Насколько выгодна сейчас покупка однокомнатной квартиры в новостройке в Домодедово
Важно: анализ проводится с позиций заработка на сдаче помещений в аренду, а не с позиций стратегии «взять и держать» до тех пор, пока не подорожает.
График рентабельности покупки однокомнатной квартиры в новостройке в Домодедово по неделям
График и таблица ниже призваны помочь в определении тенденций на рынке пробретения и аренды недвижимости. Сочетание цен продажи и найма квадратного метра определяет рентабельность инвестиций. Отслеживая динамику изменений и понимая ее тренд, вы можете выбирать оптимальный момент для вложения денег через покупку однокомнатной квартиры в новостройке.
См. также более подробный анализ текущей ситуации: сроки окупаемости и рентабельность инвестирования в приобретение однокомнатной квартиры в новостройке в Домодедово .
Интерпретация результата - это уже ваша задача. Очевидно, что устойчивая тендениция к росту или падению показателя относительной доходности - весомый аргумент к соответственно за или против приобретения однокомнатной квартиры в новостройке в настоящий момент. Если же график колеблется, то выводы делать уже сложнее.
Внимание: здесь и в таблице не учитываются затраты на ремонт. Для простоты оценки динамики показатель рентабельности рассчитывается так, как будто помещение можно сразу сдавать в аренду. Разумеется, это не так, однако для оценки тренда важнее относительные показатели. Проще говоря, график, учитывающий расходы на отделку, демонстрировал бы меньшую относительную доходность, однако двигался бы параллельно приведенному выше.
Статистика рентабельности сдачи в аренду однокомнатной квартиры в новостройке по неделям
Дата | Цена покупки 1 м² | Прибыль от 1 м² | Рентабельность |
---|---|---|---|
09.03.2015 | 78260 руб. | 581 руб. | 8.91% |
16.03.2015 | 69130 руб. | 581 руб. | 10.09% |
23.03.2015 | 74418 руб. | 570 руб. | 9.19% |
30.03.2015 | 75000 руб. | 595 руб. | 9.52% |
06.04.2015 | 76042 руб. | 593 руб. | 9.36% |
13.04.2015 | 73684 руб. | 595 руб. | 9.69% |
20.04.2015 | 75000 руб. | 593 руб. | 9.49% |
27.04.2015 | 75000 руб. | 579 руб. | 9.26% |
04.05.2015 | 75186 руб. | 579 руб. | 9.24% |
11.05.2015 | 75229 руб. | 581 руб. | 9.27% |
18.05.2015 | 74435 руб. | 585 руб. | 9.43% |
25.05.2015 | 66115 руб. | 566 руб. | 10.27% |
01.06.2015 | 73514 руб. | 563 руб. | 9.19% |
08.06.2015 | 76230 руб. | 575 руб. | 9.05% |
15.06.2015 | 73249 руб. | 556 руб. | 9.11% |
22.06.2015 | 74389 руб. | 563 руб. | 9.08% |
29.06.2015 | 72353 руб. | 551 руб. | 9.14% |
06.07.2015 | 74467 руб. | 543 руб. | 8.75% |
13.07.2015 | 72329 руб. | 571 руб. | 9.47% |
20.07.2015 | 72253 руб. | 575 руб. | 9.55% |
27.07.2015 | 70992 руб. | 570 руб. | 9.63% |
03.08.2015 | 70000 руб. | 556 руб. | 9.53% |
10.08.2015 | 74085 руб. | 577 руб. | 9.35% |
21.09.2015 | 75000 руб. | 575 руб. | 9.2% |
28.09.2015 | 75000 руб. | 579 руб. | 9.26% |
05.10.2015 | 74476 руб. | 581 руб. | 9.36% |
12.10.2015 | 72845 руб. | 571 руб. | 9.41% |
19.10.2015 | 72268 руб. | 574 руб. | 9.53% |
26.10.2015 | 70650 руб. | 570 руб. | 9.68% |
02.11.2015 | 71412 руб. | 557 руб. | 9.36% |
09.11.2015 | 70238 руб. | 564 руб. | 9.64% |
16.11.2015 | 67723 руб. | 556 руб. | 9.85% |
23.11.2015 | 68272 руб. | 550 руб. | 9.67% |
30.11.2015 | 69215 руб. | 556 руб. | 9.64% |
07.12.2015 | 68936 руб. | 557 руб. | 9.7% |
14.12.2015 | 66265 руб. | 556 руб. | 10.07% |
21.12.2015 | 66013 руб. | 556 руб. | 10.11% |
28.12.2015 | 66500 руб. | 551 руб. | 9.94% |
04.01.2016 | 69767 руб. | 556 руб. | 9.56% |
11.01.2016 | 71253 руб. | 556 руб. | 9.36% |
18.01.2016 | 71234 руб. | 561 руб. | 9.45% |
08.02.2016 | 69767 руб. | 556 руб. | 9.56% |
15.02.2016 | 69246 руб. | 536 руб. | 9.29% |
22.02.2016 | 67812 руб. | 565 руб. | 10% |
29.02.2016 | 63998 руб. | 537 руб. | 10.07% |
07.03.2016 | 69444 руб. | 548 руб. | 9.47% |
14.03.2016 | 70546 руб. | 550 руб. | 9.36% |
21.03.2016 | 69674 руб. | 556 руб. | 9.58% |
28.03.2016 | 65377 руб. | 530 руб. | 9.73% |
04.04.2016 | 65476 руб. | 546 руб. | 10.01% |
11.04.2016 | 72500 руб. | 553 руб. | 9.15% |
18.04.2016 | 72184 руб. | 556 руб. | 9.24% |