Насколько выгодна сейчас покупка трехкомнатной квартиры в новостройке в Златоусте
Важно: анализ проводится с позиций заработка на сдаче помещений в аренду, а не с позиций стратегии «взять и держать» до тех пор, пока не подорожает.
График рентабельности покупки трехкомнатной квартиры в новостройке в Златоусте по неделям
График и таблица ниже призваны помочь в определении тенденций на рынке пробретения и аренды недвижимости. Сочетание цен продажи и найма квадратного метра определяет рентабельность инвестиций. Отслеживая динамику изменений и понимая ее тренд, вы можете выбирать оптимальный момент для вложения денег через покупку трехкомнатной квартиры в новостройке.
См. также более подробный анализ текущей ситуации: сроки окупаемости и рентабельность инвестирования в приобретение трехкомнатной квартиры в новостройке в Златоусте.
Интерпретация результата - это уже ваша задача. Очевидно, что устойчивая тендениция к росту или падению показателя относительной доходности - весомый аргумент к соответственно за или против приобретения трехкомнатной квартиры в новостройке в настоящий момент. Если же график колеблется, то выводы делать уже сложнее.
Внимание: здесь и в таблице не учитываются затраты на ремонт. Для простоты оценки динамики показатель рентабельности рассчитывается так, как будто помещение можно сразу сдавать в аренду. Разумеется, это не так, однако для оценки тренда важнее относительные показатели. Проще говоря, график, учитывающий расходы на отделку, демонстрировал бы меньшую относительную доходность, однако двигался бы параллельно приведенному выше.
Статистика рентабельности сдачи в аренду трехкомнатной квартиры в новостройке по неделям
Дата | Цена покупки 1 м² | Прибыль от 1 м² | Рентабельность |
---|---|---|---|
09.03.2015 | 26471 руб. | 136 руб. | 6.17% |
16.03.2015 | 26471 руб. | 131 руб. | 5.94% |
23.03.2015 | 25821 руб. | 135 руб. | 6.27% |
30.03.2015 | 23750 руб. | 132 руб. | 6.67% |
06.04.2015 | 24507 руб. | 124 руб. | 6.07% |
13.04.2015 | 25199 руб. | 123 руб. | 5.86% |
20.04.2015 | 25199 руб. | 127 руб. | 6.05% |
27.04.2015 | 25018 руб. | 129 руб. | 6.19% |
04.05.2015 | 24320 руб. | 128 руб. | 6.32% |
11.05.2015 | 23973 руб. | 127 руб. | 6.36% |
18.05.2015 | 23852 руб. | 128 руб. | 6.44% |
25.05.2015 | 23778 руб. | 123 руб. | 6.21% |
01.06.2015 | 23973 руб. | 126 руб. | 6.31% |
08.06.2015 | 23944 руб. | 127 руб. | 6.36% |
15.06.2015 | 24163 руб. | 126 руб. | 6.26% |
22.06.2015 | 24875 руб. | 125 руб. | 6.03% |
29.06.2015 | 24750 руб. | 126 руб. | 6.11% |
06.07.2015 | 24750 руб. | 127 руб. | 6.16% |
13.07.2015 | 25000 руб. | 126 руб. | 6.05% |
20.07.2015 | 24875 руб. | 129 руб. | 6.22% |
27.07.2015 | 24875 руб. | 128 руб. | 6.17% |
03.08.2015 | 24241 руб. | 128 руб. | 6.34% |
10.08.2015 | 25000 руб. | 127 руб. | 6.1% |
05.10.2015 | 21785 руб. | 133 руб. | 7.33% |
12.10.2015 | 21785 руб. | 133 руб. | 7.33% |
19.10.2015 | 22000 руб. | 123 руб. | 6.71% |
26.10.2015 | 21569 руб. | 121 руб. | 6.73% |
02.11.2015 | 21785 руб. | 117 руб. | 6.44% |
09.11.2015 | 21569 руб. | 118 руб. | 6.56% |
16.11.2015 | 20896 руб. | 123 руб. | 7.06% |
23.11.2015 | 20896 руб. | 127 руб. | 7.29% |
30.11.2015 | 20636 руб. | 126 руб. | 7.33% |
07.12.2015 | 23584 руб. | 127 руб. | 6.46% |
14.12.2015 | 21899 руб. | 126 руб. | 6.9% |
21.12.2015 | 26923 руб. | 127 руб. | 5.66% |
28.12.2015 | 27941 руб. | 127 руб. | 5.45% |
04.01.2016 | 27432 руб. | 126 руб. | 5.51% |
11.01.2016 | 24167 руб. | 128 руб. | 6.36% |
18.01.2016 | 20896 руб. | 127 руб. | 7.29% |
08.02.2016 | 24167 руб. | 127 руб. | 6.31% |
15.02.2016 | 26923 руб. | 130 руб. | 5.79% |
22.02.2016 | 27187 руб. | 125 руб. | 5.52% |
29.02.2016 | 27187 руб. | 130 руб. | 5.74% |
07.03.2016 | 26471 руб. | 133 руб. | 6.03% |
14.03.2016 | 26471 руб. | 131 руб. | 5.94% |
21.03.2016 | 26471 руб. | 149 руб. | 6.75% |
28.03.2016 | 23848 руб. | 136 руб. | 6.84% |
04.04.2016 | 24167 руб. | 138 руб. | 6.85% |
11.04.2016 | 24167 руб. | 126 руб. | 6.26% |
18.04.2016 | 23848 руб. | 129 руб. | 6.49% |