Насколько выгодна сейчас покупка трехкомнатной квартиры в Санкт-Петербурге
Важно: анализ проводится с позиций заработка на сдаче помещений в аренду, а не с позиций стратегии «взять и держать» до тех пор, пока не подорожает.
График рентабельности покупки трехкомнатной квартиры в Санкт-Петербурге по неделям
График и таблица ниже призваны помочь в определении тенденций на рынке пробретения и аренды недвижимости. Сочетание цен продажи и найма квадратного метра определяет рентабельность инвестиций. Отслеживая динамику изменений и понимая ее тренд, вы можете выбирать оптимальный момент для вложения денег через покупку трехкомнатной квартиры.
См. также более подробный анализ текущей ситуации: сроки окупаемости и рентабельность инвестирования в приобретение трехкомнатной квартиры в Санкт-Петербурге.
Интерпретация результата - это уже ваша задача. Очевидно, что устойчивая тендениция к росту или падению показателя относительной доходности - весомый аргумент к соответственно за или против приобретения трехкомнатной квартиры в настоящий момент. Если же график колеблется, то выводы делать уже сложнее.
Статистика рентабельности сдачи в аренду трехкомнатной квартиры по неделям
| Дата | Цена покупки 1 м² | Прибыль от 1 м² | Рентабельность |
|---|---|---|---|
| 09.03.2015 | 94776 руб. | 544 руб. | 6.89% |
| 16.03.2015 | 94382 руб. | 479 руб. | 6.09% |
| 23.03.2015 | 96202 руб. | 463 руб. | 5.78% |
| 30.03.2015 | 99284 руб. | 515 руб. | 6.22% |
| 06.04.2015 | 97531 руб. | 500 руб. | 6.15% |
| 13.04.2015 | 97113 руб. | 492 руб. | 6.08% |
| 20.04.2015 | 90123 руб. | 532 руб. | 7.08% |
| 27.04.2015 | 94988 руб. | 500 руб. | 6.32% |
| 04.05.2015 | 96099 руб. | 473 руб. | 5.91% |
| 11.05.2015 | 97258 руб. | 500 руб. | 6.17% |
| 18.05.2015 | 97436 руб. | 500 руб. | 6.16% |
| 25.05.2015 | 94462 руб. | 495 руб. | 6.29% |
| 01.06.2015 | 90040 руб. | 486 руб. | 6.48% |
| 08.06.2015 | 92496 руб. | 452 руб. | 5.86% |
| 15.06.2015 | 96193 руб. | 432 руб. | 5.39% |
| 22.06.2015 | 94059 руб. | 491 руб. | 6.26% |
| 29.06.2015 | 95714 руб. | 491 руб. | 6.16% |
| 06.07.2015 | 91422 руб. | 453 руб. | 5.95% |
| 13.07.2015 | 91144 руб. | 451 руб. | 5.94% |
| 20.07.2015 | 89340 руб. | 477 руб. | 6.41% |
| 27.07.2015 | 91523 руб. | 496 руб. | 6.5% |
| 03.08.2015 | 93831 руб. | 476 руб. | 6.09% |
| 10.08.2015 | 94498 руб. | 490 руб. | 6.22% |
| 05.10.2015 | 88057 руб. | 505 руб. | 6.88% |
| 12.10.2015 | 93651 руб. | 506 руб. | 6.48% |
| 19.10.2015 | 90411 руб. | 486 руб. | 6.45% |
| 26.10.2015 | 89483 руб. | 500 руб. | 6.71% |
| 02.11.2015 | 85783 руб. | 538 руб. | 7.53% |
| 09.11.2015 | 90465 руб. | 522 руб. | 6.92% |
| 16.11.2015 | 92187 руб. | 547 руб. | 7.12% |
| 23.11.2015 | 88393 руб. | 536 руб. | 7.28% |
| 30.11.2015 | 97308 руб. | 536 руб. | 6.61% |
| 07.12.2015 | 90789 руб. | 466 руб. | 6.16% |
| 14.12.2015 | 87313 руб. | 500 руб. | 6.87% |
| 21.12.2015 | 90420 руб. | 503 руб. | 6.68% |
| 28.12.2015 | 90000 руб. | 505 руб. | 6.73% |
| 04.01.2016 | 92645 руб. | 500 руб. | 6.48% |
| 11.01.2016 | 89308 руб. | 517 руб. | 6.95% |
| 18.01.2016 | 88235 руб. | 476 руб. | 6.47% |
| 08.02.2016 | 98101 руб. | 457 руб. | 5.59% |
| 15.02.2016 | 92143 руб. | 458 руб. | 5.96% |
| 22.02.2016 | 93485 руб. | 500 руб. | 6.42% |
| 29.02.2016 | 85956 руб. | 486 руб. | 6.78% |
| 07.03.2016 | 95241 руб. | 462 руб. | 5.82% |
| 14.03.2016 | 90278 руб. | 500 руб. | 6.65% |
| 21.03.2016 | 92647 руб. | 480 руб. | 6.22% |
| 28.03.2016 | 94525 руб. | 449 руб. | 5.7% |
| 04.04.2016 | 94133 руб. | 471 руб. | 6% |
| 11.04.2016 | 90769 руб. | 762 руб. | 10.07% |
| 18.04.2016 | 100000 руб. | 456 руб. | 5.47% |
| 25.04.2016 | 94404 руб. | 463 руб. | 5.89% |