% |
| 07.12.2015 | 141176 руб. | 1230 руб. | 10.46% |
| 14.12.2015 | 99160 руб. | 1500 руб. | 18.15% |
| 21.12.2015 | 57143 руб. | 1500 руб. | 31.5% |
| 28.12.2015 | 57143 руб. | 1500 руб. | 31.5% |
| 04.01.2016 | 57143 руб. | 1500 руб. | 31.5% |
| 11.01.2016 | 57143 руб. | 1251 руб. | 26.27% |
| 23.05.2016 | 74714 руб. | 700 руб. | 11.24% |
| 30.05.2016 | 74714 руб. | 700 руб. | 11.24% |
| 06.06.2016 | 74714 руб. | 700 руб. | 11.24% |